㈠ 首套房有公積金貸款,第二套房可以提取嗎
以家庭為單位（夫妻及未成年子女），名下有一套房了，再次買房就算二套房，二套房的契稅按3%繳納；首次購房是貸款，二套房還是貸款，首付不低於60%，利率上浮1.1倍。
㈡ 在未結清第一套貸款的情況下，買第二套房公積金能提取嗎
應該可以吧，各地可能政策不一，具體你可以去咨詢公積金管理中心或者你准備貸款的銀行
㈢ 第一套房商貸且取過住房公積金,第二套房用公積金貸款,其餘額可提取嗎
一般一年後才可以提取。
按照提取公積金償還貸款須符合的條件規定如下：1）首次申請提取住房公積金還貸時間必須是在正常還貸6個月之後；2）貸款期間能按月及時償還貸款本息，無拖欠、逾期等不良記錄；3）兩次提取住房公積金還貸時間須間隔12個月以上（全部還清時除外）。
公積金帳戶里的余額提取還貸，須要正常還貸6個月之後辦理申請公積金提取還貨手續。但提取時，如果是用房產等抵押的，帳戶內必須保留你6個月的公積金交納額。如果是用帳戶公積金額度抵押的，帳戶內必須保留當地規定的公積金抵押貸款帳戶最低額度。
一年後按照相同手續你可以再提取你12個月的交納額度。這種提取是必須還款，由公積金管理中心直接劃轉到你的貸款帳戶，沖減貸款。
㈣ 公積金貸了一套房，二套房按揭還可以提取公積金嗎
一般情況下都不會有足夠的資金買房的時候付全款，因此很多人都會選擇按揭買房，按揭買房的時候貸款可以選擇銀行商業貸款也可以選擇住房貸款，在**一套房的時候可以提取公積金，那麼二套房可以提取住房公積金嗎接下來由小編為大家整理了一些關於一套房已經提取了公積金,二套房還能提取嗎方面的知識，歡迎大家閱讀!
二套房提取公積金是需要滿足之前一套房的公積金貸款還款按時且沒有出現逾期或不良記錄的前提下才可以提取的!
公積金貸款的額度如何計算
貸款額度根據以下要求計算,取**額確定.
(1)計算公式如下:
(借款人及輔助借款人月繳公積金額/繳交比例×a×l2(月)借款人及輔助借款人年繳存公積金額)×貸款年限;
注:a為還款能力系數,現定為0.35.
(2)有輔助借款人的**貸款額度為20萬元,單方繳納公積金的**貸款額度為10萬元,同時,**各類型房屋貸款額度不得超過相應的比例,各比例如下:
商品房:房款總額的80%;
現住房:房款總額的70%;
二手房及抵押購房:交易價和評估價較低額的60%;
組合房:房款總額的70%(公積金貸款和商業貸款的合計).
**二手房如何**公積金貸款
第一步,申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取貸款申請表;
第二步,申請人持本人及輔助借款人**,戶口簿,填寫好的貸款申請表,房屋買賣契約,已過戶的房屋所有權證,評估報告等材料到中心審核貸款額度並計算應交的各項費用;
第三步,中心工作人員現場看房後,對同意**貸款的,申請人應向中心提交如下材料:借款人**復印件4份,戶口簿復印件1份,貸款申請表,房屋買賣契約1份,評估報告2份,已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份,完稅**復印件1份,並交納相關費用(擔保費,抵押登記費,**手續費等費用)後簽訂貸款合同;
第四步,申請人在指定日期到中心**銀行窗口劃款,並領取回執.
㈤ 第一套公積金貸款未還清，第二套房商業貸款可以提取公積金嗎
您好！
您好!根據有關規定，購買第二套房同樣可以提取住房公積金交付首期房款。
望採納，謝謝
㈥ 二套房公積金提取規則
二套房公積金也是可以提取，當然，提取不是那麼容易的，需要滿足相應的條件，然後按照流程進行提取。
1、在還清第一套住房的公積金貸款後，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款。
2、在還清第一套住房的公積金貸款後，購買第二套住房如不申請公積金貸款，產權人可以憑第二套住房的產權證、購房合同、購房發票，在產權證發放之日起6個月內，申請提取住房公積金。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮最低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；9、管委會依據相關法規規定的其他情形。總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。