賣房子沒有錢還貸款中介墊資嗎

Ⅰ 想問一下賣一套房子還按揭拿了首付還差20萬找了房產中介說能墊資但是我想要墊30萬行嗎不想等尾款太慢

中介墊資收的利息高

Ⅱ 我想賣二手房，可是房貸還沒有還清。中介給我介紹了墊資公司。

都需要結清貸款過戶，買家才能按揭放款，
費用方便不用擔心，國家嚴打套路，一報警他准完
全川墊資贖契，轉貸，過橋，短拆，按天計費，
用幾天是幾天，
黑名單房屋抵押8成能放，有執行狀態都行，

Ⅲ 賣房子的人拿不出那麼多錢抵押房產證能墊資嗎

可以找擔保公司墊資解押。具體可以找正規公司進行咨詢。
大概程序是：和銀行借款合同-評估-出評估值-打首付-批貸-中介墊資解押-過戶-放貸給中介公司-有中介公司給你餘款首付給你，銀行批貸後給中介公司，多餘部分給你。

Ⅳ 關於賣房墊資問題，以及買家貸款問題

中介的說法合理,先確定買方貸款通過,然後中介才會幫您墊資的,這樣墊出去的錢才有回收的保障,這是一種自我利益的保護,
其實在購房合同里應加上對你有利的一條,(買方以貸款方式交付購房尾款,不足部分以現金補齊)就是擔心買方貸款時銀行批準的房貸數額不足於支付購房尾款,然後不足部分讓買家以現金方式結清,
你以前買這套房是先幫買房人先還貸款的,這裡面存在一個風險的問題,就是你幫人墊資結清銀行欠款後,他人的房產由抵押狀態變為全產權了,如果賣方此時不配合你產權過戶的手續,以各種理由推脫,這個時間里可以做很多事了,這樣你就很被動了,
是買賣就會有風險,所以中介的存在就很有必要,起到的是種居間作用,但是對於買賣雙方來說,誠信第一,對於過戶流程及手續的了解,也是必須的,祝你順利.

Ⅳ 賣房時貸款沒付清讓銀行墊資具體應該怎麼辦

一般都是中介公司或者擔保公司墊資，銀行是不會為你墊資的。你是要全款買房么？
最最重要的是房產證，其他都沒用。看見房產證上寫上自己名字了，確定房產證真實有效，確定上家辦理貸款時的他項權證已經注銷，這種情況下再去銀行把全款打給中介公司，之前別管他怎麼說，錢存在銀行可以，監管、凍結也可以，但要保證兩點：1、你對資金的控制權；2、拿到房產證之前別把錢打過去。

Ⅵ 我要買一套二手房，賣家貸款還沒還清，需要我給墊資，怎麼辦安全

一般這種情況,你要看賣家是不是很急於賣出這房子了,最穩妥的方法是,讓賣家自己找人借錢,還清貸款,然後再過戶給你,反正過戶給你他就有錢還別人的錢了.
或者他找不到人借錢,就你借給他.不過借錢歸借錢,你和他的房屋買賣歸買賣,分開兩回事就不會亂了.

Ⅶ 賣房有按揭，中介要墊資先還房貸，墊資後，又說要把銀行卡跟身份證壓

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅷ 我賣房，買方錢不夠，中介找了一個墊資公司，要了我很多材料協助貸款，有風險嗎

風險就是高利息，信息泄露沒有個人隱私，總得來說在此期間對方和你要錢幾百還行萬把的小心被騙多看看合同調條例。

Ⅸ 二手房，賣方有貸款沒還清，要求買方先墊付貸款，這樣和理嗎是通過中介買的，中介需要做什麼嗎

你可以找一個二手房產，叫他們幫忙你搞，我也是今年買的房子，他按揭的錢沒有按揭完。我也是拿錢先幫他墊上，再到銀行拿房產折紙出來的。但是要有二手房做證明。叫房主寫張證明給你，證明他收的你幫他墊上的錢，二手房也要簽字。其他的還是要靠你自己注意。