1. 我在膠州買的房子，有貸款未還清，還想再用此房做抵押貸款是否可以謝謝！
看沒還清的貸款是房貸，還是抵押貸款，如果已經抵押過了，銀行估計不能貸了，如果是房貸沒還清，還可以去銀行貸
2. 外地人在膠州買房貸款需要什麼條件
異地買房需要材料：
一年以上（含一年）的納稅或社保（查詢 辦理）證明、未婚證明/結婚證、擁有房屋量證明（無房者開具無房證明）。辦理商業貸款、組合貸款、公積金貸款流程及所需證件不同，具體可咨詢貸款銀行或公積金管理中心以及售樓部工作人員。
要求：
1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；
2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任；
3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定生活來源；
4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
3. 膠州貸款買房有限制嗎
看是否符合購房政策，同時符合貸款政策
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
4. 膠州市疫情房屋辦貸款可以退遲嗎
疫情都往後推遲了，貸款，可以推遲的
5. 我去年在膠州貸款買了一套房子，現貸款已經全部還清。我現在想在青島市區貸款買房，是否要按第二套房子算
首先，銀行貸款是全國聯網的，只要貸款購過房都屬於二套，銀行會執行二套的政策。其次，貸款是以家庭為單位，不管之前的房子是你愛人的名義貸款還是你，另一方再次購房都是二套。
6. 膠州怎麼買房貸款怎麼不走房產抵押貸款
買房貸款是不需要走房產抵押貸款的。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
7. 2015年膠州買房貸款需要什麼手續
1. 商品房住房公積金貸款需提供的材料
（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；
（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
（3）合法的商品房購房合同或協議；
（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；
（5）借款人已交付不低於30% 購房款的有效憑據；
（6）有效的擔保證明；
（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理
貸款手續。
2. 二手房公積金貸款應提供的材料
二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：
（1）賣方身份證、戶口簿復印件；
（2）房產證原件和復印件；
（3）由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告；
（4）由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的買賣合同；
（5）由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
3.商品房住房商業貸款需提供的材料
（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；
（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
（3）合法的商品房購房合同或協議；
（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；
（5）借款人已交付不低於30% 購房款的有效憑據；
（6）有效的擔保證明；
（7）辦理貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理
貸款手續。
4. 二手房商業貸款應提供的材料
二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：
（1）賣方身份證、戶口簿復印件；
（2）房產證原件和復印件；
（3）由銀行認可的評估機構出具的評估報告；
（4）由銀行認可的中介機構與買賣雙方簽訂的買賣合同；
（5）由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
8. 膠州民生銀行房子抵押貸款需什麼手繼續
關於民生銀行貸款問題，您可直接致電95568-3轉貸款專組（周一至周五（國家法定假日除外）9:00-17:00）進行咨詢，或可在工作日時直接聯系我行網點進行了解！
9. 我在膠州貸款買了一套房子,想在黃島開發區在買套房,這樣屬於二套房嗎
根據青島現行的有關規定，在同一區內查詢是否擁有兩套住房，而膠州和黃島屬於兩個不同的區，就算你在膠州貸款買過房子，再在黃島購房也不屬於第二套。不過具體最好跟你看好的樓盤的銷售負責人溝通。