❶ 房產證抵押銀行貸款流程，還有其中會有銀行的人來看房子么
用房子抵押銀行貸款的主要流程：
◆借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。
◆銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
◆借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
◆借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
◆貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
❷ 能否用房主的房產證去貸款來買房主的房子
當然可以，申請貸款的用途是用來購買指定房屋的，銀行是可以批准貸款的。去銀行辦理就可以了，記得喊上戶主帶上戶主身份證和房權證、土地證去登記就OK了。
❸ 房產證申請貸款,銀行回去考察房子嗎
房產證申請貸款，銀行會找專業評估公司，到你住房實地，進行住房評估，根據住房周邊房價環境，住房折舊，等因素，給出一個公道評估價格，
你的抵押貸款額度，就是根據這個品估價，打七折到六折，放款給你。
❹ 房產證拿去貸款了，，我女友媽媽要看房子是不是我的，我要怎麼證明房子是我的，她要看房產證。
所謂三證齊全。房產證貸款了，你可以拿契稅證和土地證給她看啊，老太太要是在不懂代她去貸款的銀行問。
❺ 有貸款的房子有房產證嗎
房產證是產權的證明，和有沒有貸款沒有關系。但是一般來說有貸款的房子在產權證上會給予註明。即使產權證因為某種原因沒有，在房管局的信息系統里邊也應該是有的
❻ 只通過房產證可以查出房子貸款嗎
如何查詢房子是否辦理過抵押貸款的方法如下：
在自助查檔機查詢：
帶上身份證到房管局，找到查檔的機器，把身份證放在感應區，列印房屋信息檔案，列印出來後看最下面是否有辦理抵押的信息，沒有信息的話就是沒有辦理過抵押貸款。
在查檔櫃台上辦理：
帶上身份證、產權證，在櫃台排號查詢，就可以查到房子是否有抵押了
❼ 房產證上是否能看出購房時有沒有貸款
有註明，因貸款抵押的房子都要去國土資源與房產管理局辦理抵押登記手續。同樣，還清時也要去做注銷抵押登記手續。有些地方是在房產證上蓋抵押章，有些是房地產證寫明（深圳現在就是直接在房地產證寫明抵押信息）。當然直檔案局和國土局都可以查到了。
❽ 房產證上是不是能看出購房時有沒有貸款
房產證上是不能看出購房時有沒有貸款的：
因為烹調產證只是一個產芭歸屬問明，它上面只是說明房產的面積，產權人，地理位置等，不能說明其它的。
如果房產用於貨款後，只是由銀行代為保管，當貸款還清後，就歸還房產人，但銀行是沒有權利在上面作任何批復的。
❾ 用房產證做抵押貸款，銀行還要實際派人去看房子嗎
會有專門的評估公司對抵押的房產做評估，根據房子年齡和小區房子的成交價，進行放貸。