1. 按揭貸款什麼意思哪些可以按揭貸款買房子可以嗎
首先,請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
然後接受銀行對您的審查,並確定貸款額度。
接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
買房子可以的
2. 個人買房子按揭貸款流程是怎樣的
在買房子的時候,如果購房款不足的話,可以選擇辦理個人住房貸款按揭買房。那麼買房要怎樣貸款呢?按揭按揭貸款的具體流程又是怎樣的呢?
一、個人購房貸款需要經過以下步驟:
1.購房人以及售房人向經辦行來遞交申請材料,並提出按揭貸款的申請;
2.經審查同意可以辦理轉按揭貸款的,經辦行與購房人要簽訂借款的合同,與售房人要簽訂元借款的合同
3.變更協議;
4.辦理產權以及抵押變更登記和保險;
5.經辦行將貸款的金額劃至售房人的賬戶中,並通知售房人到銀行來辦理原貸款的結清手續;
6.購房人根據合同的約定按時足額還款;
7.貸款結清後,辦理抵押登記的注銷手續。
二、貸款申請需要提供的申請資料:
1.身份的證明資料:身份證、軍官證等;
2.婚姻的證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等;
3.用途證明資料:所購房產原產權的證明資料、購房的合同、經售房人確認後的首付款收據(採取了交易資金監管的,提供監管資金入賬的證明即可);
4.還款能力的證明資料(提供以下一種或多種)
借款人在辦理個人的住房按揭貸款之前,要提前先做好充足的准備工作,以節省辦理的時間,也可以盡量避免一些不必要的麻煩。使用個人購房貸款買房可以減輕購房者的負擔,同時也推動房地產市場的發展。
3. 房屋按揭貸款的條件
首先要具備有產權證,其次要有正常的收入,再就是准備產權所有權人夫妻雙方身份證、戶口、結婚證,最後就要看房子的實際情況,太老、太舊、太矮等類房子,銀行一般不予考慮,如果你的房子合乎銀行的條件,就可以去銀行辦理!
希望我能幫到你!
4. 買房子是按揭好還是房貸好
相對來說,肯定是按揭貸款更好,更合適一些
1.首先我要明確告訴您的就是按揭貸款相對於抵押貸款要劃算些,因為按揭貸款是銀行的一項優惠政策,主要針對購房貸款,雖然現在按揭利率較高,和抵押貸沒有任何優勢,但是差距不是很大,並且按揭房貸款沒有任何抽貸風險,所有首選肯定是按揭貸款。
2.如果是有資金需要,資金周轉的,可以選擇抵押貸,特別是生意人士時候,因為資金流快,回款也可,需要資金金額大,抵押的話利息低,特別是現在一些產品10年先息後本,這些先息後本產品,特別受生意朋友喜歡,每個月只用還利息,這樣月供壓力不大,並且資金利用率高,
這個選擇還是特別好選擇,大部分都是還是以按揭為主,只有部分客群可以用抵押貸,還是以實際情況出發,選擇最適合自己的才好
5. 房屋按揭是什麼意思
您好,按揭貸款是指申請人以購房為目的,向銀行申請貸款支付房款,然後再將貸款按一定年限分期還給銀行,同時銀行收取利息的一種信貸行為,如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。
6. 按揭貸款的房子可以嗎
按揭的房子可以辦理貸款 首先你的房子要有證 其次要看你的房子是新買按揭的 還是抵押之後按揭還款的 第一種可以 第二種就不行啦
7. 關於房子貸款按揭
你好,可以由你父母還,銀行並不知道你的身體情況,只要銀行的賬戶上每個月有還款入賬就沒有問題,不知道你的房子過戶沒有,如果已經過完戶了,開始還款了,那銀行肯定不會收回貸款,你只需要去公證處做一份繼承公證書,公證這套房子是你父母的,然後再去建委做更名交一個契稅就可以了,這個房子就是你父母的了,你父母就按月還貸就行,還有不清楚的可以加我
另外祝你早日康復,心情最重要,不要想那麼多,祝好!!!
8. 房子辦理按揭貸款計算公式是什麼
等額本息還款(月均法):每月償還的貸款本息總額合計都是一樣的,總的來說,需多付些利息,適合有一定積蓄,沒有打算提前還款的客戶;
其計算公式:
a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
a:貸款本金
i:貸款月利率
n:貸款月數
等本金還款(遞減法)公式:
月還款=X+(總貸款-n*X)*月利率,
X=貸款總數/總月數,n是已經還完的月數。