58同城上房子貸款貴

『壹』 58同城前面的貸款是不是真的如果是真的 利息高不高。

騙子的可能性更大!注意安全！ 電腦上的貸款 實質性不高的

『貳』 58同城貸款，是真的嗎你們有沒有貸款過利息多嗎

58貸款是第三方的借款平台，利息高，開始不知道多少利息，不小心借了5000元，3個月，每月需還款1908.51元，含管理費200元/月，3個月的利息就是14.51%。

『叄』 在58同城上面買房子可信度高嗎

所謂的在網上買房子只是在網路上獲取信息，並不能在網路上形成交易。
網上看好信息還需要你實際看房，洽談簽約最後去屬地房管局辦理產權變更手續。

『肆』 58同城網上二手房有的房子網上寫不能貸款，有些寫首付該付多少著，這是怎麼回事

您好，二手房是否接受貸款與房屋本身的相關資質與賣房人意願相關，具體問題您可咨詢各房產中介，一般情況下以下幾種房屋是無法進行貸款的
1 沒有取得房權證的房屋
沒有取得房權證的房屋不能到房管部門辦理抵押登記，因而不能貸款；
2 集體土地上的房屋
集體土地上房屋沒有繳納土地出讓金，房管部門不給辦理抵押登記，因而不能貸款；
3 房齡很老的房屋
房齡很老的房屋建築時間較早，有些甚至都屬於危房系列，此類房銀行部門有不放貸的規定，不能從銀行貸款；
4 舊城改造內的房屋
舊城改造內的房屋當地房管部門已經封檔，不能辦理抵押登記，因而不能從銀行貸款；
5 共有人不同意貸款的房屋
房屋共有人和所有權人有同樣的權力，若不同意的話則不能貸款；
6 土地使用權已抵押的房屋
根據房屋所有權和其所佔用的土地使用權一致的原則，若土地使用權已被抵押則房屋不能貸款；7 法律、法規規定禁止辦理貸款的其他房屋。
經驗內容僅供參考，如果您需要解決具體問題（尤其在法律、醫學等領域），建議您詳細咨詢相關領域專業人士。

『伍』 58同城上有些房子便宜的異常是為什麼

58同城上有些房子便宜的異常是虛假房源，大多數都為中介公司銷售的一種方式，如果你貪便宜給他們打電話，那麼你的需求就會公布到他們公司系統內網上，主要為了套取你的電話號碼，抓住了大家貪便宜的心態。

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都說便宜沒好貨，其實這話還是有一定的道理的，便宜的東西自然有其便宜的原因，而這些原因中，大多數都是一些不好的因素，購買房子也是一樣的。

一、產權有問題

房屋產權對於房子來說是非常重要的，有的房子之所以價格便宜，很有可能就是房屋產權存在問題，比如以下幾種類型的房子：

1、小產權房

相信大多數的人都很清楚，小產權房是一種比較特殊的房屋，其通常都是指開發商在沒有土地使用證和預售證的情況下，在集體土地上的房屋，而非法建房、售房。所以小產權房是沒有產權的，不能交易，也不能用來抵押貸款，拆遷更是難以獲得賠償。

2、五證不全的新房

有的人覺得購買新房就不會存在產權的問題了，那可不一定，大家如果是購買新房的話，首要注意的應該就是開發商是否有正規的「五證」，如果沒有的話，也就意味著開發商很有可能沒有建造商品房的資質，更沒有出售商品房的資格，這樣的房子很難有保障。

3、抵押房

一些售房者因為資金問題，會將房產抵押給銀行，之後會選擇隱瞞房屋已經抵押的事實，將房屋低價出售出去，購房者千萬不要購買這樣的房子，因為就算你掏錢買了，這房子還是不屬於你。在你購買之前，最好去房屋所在地的房地產交易中心查詢到房屋權屬、抵押情況等相關信息。

4、爛尾樓

爛尾樓的房子一般都會以低價出售。購房者要注意這些特價房是否為爛尾房，著重查看開發商的手續是否齊全，了解清楚開發商的資質如何，避免一些不具備開發資質或者五證不全的開發商，把一些問題房拿出來以特價為噱頭，讓購房者上當。

二、戶型差

戶型差的房子價格肯定跟戶型好的房子有很大的差別，戶型差的房子一般都會被開發商用來做特價活動，戶型差的房子一般是指拐角太多、朝向差、戶型缺角等類型的房子。還有的戶型，具有房間安排不合理的情況，廚房、廁所這類地方，太小影響使用，太大則引起空間的耗損。

三、居住環境差

就算是同一小區的房子，居住環境也會有差別，一些靠近社區垃圾點、變電所、馬路以及加油站的房屋會被開發商以低價來銷售，雖然戶型上看不出什麼不同，但入住後發現周圍環境存在此類的問題就讓購房者有著不舒服了。

以上就是關於便宜的房子有哪些問題的介紹了，大家在選房屋的時候，尤其是二手房，一定要核實房屋的產權，並且實地考察，看看房子的裝修情況及周邊配套，同時跟小區里的其他居民多聊天，全面了解房屋的整體情況。

『陸』 為什麼我在58同城看到有的二手房貸款50萬利息是40多萬，而有的貸50萬卻要70多萬的利息

這個是根據自己的資質來定的，如果你有公積金，利率肯定是比較低的。
主要看看兩個之間有沒有什麼不一樣，你可以去查 我能貸，感覺還好。

『柒』 58同城上面的房子都好便宜 ,可靠嗎 ,要中介費嗎

比較可靠的，需要中介費。

『捌』 在58同城上看到一個房子，說是押一付一，結果讓弄會分期，靠譜嗎

你好！這是一種新的玩法，叫託管貸，這很復雜，簡單的說，有點p2的味道。是利用客戶信譽，從銀行套取資金的一種手段，耳l客戶要，向銀行支付一定利息，從而提高了租金。鄭重建議，千萬不要上當。如有疑問和發來協議。本意見僅根據提問者的描述作出，最終意見應以有關事實經具體核實後再行確定，本回答不作為最終的律師法律意見。

『玖』 房子貸款怎麼算.比房子還貴.

你說的銀行利率是7.2%，按最新2011.2.9的房貸利率標准：基準年利率6.6%，上浮10%後，應為7.26%。下面我幫你算一下：
等額本金還款：貸款167萬，分30年還清，年利率7.26%，還款總額349.37萬元，其中利息182.37萬元，首月還款14742元，後面逐月遞減28元，末月還款4667元。
等額本息還款：貸款167萬，分30年還清，年利率7.26%，還款總額410.53萬元，其中利息243.53萬元，每月還款11403.67元。
主要原因是利率高、期限長；至於兩種還款方式的差異主要在於前者前期還款多，後期還款少，相對來說本金也還得快了，而後者前期利息付得多，本金還得少，每月還款額不變，因此兩種還款方式利息差異很大。

『拾』 58同城的房子總價75萬，包括月供嗎

如果是是買二手房的話，你可以和房主商量，只要他同意就可以了，一般是付首付是50%，如果從開發商那買就看開發商給的首付是多少了。你貸款額度、年限和貸款走的利率都沒有，是沒有辦法計算每月還款額的。