房子貸款要完稅證明

A. 貸款時，個人收入證明多少需要提供完稅證明和流水賬

在銀行辦理個人貸款，銀行為考察還款能力，會要求提供個人收入證明。配偶的穩定收入也可以作為依據，需提供雙方身份證、結婚證及配偶的書面承諾函。

個人收入證明的方式有多種。如果有固定的工作單位，有穩定的工資收入，可以由單位開具收入證明。如果從事經營，或者無固定工作，可以提供銀行流水和繳稅憑證。如果有其他收入，比如房屋租賃收入等，應提供合同及銀行流水。

按揭買房收入證明要求供給的月收入是月還款的兩倍以上。如果個人收入證明在一萬元以上的則必須額定供給一些財物證明，財物證明包含債券、銀行存款、車輛置辦憑據、個人所得稅證明等。

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住房貸款（公積金貸款）申請條件：

（1）具有有效的身份證明；

（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

（3）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。

（4）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

（5）貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

即，申請住房公積金貸款時，一般要求申請人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。

B. 異地購房，按揭貸款需提供個人完稅證明

如果你單位好的話，3000元的收入，應該不用提供個人完稅證明。
1建議：辦首付款暫存個定期，然後取出，可將定期存單作為收入佐證，這樣容易提供貸款審批。
2建議追加共同借款人，共同還款

C. 買房子後是否必須有完稅證明

1、購房發票（購房發票一共四聯，分別是買賣雙方交易中心和稅務機關留底，看清楚你手裡的是不是受讓方那聯）
2、契稅完稅憑證
3、印花稅發票
4、交易中心收費發票
5、中介服務費發票
6、買賣合同正本上有中介蓋章
7、產證正本（另外交易中心登記後會給你一個收件收據，憑收件收據領取產證）
8、房屋交接書，上面明確寫著交接之前的水電煤氣抄表，買賣雙方及中介都要簽字確認
9、房東方身份證件復印件以及房東聯系電話和地址，以備萬一以後發現房子有什麼缺陷和瑕疵或者產生糾紛的時候跟房東聯系

D. 貸款需要個人納稅證明，怎麼開納稅證明 / 房屋按揭

按揭買房提供收入證明，沒有規定一定需要個人所得稅納稅單，如未到個稅起征點則不需要提供。按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。個人所得稅完稅證明的流程：（一）范圍（條件）2004年1月1日後由扣繳單位按照《中華人民共和國個人所得稅法》規定扣繳稅款的納稅人，其扣繳單位在各區縣地稅局繳納個人所得稅，並在個人所得稅服務管理信息系統進行了明細申報或全員全額扣繳申報，且扣繳申報總額與繳款入庫信息核對正確。（二）時限無二、納稅人提供資料（一）出示資料1.納稅人個人身份證件原件2.受託人有效身份證件原件（二）提交資料1.納稅人個人身份證件復印件2.受託人有效身份證件復印件3.納稅人與受託人之間簽訂的委託協議原件4.《開具個人所得稅完稅證明申請表》三、稅務機關時限無四、受理機關區縣局、分局主管稅務機關。持有二代身份證的申請人（或持有申請人二代身份證的委託人）可以在各區縣局、分局設置的個人所得稅完稅證明開具窗口；持有非二代身份證的申請人（或持有申請人非二代身份證的委託人）可在申請人所屬單位主管稅務機關個人所得稅完稅證明開具窗口。

E. 貸款買房,要看個人所得稅完稅證明,

拿您單位的完稅憑證，

然後和您單位計算個稅的清單，

上稅務機關申請開具證明文件材料。

F. 辦理購房貸款需要完稅證明嗎

如果你是個體戶或有限公司經營者或股東，辦理貸款時需要提供完稅證，如果你是工薪階層的，不需要。

G. 按揭貸款外地戶口必須要一年以上完稅證明或者社會保險證明嗎

現在銀行基本上都這樣要求的了。

辦法也有，只是不容易

1、遷移戶口到購房地
2、找個戶口在購房地的人結婚

呵呵～或者，你在等半年吧。

希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！

H. 本地買新房子貸款需要完稅證明嗎

各個地方的要求都不一樣，建議咨詢賣房子，或者房屋中介。