房子在辦貸款期間領結婚證

㈠ 如果一個人買房子在辦貸款之前，領了結婚證，房子算不算婚後財產

貸款前已經領證了是吧？那也就是供有財產咯，如果已經結婚那貸款必須得是兩個人的名字同時出現在產權證上!會查你的婚姻狀況的！

㈡ 申請房貸期間領結婚證會對貸款審核有影響嗎

若准備在招行申請個人住房貸款，最終審核是否能夠通過，是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批後才能確定。建議您聯系經辦行貸部門進一步核實。

㈢ 辦理買房公積金貸款期間領結婚證可以嗎，會不會影響正

買房對個人的公積金是沒有影響的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。

㈣ 房子是男方買的，用單身證明辦理了貸款，貸款審批期間能領結婚證嗎房子屬於婚前財產嗎

貸款審批期間能領結婚證，但是婚前取得房屋財產權的才屬於婚前財產，並且婚後夫妻共同財產還貸的離婚時該不動產由雙方協議處理。

判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。財產權的取得系在婚前，但婚後才實際佔有該項財產，其性質屬於婚前個人財產。

根據《婚姻法司法解釋三》的相關規定：

第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款（離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理）規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

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案例：

2005年，小邱在婚前購入上城區一房屋，房屋總價40萬元，小邱付了20萬元的首付，婚後和丈夫共同按揭。

2010年，小邱離婚，婚姻存續期間按揭還款為77206.17元，房子漲至93.3萬元。

法院判決，此房為小邱所有，她要支付給丈夫婚後共同財產還貸部分的一半金額38603.09元，以及房屋增值部分的補償金額7萬元。

離婚時，一般法院判決房子登記在誰名下就歸誰所有。按揭是夫妻共同償還的，這共同還掉的部分就屬於共同財產，離婚時要歸還一半給另一方，按揭增值的部分也要償還給另一方。

㈤ 房產過戶的時候是未婚狀態，之後申請貸款，在貸款的過程中領證結婚了，這會影響貸款嗎

不影響
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。

㈥ 房屋貸款，申請銀行貸款時提供的是單身證明，在等待銀行放款期間領取了結婚證，會不會影響銀行放款

不影響！但是單身證明有效期一個月的期限，所以你必須在一個月內去房管中心辦理抵押完畢！！

㈦ 在銀行審批房貸期間能領結婚證嗎

可以。

只領結婚證,戶口還沒轉入對方的戶籍所在地,可以繼承一方遺產，因為遺產的繼承主要取決於被繼承人的遺囑，以及身份關系。

根據《中華人民共和國繼承法》

第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

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根據《婚姻法》

第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

㈧ 貸款審核通過，領結婚證有影響嗎

領了結婚證後要求辦房產證,由於房管局需要要麼是開據單身證明,要麼要求夫妻雙方開據證明。這種情況屬於共同財產嗎房屋貸款名字是男方的,首付是男方交的,
領取結婚證的時候房貸還沒有辦下來,這樣屬於雙方共同財產嗎?我老公現在只拿我們兩人的結婚證能不能辦理房子抵押貸款來自:安徽宿州埇橋區我想咨詢一下這房子能算他個人的婚前財產嗎?還有他這次房子抵押貸款01個婚前買房,房產證還沒辦理

㈨ 簽購房合同時單身,還沒辦的貸款，期間領了結婚證，這樣對辦貸款有影響嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-06-23

㈩ 購房貸款辦理時間領取結婚證有什麼影響

不影響，領了結婚證後要求辦房產證,由於房管局需要要麼是開據單身證明,要麼要求夫妻雙方開據證明。這種情況屬於共同財產嗎房屋貸款名字是男方的,首付是男方交的,
領取結婚證的時候房貸還沒有辦下來,這樣屬於雙方共同財產嗎?我老公現在只拿我們兩人的結婚證能不能辦理房子抵押貸款來自:安徽宿州埇橋區我想咨詢一下這房子能算他個人的婚前財產嗎?還有他這次房子抵押貸款01個婚前買房,房產證還沒辦理