買房子需要把助學貸款還完么

⑴ 助學貸款沒有還完，可以貸款買房嗎

你最好先把你的助學貸款還完，不然這會影響你的信譽的，就會影響到你的貸款額度。一般公積金只要你連續繳存6個月以上，就可以申請住房公積金貸款，如果你覺得賬戶比較少的話，你可以自己給錢讓公司把你繳如公積金賬戶，一般住房公積金貸款可以獲貸賬戶余額的40倍，40*6000可以獲貸24萬，你是可以申請住房公積金貸款的，不用商貸的。
能貸是能貸，主要是看你的月收入水平了，一般兩筆貸款每月還款額不能超過你越收入的一半的樣子。

⑵ 想買房子貸款，我還有助學貸款沒還完可以么

你是按揭買的房子，在拿到鑰匙之後幾個月內你會拿到產權證和土地證，之後你就可以賣房子了，簽訂合同的時候你可以註明，讓你的買家先付部分現金（最好等於你差銀行的錢），這樣你把銀行貸款還結束了，他再到銀行辦理貸款手續。
你，可以找個二手房中介，他們幫你一並辦理結束，不過要收大概2000——5000塊的手續費（看房子價值而定）

⑶ 助學貸款未還，能貸款買房嗎

一、助學貸款未償還完畢或者未及時償還，是會影響到貸款購房的審批的，具體需要咨詢貸款行。
二、助學貸款未按時償還的影響：
1、失約懲戒：未按貸款合同約定按時歸還貸款本金的，根據實際逾期金額和逾期天數計收罰息，罰息利率為正常借款利率的130%；
2、失信懲戒：按照國家相關規定，助學貸款銀行將對多次逾期、惡意拖欠貸款的借款學生載入個人徵信系統，產生不良信用記錄；
3、將違約學生信息以及共同借款人信息載入人民銀行個人徵信系統。一旦不良信用記錄被載入個人徵信系統，將直接影響違約學生及共同借款人的個人信用卡、購房、購車貸款等幾乎所有與金融機構有關的金融產品的申請和使用；
4、將違約學生信息載入畢業生學歷查詢系統，並向違約學生以及共同借款人就業單位通報違約情況。這將對違約學生的就業、參加各種社會招聘考試等活動產生較大影響；
5、違約情節嚴重的貸款人還將承擔相關法律責任。

⑷ 助學貸款沒有還清，買房有貸款限制嗎

若是您符合濟南的購房政策，助學貸款在正常還款狀態，對您貸款買房是沒有什麼影響的。但若是您的助學貸款沒有還清，一直逾期未還，這對您的徵信會產生影響，若是您連續三個月未還款或是兩年內累計逾期六次，那麼會對您的貸款產生影響。

希望我的解答能夠幫助到您，祝您生活愉快。

⑸ 大學助學貸款沒有還完會不會影響房貸

助學貸款沒有還會影響公積金貸款。助學貸款沒還會有逾期，一般銀行對徵信的要求： 當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。

公積金貸款流程：

1. 貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並供相關資料；
   

2. 對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3. 公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4. 銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核；

5. 公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

6. 以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

申請公積金貸款的條件：

1. 符合本市住房公積金貸款申請條件；

2. 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；

3. 原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；

4. 原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；

5. 所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；

6. 所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；

7. 未申請過住房公積金貸款的。

公積金貸款准備資料：

1. 申請人及配偶住房公積金繳存證明；

2. 申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；

3. 家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；

4. 購買住房的合同、協議等有效證明文件；

5. 用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；

6. 公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；

7. 公積金中心要求提供的其他資料。

⑹ 有助學貸款的買房子貸款有沒有影響啊

只要沒逾期就好辦

⑺ 助學貸款未還清會影響房貸嗎

會影響。助學貸款未還清即借款人發生了逾期現象，會產生不良信用記錄。助學貸款的周期為10年，利率按基準利率執行，學生在校期間的利息由國家全額補貼，畢業後，就要自行支付利息。

考慮到部分學生出校後不一定能夠及時就業，國家還設立了畢業後兩年的寬限期，在寬限期內，學生只需要支付利息，不用償還本金。但由於對政策的不理解，很多學生認為寬限期就是不用還款也不需要支付利息。因此，造成了部分逾期還款的現象。

如果非惡意逾期，可向銀行進行解釋說明，取消個人的不良信用記錄。如果信用報告中確實有負面信息，也不要氣餒。這些信息經過一定年限以後就會從信用報告中刪除，而且，只要個人在以後的信用活動中做到誠實守信，隨著時間的推移，新的、良好的記錄會逐漸刷新、替代舊的、負面的記錄。

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助學貸款未還清的注意事項：

1、國家助學貸款的借款學生如未按照與經辦銀行簽訂的還款協議約定的期限、數額償還貸款，經辦銀行應對其違約還款金額計收罰息。

2、經辦銀行會將已畢業學生的個人基本信息和還款情況錄入中國人民銀行的個人信用信息基礎資料庫，以供全國各金融機構依法查詢。如國家助學貸款畢業學生違約情況嚴重，將影響其向金融機構申請辦理其他個人消費信貸。

3、按還款協議進入還款期後，對於連續拖欠還款行為嚴重的借款人，有關行政管理部門和銀行將通過新聞媒體和網路等信息渠道公布其姓名、公民身份號碼、畢業學校及具體違約行為等信息。

4、違約人承擔相關法律責任。

⑻ 生源地助學貸款還沒有還清可以再貸款買房嗎

大學在校生是很難向銀行貸到款的，因為還不具備還款能力，貸款審核很難通過。
銀行貸款條件
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明；
（2）交齊首期購房款；
（3）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（4）提出借款申請時，購房者由不低於購房價款30%的自由資金。
（5）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
（6）所購二手房的產權明晰，符合北京市政府規定的可進入房地產市場流 通的條件；
（7）所購房屋不在拆遷公告范圍內。
（8）貸款銀行要求的其他條件。