1. 福山買房貸款的為什麼要置業擔保費
住房置業擔保是商事行為，應當依法遵守商事法律基本原則——自願原則，自願原則至少有兩層含義，一、當事人雙方都有選擇是否訂立合同的自由；二、任何一方不得將自己的意志強加給另一方。如違反一方意願強制收取置業擔保費，這一行為是無效的民事行為，依法應當返還。
2. 想在煙台福山區買期房，哪個樓盤好一點多少錢一平啊貸款能打折嗎
YOYO的草地、上谷郡一類的都不錯，現在有很多剛需好盤，價格基本上5000-6000塊錢。
大多數房產公司流行的是貸款99折，全款98折~
3. 我現在在煙台福山有一套住房，如果再買一套的話可以用公積金貸款嗎如果可以需要怎樣辦理
可以用公積金貸款買，但是真的很難審批。第一因為你是第二套房，第二國家限購政策依然延續，第三四季度銀行信貸資金管控最嚴格。
4. 我是外地戶口我在 煙台福山買的房子我交了20%的首付可去辦貸款的時候銀行卻跟我說外地戶口最低首付30%
不奇怪
30% 是國家規定
20% 是地方優惠政策
5. 煙台市福山區，組合貸款買房
按照銀行按照中介按照這個功
6. 煙台市福山區農業銀行貸款需要什麼資料
貸款所需資料: 1.借款人的有效身份證、戶口簿; 2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證; 4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地); 5.房產的產權證; 6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等) 注意的是: 1.必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2; 2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源; 3.擔保人; 4.借款人年齡限制:男的年齡+貸款期限不超過65歲,女的年齡+貸款期限不超過60歲; 5.進入徵信系統黑名單的客戶不能辦理貸款; 貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。 一般貸款下來要1個月左右^_^ 流程: 1.向銀行提出貸款申請, 2.銀行受理後,對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額; 3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等; 4.辦理房地產抵押登記事宜; 5.銀行放款
7. 煙台市福山區建設銀行提前部分還貸需要交違約金嗎
需要交違約金：
貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
建行提前部分還貸所需資料：
1、房屋貸款合同；
2、貸款人本人的身份證；
3、提前還款還款賬戶的銀行卡或者存摺單；
4、提前還款申請書；
5、建設銀行要求准備的其他材料。
建行提前還貸步驟：
1、電話預約，首先，您需要撥打建行客服熱線95533，進行電話預約，同時咨詢提前還款相關事項。
2、申請提前還款，提交相關資料。預約成功後，攜帶相關所需資料到銀行填寫提前還款申請書，並連同申請書和准備的資料一並提交到銀行。
3、銀行審批，電話通知。銀行在接到資料以後對資料進行審批，審批通過以後，會電話通知結果。
4、辦理還款手續，進行提前還款。
建行房貸提前還貸注意事項：
第一、要注意查看購房貸款合同中關於提前還貸的要求。
第二、需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
第三、要按照銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。
第四、銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過程中，客戶尤其要注意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸一般都是要由本人親自辦理，這一點要特別注意。
8. 我在煙台福山區買了一個二手房，需要貸款。這是屬於什麼貸款和銀行抵押貸款一樣嗎
如果是房款不夠，可以申請個人住房按揭貸款