抵押消費貸款幾天放款

『壹』 銀行抵押貸款多久放款

辦理個人消費抵押貸款需要提供的資料：
身份證，戶口本，結婚證，房產證原件！
個人住房抵押消費貸款的流程
第一步，借款人向銀行提出貸款申請並准備申請貸款的資料；
第二步，銀行收到借款人的申請後對資料進行審查，並對抵押房屋進行實際勘查評估，出具評估報告；
第三步，將申請借款的材料及評估報告送銀行審批；
第四步，簽訂借款合同。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關文件，簽字後由公證處進行公證；
第五步，辦理抵押登記手續。銀行持房屋所有權證及借款合同、公證書到房屋登記主管部門辦理抵押登記
手續；
第六步，銀行放款。
汽車抵押貸：北京車、外地車、貸款車 （不押車只押車手續，只針對北京車）

『貳』 消費貸款一般需要多久可以放款

您好，現在能夠提供借貸業務的平台那麼多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時選擇正規平台，更好地保障您的個人利益及信息安全。

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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校學生提供消費分期貸款，如您是在校學生，請您放棄申請。

二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。

注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

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『叄』 銀行貸款已經審批通過了，大約要等多久能放貸

既然已經審批過了，大概在五個工作日內放款。

『肆』 在銀行辦理房屋抵押貸款需要多長時間能放款

銀行的話應該是3個工作日，如果找個人公司抵押貸款的話當天就可以放款。

『伍』 交行消費貸款多久能放款

如果不經過擔保大約30個工作日左右放款
經過我們擔保的，過戶當天放款。
西安市二手房產權過戶及按揭貸款（流程 材料 費用）

房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
西安市二手房過戶費用如下：
1、交易手續費：住宅6元/平米；
2、土地收益金：房改房按房屋成交價格的1%徵收;經濟適用房按經濟適用住房面積部分相應價款15%徵收;安居工程房按成交價格的2%徵收；
3、登記費：住宅：80元/套。
4、核檔費：私產50元/證;單位產100元/證；
5、營業稅：根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》規定，個人住房銷售應繳納營業稅，稅目為銷售不動產，稅率是5%，此稅種由賣方繳納。
根據財稅【2011】12號文件規定，自2011年1月28日起，對個人購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
6、個人所得稅：成交價（或評估價）的1%。
7、城建稅：按營業稅額的7%徵收。
8、教育附加費：按營業稅額的3%徵收。
9、地方教育附加費：按營業稅額的2%徵收。
10、契稅：繳納比例為3%。根據契稅政策規定， 對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。
根據財稅【2009】111號文件第二款規定：個人無償贈與不動產、土地使用權，屬於下列情形之一的，暫免徵收營業稅：
(一)離婚財產分割
(二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(三)無償贈與對其承擔直接扶養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
(四)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
根據財稅【2009】78號文件：個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題明確如下：
一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：
(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接扶養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
二手房貸款是指購房人以在住房二級市場上交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期向銀行還本付息的貸款業務。
二手房按揭貸款不同於普通新房按揭貸款，二手房貸款需要提供擔保以保證銀行在審批通過以及房屋過戶後，便可憑擔保公司出具的擔保函發放貸款。否則銀行將在買方辦理完所購房屋的抵押登記，以及銀行領取到房屋他項權利證書後才會放款給賣方，這將把買賣雙方得到房屋或收到房款的時間延長至少2個月以上。
業務流程
1、買賣雙方確定購買意向；
2、交易房產價值評估（一般耗時2個工作日）；
3、買方准備全部所需資料（具體詳見「申請材料」一欄）；
4、買方或其委託人（若銀行許可）到銀行進行面簽；
5、銀行審批貸款通過（耗時3-5個工作日）；
6、買賣雙方進行房產過戶；
7、出具放款材料給銀行後，銀行放款給賣方，此時賣方將可得到全部房款；
8、經20個工作日，買方可到房管局領取房產證；
9、擔保公司與銀行辦理房屋抵押登記手續；
10、經7-15個工作日，銀行領取房屋他項權利證書，全部貸款業務結束。
申請材料
以下所列出的買賣雙方申請材料均為基本的資料，具體會因不同銀行政策、房屋以及購房人具體情況而定。
買方：
1、身份證件（身份證、軍官證、護照）；
2、戶口本
3．婚姻證明:
①單身：提供單身證明（戶口所在地民政局或村委會/街道辦開具）；
②已婚：結婚證；
③離異：離婚證、未再婚證明；
④喪偶：未再婚證明、戶口所在地派出所出具死亡證明、火葬場火化證明等。
4、收入證明：
①目標貸款銀行制式的收入證明（加蓋單位公章）；
②工資條（加蓋單位財務章）；
③流水：近3個月/6個月的銀行卡流水（具體時間因不同銀行而定）。
5、購房人私章，要求為1.5cm*1.5cm，不帶「印」字；
6、購房申請表：根據限購令，用於審查購房者在本市的購房情況；
賣方：
1． 房產證
2． 身份證件（身份證、軍官證、護照）
3． 戶口本
4． 婚姻證明:
①單身：提供單身證明（戶口所在地民政局開具）；
②已婚：結婚證；
③離異：離婚證、未再婚證明；
④喪偶：未再婚證明、戶口所在地派出所出具死亡證明、火葬場火化證明等。

按揭貸款收費標准（全西安市最低，過戶當天放款）
1、評估費：評估值的0.3%
2，擔保費：貸款額的1%
3、抵押登記費：80元
備註：以上三項費用為委託本公司辦理西安二手房按揭貸款所需的所有費用（含代收費用），再無其他任何費用，歡迎詢價比價，絕對全市最低！代辦外地戶口社保，完稅憑證等西安購房資格審批手續，房產過戶，公證，評估，繳稅等房產交易中的各種疑難問題。

『陸』 銀行抵押貸款批下來之後 多久放款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『柒』 辦理房屋抵押消費貸款，多長時間可以放款

每個銀行的流程、效率不一樣。
看你在哪家銀行。
《貸款通則》規定一個月以內都可以。

『捌』 銀行審核通過之後，銀行放款需要幾天呢

對於這個貸款的問題，也是大家最關心的問題，可能也是大家看的、問的最多的問題，因為買房子貸款屬於大宗交易，而且利息的話也不低，時間一貸就是好幾十年，所以大家對這個問題關心的會比較多一點。

房貸一般銀行多久會批下來？

其實房貸在審批的時候，在銀行內部其實是比較快的，基本上資料齊的那一天開始計算，7-15天可以審批通過，最晚的也只要一個月。

最後總結一下，其實不管是銀行的審批，還是銀行的放款，能夠最終影響到的時間的，其實是相關部門的一個政策，如果在沒有政策的情況下，基本上都是很快的，但是像近期出了很多的政策，那麼時間就會變慢，就會有很大的影響。