Ⅰ 2018德陽二套房能用公積金還款嗎
符合條件可以提取公積金還貸
住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
Ⅱ 四川德陽，8月份首套房提前還完全部商貸余額，二套房辦了公積金貸款，公積金賬戶里的錢能全部取出來嗎
公積金貸款期間只能取公積金還貸（我們這地方半年取一次，按半年的總還款額取出，其它地方多久取一次可能有不同規定），不能全取出。
Ⅲ 四川省德陽市。目前有一套房，商貸還款中，還能用公積金貸款購買二套房嗎
1、正常繳交住房公積金一年以上；
2、必須還完商貸房且無不良信用（可提前一次性還貸），間隔半年以上；
3、要看你的商貸住房面積是否超過120平米，或面積不得超過家庭在冊戶口人數乘以40平米；
同時滿足上述三個條件，可以申請住房公積金個人二套房貸款，首付50%以上，貸款不超過住房總價的50%，利率上浮10%。
Ⅳ 我在德陽,用公積金買了第一套房,然後賣了,再用公積金買第二套房,首付要交多少
你問問你們當地的公積金管理中心，看看你這種情況算第一套房還是第二套房，如果算第二套房，估計首付要40%到50%。
Ⅳ 德陽第一套是全額集資房子，第二套可以住房公積金貸款嗎，首付多少
如果買第二套房房屋產權人和第一套房是同一人那麼你可以公基金貸款最高總房價一半但利惜高了
Ⅵ 四川德陽地區，首套住房是商業貸款，尚未還清，能否用公積金貸款買二套房
有還款能力是可以購買的。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
Ⅶ 德陽最新二套房公積金貸款政策是什麼
德陽市住房公積金管理中心去年3月9日開始執行的住房公積金個人貸款二套房政策規定：
1、二套房首付比例不低於50%，最多可貸款購房總價的50%且不超過35萬，利率上浮1.1倍（最新利率5年及以內4.2%，5年以上4.7%）；停止向第三套住房發放公積金貸款；
2、二套住房的認定標准採用「既認房又認貸」的辦法確定，側重點偏向認定已購住房；
而對於首套房、二套房的認定：購房者若在德陽全市范圍內市轄縣（市、區）異地購房，不以工作地房管部門提供的房屋登記證明為依據，而是以購房地房管部門提供的房屋登記證明作為認定二套房的依據（理解為變相放寬），在本省范圍內異地購房，以借款人公積金繳交地房管部門提供的房屋登記證明為依據。災後重建和政策保障性住房的公積金個貸政策可予保留，不納入家庭購房套數的認定范圍（理解為房改房可不納入計算住房套數范圍）。
借款人家庭從未使用過住房公積金貸款購房和商業按揭購房，及由借款人提供經產權部門認定的其家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下無住房登記證明的，可認定為首套住房。對於借款人家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在產權部門登記信息反映實際僅持有一套住房，且人均住房建築面積低於40平方米（或現住房面積低於120平方米）的，可認定為購買改善型第二套住房。
Ⅷ 四川德陽買房，首套房在商貸未結清的情況下，能否公積金貸款買二套房如果可以按照最新的政策需首付多少
二套房買入規定首付款40%，貸款按揭利率上浮1成。