Ⅰ 二套房向銀行貸款需要出示首套房房產證嗎
不需要的，二套申請貸款，要是買房就不需要，要是抵押貸款作為財力證明就需要。
Ⅱ 二套房商貸面簽還需要第一套房房產證和貸款
二套房商貸面簽時，需要借款人提供第一套房貸款結清證明及房產證。這樣做主要是為了確認借款人名下的房套數及是否還有未結清貸款。
以下是去銀行面簽時需要注意的一些事項：
1、收入證明：
加蓋單位公章或人力資源部門章。不能有塗改。收入證明必須保證是月供的兩倍以上，否則影響貸款額度。如果收入不夠，可以增加借款人。如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達到所有未結清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。
2、如果是已婚：
夫妻雙方都要到場，雙方戶口本、結婚證、雙方學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不需要）、銀行卡等。
3、如果是未婚：
身份證、戶口本、學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不需要）、銀行卡。
4、如果是二套房：
需要提供第一次購房時的產權證、借款合同（結清證明）。
5、網簽合同：
目前所有銀行已經把網簽合同作為必要件審核，所以必須提供網簽合同。銀行依據房屋評估值與網簽合同價孰低的原則進行貸款額度審批。
6、需要提醒的是：
要與銀行確認好提前還款違約金。
Ⅲ 辦理第二套房的房產證需要帶什麼證件
購房者在辦理產權證時應准備的材料如下：
1、應提供房屋全款發票復印件
2、個人身份證復印件，外省市人需提交有效期內的暫住證復印件（如是聯名購買，需提供共有人身份證，房產分割協議書，外省市共有人需提交有效期內的暫住證復印件）
3、房屋契稅
4、面積差補充協議原件
5、房屋產權交易登記申請表（需客戶本人簽字、按手印）原件
6、公共維修基金專用收據
7、購房合同副本原件
Ⅳ 只要一張房產證照片就可以貸款可信嗎
不可信，因為貸款需要本人身份證、戶口本、房產證原件等證件
Ⅳ 二套房向銀行貸款需要出示首套房房產證嗎
二套房向銀行貸款是不需要 向銀行出示首誇房房產證的。這在產地局的系統中是可以查出來的，是不可能作假的。
Ⅵ 第二套房房產證抵押貸款有哪些要求
二套房抵押貸款政策規定有：第二套住房的貸款利率為基準利率的1.1倍，貸款期限在5年及以內的個人貸款利率一般為2.75％，5年以上的個人貸款利率一般為3.25％。
【法律依據】
《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》第二條
加大差別化信貸政策執行力度。金融機構在繼續支持居民首次貸款購買普通自住房的同時，要嚴格二套住房購房貸款管理，合理引導住房消費，抑制投資投機性購房需求。對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率嚴格按照風險定價。
Ⅶ 關於二套房的界定以及房產證兩人涉及貸款的問題
希望能幫到你
1。是這樣的：看你之前的提問可能是在北京，北京現在的政策是，認房認貸，你之前有過網簽記錄和你有過貸款都視為二套，你現在這種情況肯定算二套
2。你和A共同購房，看這個人是和你什麼關系，是新夫妻的話肯定算二套，就算公證也不行，可行的辦法是這樣，以A的名議買房，房本上只寫A的名子，買完之後過戶到你名下（你要出費用），你要再和A結婚的話就行了，之後補個共有權人就行，如果A不是男女朋友的話，就不行，只要是涉及到你以夫妻名議的話肯定算二套
外地的和這差不多，有時候可能會有些松動
Ⅷ 二套房貸的房產證上要加上父母的名字,那貸款是不是就可以通過利息也是會不會
只要是用公積金貸款買房的，都是按公積金賬戶的名字落戶的，這是規定。公積金貸款規定：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，不是職工的產屬享受的貸款。房產證上首先必須寫公積金賬戶的名字，也可以增添其他姓名，這符合用公積金住房貸款的基本條件，需要的手續為：1、父親、父親配偶（父母離婚的，以現在父親的合法妻子為配偶）、兒子身份證，(兒子已婚的，還需提供兒媳身份證)；2、父親、父親配偶、兒子戶口本(兒子已婚的，還需提供兒媳戶口本)；3、父親工作收入證明；4、父親婚姻證明，兒子婚姻證明；5、其它公積金中心要求的資料。
Ⅸ 貸款為什麼要另一套房子的房產證照片
你父母也是很奇怪，你妹妹要嫁人的啊。為什麼要寫她的名字，這以後怎麼
Ⅹ 購買第二套房的房貸已經已經發放了,已經還了幾個月的房貸了，可是為什麼銀行還要求要第一套房的房產證呢
這是因為你買了兩套房子，
兩套房子都申請了房貸。
銀行要驗證你的還款能力，
所以要求看第1套房子的房產證，
既然銀行要求你就提供手續，
這樣銀行才能繼續讓你歸還房貸。