1. 自己蓋房子可以公積金貸款嗎,
自建房不同於一般的商品房。
沒有專門的房地產企業去開發建設,多是村民為了滿足自己的需求而建造的,因為大多不被國家認可,因此也無法辦理貸款,但若是有房產證,自建房一樣可以辦理公積金貸款。
在自建房的建設中,因為宅基地屬於村集體所有,而農民只有其的使用權,並沒有相關的擔保許可權。因此公積金並不能用於房屋的建設貸款服務,當然在針對土地的出讓過程中,是可以進行貸款的,具體要到相關部門咨詢。
總的來說,不是所有的自建房都可以抵押申請貸款。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》
2. 我再買房子還可以使用公積金貸款嗎 –
再次連續繳存滿一年,且符合其他條件就可以,具體咨詢當地公積金管理中心。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
3. 自己有套房子在還貸第二套房子可以用公積金貸款嗎
可以的,不過你已經算是二套房了,不管你以前是銀行貸款還是公積金貸款,已經有過信貸記錄了,再貸款買房按照二套房貸計算,貸款額度和稅率都會上升的。各個城市的公積金管理都有明文規定,你可以登陸查看。天津市的公積金管理有這樣的條款:「職工家庭貸款購買第二套住房的,貸款額度不超過所購房屋價格的50%。」
4. 以別人名義買的房子,可以用自己的住房公積金貸款嗎
1、直系親屬可以,前提是雙方都有繳納公積金,例如兒子買房,兒子和父親都有繳納公積金的,可以提取父親的公積金。反過來也可以。
2、非直系不可以的。也最好不要用別人的名義買房子,錢是你出的。房子在別人名下,非常的不靠譜。
5. 我自己的房子想貸款能做公積金貸款嗎
可以的,公積金貸款就是為了改善住房條件的,只要符合條件就可以提出申請,
6. 自己建房可以用住房公積金貸款嗎
可以。
住房公積金應用范圍
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。
7. 拿自己的房產證能不能去用公積金貸款
拿房產證找銀行抵押貸款,不能用住房公積金還貸,但是符合條件可以提取公積金。
可提取住房公積金賬戶余額的情況:
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、到國外、港、澳、台地區定居的;
5、償還住房貸款本息的;
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。