房子走民間貸款安全嗎

① 民間房產抵押貸款靠譜嗎

最好還是去銀行。
房屋抵押貸款的詳細流程：
1、提出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。
2、遞交貸款資料
遞交申請材料，包括但不限於以下內容（還需看各銀行產品的具體規定）：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。
如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供）。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料准備好，將省去很大的麻煩。
3、看房評估
材料提交齊全後，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4、報批貸款
房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同
借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款
由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
8、按期還款
此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。
9、貸款結清後辦理抵押登記注銷手續
注意：貸款結清後，到房產局辦理房產抵押注銷手續。

② 我用我的房子房產證抵押給民間借貸公司幫我朋友貸款會有什麼風險

首先不需要簽訂房屋買賣合同，這個沒見過。。房屋抵押的手續是這樣的：簽訂借款合同，做強執公證，在建委做抵押登記。這套手續是受法律承認的。。
我現在說下法律承認的手續下你的疑問，簽訂房屋買賣合同的這套手續就算了。1年後如果公司不幹了，對你沒有影響，因為房產抵押登記肯定是抵押在個人名下，不可能抵押在公司名下。假如A不還款，C要執行這個房產需要通過法院拍賣，C得到的不是房產，而是這套房產拍賣出來的現金。。。所以C不可能讓A找不到他，C還怕找不到A呢。。
至於你的風險則是A不還款，執行你的房產。。
而且A用款時間一年的話在借貸公司做成本太高了。可以選擇在銀行做抵押貸款，你做抵押人，你朋友做借款人。。。如果用款著急可以做先質後抵。
我們是北京的專業貸款機構，具體的可以直接聯系，號碼是用戶名。

③ 民間有房產抵押的個人借款安全嗎

在辦理貸款時，很多個人資質不是很好的借款人會選擇通過民間借貸機構進行辦理。但是，與銀行相比，民間借貸機構還是存在一定的不正規性的。因此，一定要選擇正規的民間借貸機構。
首先，選擇正規的貸款機構，如今市面上不乏會有一些騙子機構從中行騙，為此，還需借貸人多加小心才好，對一切的貸前付費都不要相信，正規的貸款機構是不會要求借貸人在貸款前支付任何費用的，如果可以，借貸人也可在貸款前，事先前往該機構進行實地考察，查看其是否具有有效的營業執照等證明。
其次，選擇適合自己的貸款產品，通常民間借貸對借貸人的個人信用記錄不看重，但通常對借貸人的還款能力比較看重的，為此，還需借貸人具有穩定的工作和收入，還款能力較強等，借貸人可根據貸款額度、貸款期限、貸款利率等綜合方面來選擇貸款產品。
最後，尋找資金雄厚的貸款機構，借貸人在選擇貸款機構時，最好對其機構的資金情況有一定的了解，貸款機構資金雄厚，也就證明其抗風險性較強，借貸人對資金也就有一定的保證，並且想要獲得大額貸款也會比較容易。

④ 房產抵押貸款真的安全嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑤ 民間房屋兩證抵押貸款,放貸人有風險嗎有什麼風險

有風險，萬一拿不回貸款血本無歸

⑥ 用媽媽房子做民間貸款結果被賣了

如果對方是在你媽媽不知情的情況下,辦理了轉讓手續,你可以起訴房管局,要求其撤銷轉名.或起訴要求確認對方轉讓行為無效,之後憑法院判決再把房子轉回來.
1，你的只是抵押貸款行為。在你沒有在期限內還清貸款的情況下，抵押權人才有拍賣、折價房屋的可能，同時應當通知你。如果對方沒有做到的，轉讓行為不合法。
2，未經房屋所有權人的同意，任何人不得做出轉讓房屋所有權的行為。