1. 關於銀行貸款,等額本息和等額本金的區別
區別在於在貸款期限、金額和利率相同的情況下,在還款初期,等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算,等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。所以等額本金更劃算,只是前期還款壓力更大。 而等額本金的還款方式,是指每月所還的本金數額相同,根據當前還未償還的本金數額來計算利息,也就是隨著後期本金逐漸減少,利息也在相應減少,後期每月的還款總金額是在逐步減少的,而這種還款法償還的總金額也要少得多。以貸款100萬元,貸款年限30年,貸款利率為5%,那麼都一個月的還款額是7083元,每個月還款額大約遞減100元左右,30年本金和利息支出總和為176萬元。兩種還款方式的差額:193-176=17萬元。等額本金:每月遞減還款
等額本息:每月等額還款
等額本金:就是每月還款的本金一樣,即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金,每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清,兩者合計即為每月的還款額。
等額本息:每月還款額一樣,即每月本金與利息之和不變,但本金與利息比例是變化的。
一、二者區別【貸款期限、金額和利率都相同】
1、 還款初期:等額本金>等額本息 (月還款額)
2、 還款總額:等額本金<等額本息
二、 計算方式
1、 等額本金
[1] 每月還款額=貸款金額/還款月數+(貸款金額-已還本金總額)×月利率
[2] 每月還款本金=貸款金額/還款月數
[3] 每月還款利息=(貸款金額-已還本金總額)×月利率
[4] 貸款月利率=年利率/12
2、等額本息
[1] 每月還款額=貸款金額×(月利率×(〖1+月利率)〗^還款月數)/((〖1+月利率)〗^還款月數—1)
[2] 每月還款利息=剩餘本金×月利率
[3] 每月還款本金=每月還款額-每月還款利息
拓展資料:
三、如何選擇
1、等額本金:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減;本金多、利息少,適合提前還款;適合:前期還款能力強,後期收入可能會減少。
2、 等額本息:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變;本金少,利息多,不適合提前還款;適合:前期收入低,以後收入增加。
3.由於兩種方式下,每月償還的本金數額不同,所以尚未償還本金也不同,以至於每月需要償還的利息也不同,本月需要償還的利息均是本月月初尚未償還本金和月利率的乘積。
2. 銀行貸款裡面等額本息還款是啥意思
等額本息每個月還款固定,有利個人的還款安排,前期還款額比等額本金少,前期還款壓力相對較小。
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
(2)消費貸款得等額本息擴展閱讀:
由於每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結清的利息後,所還的貸款本金就較少;而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式,實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長,同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等),對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說,無疑是最好的選擇!
優點:每月還相同的數額,作為貸款人,操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。
缺點:由於利息不會隨本金數額歸還而減少,銀行資金佔用時間長,還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。
等額本息與等額本金的區別:
等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然後根據剩餘本金計算利息,所以初期由於本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨後的時間每月遞減,這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款方式是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由於每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。
3. 消費貸年利率一般多少
央行制定的個人消費貸款基準利率為:六個月5.6%;一年6%;1~3年6.15%;3~5年6.4%;五年以上6.55%。
個人消費貸款利率多少主要取決於各家貸款機構的貸款利率和還款方式。貸款利率一般是在中央銀行規定的國家基準利率范圍內合理的上下浮動。今年央行制定的貸款基準利率為:六個月5.6%;一年6%;1~3年6.15%;3~5年6.4%;五年以上6.55%。然而在實際辦理貸款的過程中,貸款利率的是存在一定差異的。以中國農業銀行為例,它的各項貸款業務利率分別為:個人消費抵押貸款15~20%;綜合授信貸款10~20%;卡捷貸0.65%(月);隨薪貸30%。個人消費類貸款利率普遍上浮。
其中包括了車貸和房屋裝修借貸等,工行、農行、中行、建行等國有銀行利率普遍上浮10%至15%,股份制銀行則大多上浮20%到30%;甚至傳出首套房貸優惠也可能要取消的消息。至於個人經營類貸款利率上浮更加厲害,將達30%-40%,而個人信用消費貸款在基準利率基礎上上浮最高的達到50%。
拓展資料
個人消費貸款利率如何計算?
