二套房賣了一再買公積金貸款

⑴ 賣掉唯一住房，再用公積金貸款算首套房還是二套房

賣掉唯一住房，那你名下就沒房產了，當然算首套房咯

⑵ 在南京用商業貸款買了一套房，賣掉後再買一套算二套房嗎，能不能用公積金貸款

算二套房，不過你可以按照家庭唯一住房申請。
能用公積金貸款，只要你此前沒有使用過公積金貸款。不過現在政策變了，個人最高只能貸20萬，夫妻雙方40萬元/戶。

⑶ 公積金貸款購房，賣了再買屬於第二套房嗎

[案情回顧]律師您好:在結婚前老公通過公積金貸款買了一處房產,結婚後我們共同還貸,由於工作的原因,現在想在單位附近買房,如果以我的名義買,算一套房嗎?如果是二套房,我把現在的房子買了之後再買,屬於一套嗎,首付多少? [律師分析]住房城鄉建設部、央行、銀監會三部門日前聯合發布《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》,正式提出可認定為二套房的三種情形:一、借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。二、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的。三、貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。所以說，您可以認定為一套房，首付通常為30%。(遼寧論典律師事務所王效發)

⑷ 用公積金貸款購房，現已還清，賣掉後再買一套房，算不算二套房

摘要 你好，這個各個省份的規定不一樣，有的省份認房又認貸，那麼這種情況就算二套，有的省份只認房不認貸，那就不算二套。可以電話咨詢一下當地房管局，以官方的回復為准。

⑸ 我商業貸款買過2套房，現在賣掉一套，可以用住房公積金貸款再買一套嗎

不能，銀行認房又認貸，您再買房貸款屬於第三套房貸款，現政策不放。

⑹ 第一套房賣了,再買第二套算不算二套房，我的第一套房是公積金貸款的。 如果我再買房應該算第一套房吧，

樓上不對！！！！！！！！！不對！！！！！！！
你在買房 算是第一套房！！！ 但你要是還貸款買 就相當於第2次貸款 貸款的額度就沒有以前那麼高了 也就4層 。 舉個例子 你現在買完房子了 貸款會只有4層 契稅正常交 5年後賣掉 沒有2套稅

⑺ 房子賣了再買算第二套房嗎

房子賣了再買仍然是兩套房。

銀行認定為二套房的七種情況

1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房

2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房

3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房

4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房

5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款

6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起

7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房

(7)二套房賣了一再買公積金貸款擴展閱讀：

二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。

新出台的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納稅證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。

⑻ 房子賣掉再買，用公積金貸款算首套嗎

由於您和您妻子是屬於一戶，您妻子已經使用過公積金購買房產，那麼您再用您公積金購買就比較麻煩了，限購前是可以這樣的，不過現在這種情況銀行很難再貸款給你。
另外，您賣掉再買屬於置換型購房，不能說算首套，而應該說不在限購范圍內，可以購買。

⑼ 我現在第二套房正在用公積金還貸，如果把它賣掉再買另一套房，還可以用公積金還貸嗎如果不能還有什麼辦

第三套房就不能辦理銀行貸款啦，包括公頃積金貸款！