㈠ 已經還清了,請問第二套房我還可以用公積金貸款么
可以的,首套公積金貸款還清了,可以再申請公積金貸款購房第二套。最高首付3成,貸款7成。
㈡ 住房公積金貸款以還完,第二套房還能公積金貸款嗎
住房公積金貸款已還完的,第二套房還可以繼續使用公積金貸款的。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。
㈢ 住房公積金貸款還完後可以用於第二套房嗎
「北京偉嘉安捷」解答:住房公積金貸款還清後可以再買第二套房,公積金貸款是認房不認貸,如果首套房未賣,再買房則算二套,利率上浮10.
㈣ 第一套房的公積金貸款還清後,可以把第二套房的商業貸款專為公積金貸款嗎
看當地是否有商轉公的政策
商貸轉公積金貸款,借款人應同時符合下列7個條件:
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。
㈤ 第一套房公積金貸款還清,第二套房還可以用公積金嗎
對二套房,公積金貸款的條件和限制,首先非常關鍵也是要注意的一點是,若借款人在購買第1套房時,也是使用公積金貸款購買的,並且還完貸款,則在購買第2套房屋時,就不能使用公積金來貸款並用來還房貸。
㈥ 貸款剛還清後,請問可以再用公積金貸款買第二套房嗎
若通過招行提出公積金貸款申請,由於各城市的相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關業務(如:購房政策、金額、期限等)規定,請您直接與當地網點的個貸部門聯系確認。
㈦ 公積金貸款沒還完可以貸款二套房嗎
大部分地區是不可以的,一般要求還完第一套才可以走第二套手續。
㈧ 如果公積金貸款還完了,在買房還算二套房嗎
如果公積金貸款還完了,在買房算二套房,但是必須滿足一定的條件,買房的條件如下;
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口,以家庭為單位在廣州可購買一套住宅,且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房,外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房,則需按照二套房的規定繳納七成首付款,但若是首套房的貸款已經結清,則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好,收入穩定,並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。