固定資產貸款能買房子么

❶ 購買固定資產屬於固定資產貸款嗎

房地產產開發貸款要分幾種情況：1、房地產開發產品用於銷售，這時的房地產貸款就不屬於固定資產貸款。利息可以資本化，進入開發成本。2、開發產品自用，就屬於固定資產貸款了。

❷ 單位貸款買的房子,算固定資產嗎怎麼算房子的原值

投資人的房子做公司固定資產要符合以下條件之一：

1、如果是在公司注冊時期，投資人以房子出資，應當評估作價，核實財產。需要到會計師事務所鑒定其價值後再以其實際價值出資，還應當依法辦理其財產權的轉移手續。

2、如果是公司成立後把投資人的房子做為公司的固定資產，應當採取轉讓形式，需要到房產部門辦理過戶手續，公司以購買房產計入公司固定資產。

❸ 無固定資產貸款買房

用買的房子做貸款

❹ 房地產開發貸款是否屬於固定資產貸款

先看看固定資產貸款的概念：銀行為借款人新建、擴建、改造等固定資產投資項目(或客戶)提供的本外幣融資。

再看房地產開發貸款：是指向房地產開發企業發放的用於對外銷售，出租等用途的住房、商業用房、綜合用房等房屋構建的項目及向政府授權或委託的企事業法人發放的用於對外有償出讓或轉讓的土地開發項目建設的貸款。

在我國固定資產貸款介紹中有明確的闡述：固定資產貸款按用途分為基本建設貸款，技術改造貸款，房地產開發貸款，其他固定資產貸款等。

結論：房地產開發貸款屬於固定資產貸款。

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申辦程序

1、提交申請。借款人向銀行提交借款申請書以及銀行要求的相關資料，包括營業執照、公司章程、近三年財務報告，項目立項及批復文件、項目經濟效益分析、用還款計劃等。

2、貸前評估。銀行進行貸前的調查和評估、對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，形成評估意見。

3、簽訂合同。如銀行進行調查和審批後認為可行，雙方就借款合同、抵押合同、擔保合同的條款達成一致意見，有關各方簽署合同。

4、落實擔保。借款人與銀行簽定借款合同後，需落實第三方保證、抵押、質押等擔保，辦理有關擔保登記、公證或抵押物保險、質物交存銀行等手續。

5、貸款獲取。借款人辦妥銀行發放貸款前的有關手續，借款合同即生效，銀行可向您發放貸款，您可按合同規定用途支用貸款。

❺ 企業可以申請固定資產貸款進行按揭購買商業用房嗎

摘要 企業也可以申請購房貸款。不同銀行不同城市的房貸政策不一樣，貸款申請條件、辦理手續等也不一樣，您可以聯系當地銀行網點咨詢。

❻ 無穩定工作，但是有固定資產能貸款買房嗎

房產只能在當地做抵押貸款 銀行是要看你收入的 不過這都是小事可以想辦法 在外地可以做無抵押貸款 被稱為信用貸款 不過不會太多十多萬吧 祝你好運啊

❼ 我要貸款買房只能開出收入證明再無其他固定資產貸八十萬無工作但有償還能力銀行不批怎麼辦

你的收入證明從哪裡來的？只有固定工作的人才可以由單位開出收入證明，證明你每月的定期收入。那種臨時性收入是不能作為銀行收入證明用的。

當務之急是你必須提供出你有固定的收入證明，也就是說你必須找到一份固定的工作，哪怕是你找個臨時單位替你開出證明也行。

還有要到銀行找工作人員讓他們說出你必須提供的其他材料，你再認真做好准備工作。

銀行不會拿錢去風險投資的，他要保證每筆錢都安全可靠，所以你要想方設法滿足他的要求才行，要讓他相信你有很強的還款能力。

❽ 前天聽朋友說 固定資產可以貸款 我有幾個問題想問一下！

你好，回答如下：
1.只要是固定資產都可做抵押貸款。房屋是固定資產，當然可以做抵押。
2.只要是銀行它就會做。不過它要做資產評估，來確定你的房屋價值。
3.沒有范圍，你可以拿貸款去做所有的事（違法除外）。
4.利益在7個百分點左右，具體你得去銀行咨詢。
5.記得給我加分!

❾ 房子做貸款了還算固定資產么

當然還是，只不過暫時沒有處置權而已，所有權還是歸你，任然在你的賬上反映。