㈠ 房子誰還貸款寫誰名字
房子一般是先確定由誰貸款，然後再過戶寫誰的名字（一般針對現房，確定貸款審批通過了再辦證拿去給銀行抵押），或者期房的時候預審可以貸款了再備案，備案後拿去辦理預抵押然後銀行放款。也就是說，在你還貸款之前就已經確定房子寫誰的名字了，至於你房子定了名字，貸款下來後每個月到底是誰掏錢還貸款銀行並不管，房管部門也不理，只要你按時把錢打到還貸銀行卡就可以。不存在你幫別人還貸款，房子就改成你名字的說法，除非你們商量好了等還清貸款了房子寫你名字。
㈡ 房貸誰還房產證就是誰的名字嗎
看購房合同，合同上的買方名字，在辦理產證時，就是誰的名字。
㈢ 買房貸款誰付錢房子是屬於誰的
需要根據是婚前購房還是婚後購房，房產證上寫的是誰的名字，雙方還款額度等方面評定
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
㈣ 房貸誰還就是在誰名下嗎
不是的，一般已婚夫妻，會有一個主貸人一個共同還款人，兩人名下都是有貸款的。
只有單獨一人貸款、還款時，才是屬於一個人的房貸。
㈤ 貸款應該誰還，房子是不是共同財產
婚後購房，男方首付，貸款由女方償還，屬於你們夫妻共同財產，房產升值部分屬於共有財產。
㈥ 是誰貸款買房子房產證上就是誰的名字嗎
是的，房子的買賣就是根據房子的產權決定的，如果是有特殊的證明具有法律效應的才可以，不然房子是按照產權的歸屬權來算。
1、房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權；
2、可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件；
3、即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證；
4、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋；
5、房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。
㈦ 買房子誰貸款就歸誰所有嗎
不是，買房和貸款是兩件事情，分別簽的兩份合同。一般如果是新房的話，開發商會向我們提供代理律師來幫我們完成銀行貸款的步驟，我們給手續費就行了。
房子是誰的看買房合同上怎麼寫的，這些合同會在房管局登記的。
㈧ 貸款買房還款人是誰房屋產權就歸誰嗎
一般情況跟房產證或固定資產登記本上的一致。但是若果涉及到婚前婚後就有可能不同的。如果是婚後買的，歸夫妻雙方，婚前的話首付及您婚前的還款部分都屬於您，婚後還款的部分歸夫妻共有。
㈨ 離婚了是不是誰還房貸房子就是誰的
如果該房產的購買時間是發生在雙方結婚以後，就屬於夫妻雙方的共同財產，與誰還房貸沒有關系，因為在婚姻存續期間用於還房貸的錢也屬於夫妻共有財產。也就是說，確定該房產是否屬於夫妻共有財產和個人財產，不能用還款方式確定。夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（1）工資、獎金；
（2）生產、經營的收益；
（3）知識產權的收益；
（4）因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外；
（5）其他共同所有的財產。
夫妻共同財產包括夫妻雙方或者一方在婚姻關系存續期間取得的勞動收入和其他合法收入、受贈的財產、繼承的財產等。
根據《最高人民法院關於貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》中第二部分的規定，夫妻共同財產還包括：
（1）婚前財產與婚後財產無法查清的，或者屬婚前個人財產，但已結婚多年，由雙方長期共同使用、經營、管理的，均可視為夫妻共同財產；
（2）在婚姻關系存續期間，復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費，離婚時，如夫妻共同生活的時間較長，可按夫妻共同財產進行分割；
（3）夫妻關系存續期間從事多種經營和承包責任田的當年收益以及當年無收益的養殖、種殖專業投入的資金；
（4）結婚登記後，一方或雙方父母贈給的金銀、珠寶以及其他財產。