嘉興第三套房子能商業貸款嗎

A. 想買第三套房.請問可以商業貸款嗎

當地沒有限購政策是可以的，商業貸款沒有限定幾套房不能貸款，主要看政府是不是限購了，北京的話只能第二套房貸款，第三套就不可以了，

B. 現在第三套房子就不能貸款了是嗎

國務院的通知說，商品住房價格過高、價格上漲過快、供應緊張的地區（例如北京上海廣州等發達地區），銀行可暫停發購三套及以上住房貸款。

而針對第三套及以上住房貸款，各個地方的各個銀行執行情況不一，大多數銀行已經暫停第三套及以上住房貸款的受理，也有個別銀行仍然表示可以受理，但門檻大大提高。例如光大銀行個人房貸工作人員表示，光大銀行第三套及以上住房貸款首付提高至五成以上，利率相比以前提高10%。

另外，這里所說的第三套房並不是說你名下的三套房，而是指你名下有貸款或曾經貸款又還清的房子已經有2套後再購買的房子。

C. 第三套房子能貸款嗎

您好，現在青島公積金不支持第三套房子貸款商業貸款是認房認貸，只要您名下有兩套住房或者您已經使用過兩次房產商業貸款，也是不可以再進行房屋商業貸款~

D. 嘉興第三套房可以貸款嗎

你好！中國房產超市網於2010年7月14日從嘉興各大銀行得來的消息：目前嘉興除了浦發銀行外，其他各大銀行均可以辦理第三套房貸，具體情況如下：

中國銀行嘉興分行：首付六成，利率1.2

建設銀行嘉興分行：首付5.5成以上，利率1.2

農業銀行嘉興分行：首付6成，利率1.2

招商銀行嘉興分行：首付5.5成以上，利率1.15以上

嘉興銀行：只要之前一二套房還貸正常，目前還可以貸，首付5.5

成以上，利率1.2以上

郵政儲蓄嘉興分行：第三套首付6成，利率1.2

E. 第三套房子能貸款嗎

指買房記錄。假設您目前已有一套房產，打算將該套賣出，用該套賣出的本錢再買一套，那麼您所買的第二套房同樣屬於第二套。貸款首付50%。
並不是第三套不給貸款，而是在房價過高，價格增長過快不過分地區實行此政策，同時授權地方政府靈活限制購房套數。

F. 第三套房按揭貸款有哪些條件

第三套房按揭貸款所需的條件：

1. 目前已經有不少地區的銀行可以辦理第三套房子的按揭貸款了；

2. 目前可以申請房屋按揭貸款買第三套房子。個人申請房屋按揭貸款買第三套房子，要求申請人之前的房屋按揭貸款的欠款已經還清，且現在有足夠的首付款，有還款能力，信用記錄良好才可以辦理第三套房按揭貸款；

3. 需要注意的是，因為第三套房子可以辦理房屋按揭貸款並不是所有地區的銀行都在執行，目前也有不少銀行或者地區是不能辦理第三套房子的按揭貸款的。建議大家在申請第三套房子的按揭貸款前，先咨詢一下當地銀行的相關政策再辦理房屋按揭貸款的相關手續。

總結：以上就是第三套房按揭貸款所需的條件。

G. 第三套房子還能貸款嗎

不能貸款

H. 第三套房可以申請商業貸款嗎

現在最多隻有第二套可以，根據現行的銀行貸款政策，以夫妻雙方為單位，如果已購兩套以上住房且有兩套以上在貸款中的，再次申請住房按揭貸款銀行將不予授信。

也就是會拒貸，如果已購多套住房，但貸款已結清，或者只有一套在貸款中的，可以申請按揭貸款，無貸款的享受首套房貸，有1套貸款中的算二套房貸。

對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

(8)嘉興第三套房子能商業貸款嗎擴展閱讀：

流程注意事項：

1、提交貸款申請：當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申辦商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業貸款流程中最重要的一步。

主要包括身份證、戶口本、結婚證原件以及復印件；外地戶籍需要提供暫住證或者居住證；工作單位出具的收入證明；買賣合同、首付款發票或者收據；近半年的工資流水或其他資產證明。除了以上五項資料外，不同銀行對商業貸款要求有一定的差異，還要詳細詢問貸款銀行要求的其他資料。

2、銀行受理調查：銀行收到貸款申請人的申請材料後，就會對其材料進行審核，商業貸款一般審核時間是15個工作日，最長不超過1個月。

在銀行受理調查期間，會根據情況要求貸款申請人補充一些資料，因此，這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。

3、銀行核實審批：貸款銀行會針對幾方面進行核實：房屋的情況、借款人的資質信用情況等。這是商業貸款流程中比較重要的環節，如果貸款申請人的信用不良，會直接導致貸款申請的失敗，因此生活中積累良好的個人信用是很重要的。