1、等額本息還款 月還款金額={貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數}÷{(1+月利率)還款月數-1}
2、等額本金還款 月還款金額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率 例如,向銀行申請了一筆個人消費貸款產品,貸款金額為5萬,貸款利率為6.8%,貸款期限為2年。
按照上述公式計算,可得: 等額本息還款形式:月均還款2234.1元,共需支付利息3618.4元,總還款金額為53618.4元。 等額本金還款形式:第一月需還款2366.67元,按月遞減,最後一月需還款2095.14元。總利息為3541.67元,總還款金額為53541.67元。
二者相比,等額本金還款形式前期還款壓力較大,但需要支付的利息相對較少,比較適合具有一定經濟基礎的借款人,而等額本息還款形式則適合收入穩定的借款人。 看了以上這些內容介紹以後大家是否對這方面知識有所了解了呢?我們通過這些內容介紹可以了解到個人消費貸款利率是多少,以及個人消費貸款利率該如何來計算,不同的還款方式,計算的方式也是有所不同的,以上為大家介紹的這幾種還款方式,大家可以根據自己的收入以及實際情況去選擇。
4. 消費信貸等額本息還款方式適合於收入較為穩定的工薪階層.
目前,銀行的個人住房貸款的還款方式主要有等額本息和等額本金兩種方式。等額本息是本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變。等額本金是本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。利息少的是等額本金方式的還款。二者的主要區別在於,前者每期還款金額相同,即每月本金加利息總額相同,客戶還貸壓力均衡,但利息負擔相對較多;後者又叫"遞減還款法",每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以後的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少。
總體來看,"等額本息"是會比"等額本金"多付一些利息。以1萬元20年期貸款為標准,前者會比後者多支付800多元的利息。40萬20年期的貸款,則要多支付800×40=32000元的利息。
5. 貸款中等額本息的4%,跟先息後本的4%有什麼區別
等額本息與先息後本的區別比較大,首先概念就不一樣。前者是指借款人每月償還部分本金與利息,但月還款額一樣;後者是指借款人每月只需償還利息,貸款到期時本金一次性還清。
其次,適用范圍不一樣。等額本息應用范圍要廣得多,比如房貸、車貸、經營性貸款、消費貸款等等;先息後本一般應用在經營性貸款和抵押貸款中。
另外,適用人群不一樣。等額本息還款各類人群都適用;而先息後本比較適合未來預期收入較高的人群,畢竟貸款到期需要償還全部的本金,壓力較大。
6. 銀行的貸款等額本金和等額本息哪個好
您好,貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因,產生不同的費用,每個人的情況都不一樣,所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時,不能只比較利息,還要綜合查看貸款平台的可靠性,這樣才能保障自己的信息和財產安全。
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7. 銀行里的等額本息是什麼意思
您好,等額本息還款是指把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。如果您需要借款,推薦您使用有錢花,「有錢花」是原網路金融信貸服務品牌(原名:網路有錢花,2018年6月更名為「有錢花」),定位是提供面向大眾的個人消費信貸服務,打造創新消費信貸模式。依託網路技術和場景優勢,「有錢花」運用人工智慧和大數據風控技術,為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務,申請材料簡單,最快30秒審批,最快3分鍾放款。可提前還款,還款後恢復額度可循環借款。具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。希望這個回答對您有幫助,手機端點擊下方,立即測額!最高可借額度20萬。
8. 銀行貸款只能等額本息嗎
銀行的貸款產品是固定的,還款是等額本息,還是先息後本也是固定好的,這就和你去超市買水杯一樣,有的水杯有蓋子,有的水杯沒有蓋子,你選好了要買的種類,有沒有蓋子也就固定了。換到銀行這里,你選好了要辦的貸款類型,也就定好了怎麼還貸款,是等額本息還是先息後本都定好了。
所以如果你去銀行做消費的信用貸款,絕大多數銀行都是等額本息還的,沒有先息後本的。但是如果你是公務員,事業單位編制,那有些銀行可以提供先息後本的信用貸款。還有就是如果你用房子做抵押貸款,你就可以自己選是等額本息還,或者先息後本還都可以。
貸款這個都是自願的,如果你覺得這個銀行的貸款產品你不滿意,你可以換一家銀行問問,當然絕大多數信用貸款都是等額本息的,這個沒啥可以投訴的,因為這些銀行貸款產品本身就是這樣的。
9. 貸款等額本息和等額本金的區別
您好,貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因,產生不同的費用,每個人的情況都不一樣,所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時,不能只比較利息,還要綜合查看貸款平台的可靠性,這樣才能保障自己的信息和財產安全。
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