長沙二套房公積金貸款最新

A. 長沙二套房公積金貸款政策

長沙二套房公積金貸款首付比例

長沙市住房公積金管理中心的貸款政策為，使用公積金首次購買140平米以下的住房，首付最低為二成，二套房首付最低為四成，套內面積超過140平米的家庭停止放貸。長沙市住房公積金管理中心信貸處處長張良武表示，新政雖然沒有明確，但140平米以上的住房仍將無法獲得公積金貸款。

新政還規定，本地行政、企事業單位職工正常繳存公積金6個月(含)以上的，可以申請公積金貸款。已與長沙住房公積金管理中心簽訂異地貸款合作協議(含異地貸款互通函)城市的繳存職工，正常繳存公積金12個月(含)以上的，可以申請公積金貸款。而此前，是要求連續繳納3個月。

此外，通知明確，對於借款申請人住房公積金月繳存額或繳存比例低於相應繳交標准，且可貸額度按「可貸額度公式」測算低於20萬元的，購房(貸款)地為長沙市內五區的，其住房公積金最高貸款額度為25萬元;購房(貸款)地為長沙、望城、寧鄉、瀏陽四縣(市)和其他市州(分中心所轄職工)的，其住房公積金最高貸款額度為20萬元。

（以上回答發布於2013-12-08，當前相關購房政策請以實際為准）

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B. 在長沙買第二套房，用公積金貸款首付多少

純公積金，首付最低50%
要是組合貸款，首付最低60%

C. 長沙公積金貸款二套房首付比率是多少

二套房貸公積金首付比例 1、公積金二套房首付比例下調，住房和城鄉建設部、財政部與中國人民銀行昨天發布通知，調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例。 2、擁有1套住房並已結清購房貸款的，購買二套房最低首付款比例降至20%。

D. 長沙二套房公積金貸款問題

1.目前長沙 政策需要連續十二個月以上正常繳存住房公積金，才可以使用公積金貸款。
2.你的情況目前可以按首套算。

E. 長沙二套房，商貸公積金組合貸款最低首付比例是多少

長沙二套房組合貸款首付比例如下：
1、借款人家庭首次購買自住房的，申請組合貸款首付款比例不得低於30%;
2、二套房首付比例不得低於60%，利率上浮10%。
至於是否可以按照你所說的那樣調整，你要到你本地的公積金管理局咨詢一下才知道
申請組合貸款的借款人必須同時具備以下條件：
1.在管理中心或與管理中心簽訂異地貸款合作協議城市的住房公積金管理中心按時足額繳存住房公積金6個月以上且繼續正常繳存;
2.所購房產僅限於本市行政區域內具有國有土地性質的住房;
3.具有合法有效的購房合同或產權證(現房、二手房)，且購房合同須經房產交易部門備案登記，申請貸款時間距簽訂購房合同時間不得超過一年;
4.申請人所購樓盤的開發企業已與擔保公司簽訂樓盤合作協議;
5.本人及配偶沒有尚未結清的個人住房公積金貸款;
6.管理中心或商業銀行規定的其他條件。
如果還有什麼關於公積金貸款或者組合貸款的相關問題可以到數財網了解一下。

F. 關於買二套房政策 長沙二套房可按新政面簽

2015年樓市的一系列寬松政策讓許多想要買房的人興奮不已，尤其是繼2015年3月30日，二套房首付比例降低、營業稅免徵年限由五年改為兩年的利好政策，讓長沙各個樓盤的人氣再度旺起來。二套房首付比例的降低對於二次購房的改善置業者來說，無疑是個好消息。購房者們最關心的還是長沙買二套房政策，是否已經按照國家二套房政策實施了呢？

2015年3月31日，長沙已有銀行收到上級新政文件，操作上已經可以按新政面簽了。

建設銀行可按新政面簽

據建行湖南省分行住房金融部工作人員透露：目前已收到央行下發的新政文件，但執行細則沒出來，操作上已經可以按照新政策面簽了。

而交通銀行湖南省分行和工商銀行湖南省分行均回應稱，目前暫未調整，「我們也在等消息，文件一下來，將嚴格按照新政執行。」各銀行均表示肯定會按照新政執行房貸，但具體的時間點還在等通知。

公積金政策暫時保持不變

省直公積金中心方面表示，目前還沒有收到正式的文件，現在還是按照之前的政策來辦理。即：對於購買首套住房已使用貸款，但貸款結清且房產已轉讓注銷的，現申請住房公積金貸款購買普通自住房的，首付比例不低於40%。

長沙住房公積金管理中心相關人士則表示，新政中「使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%」的規定，其實在長沙早已施行。根據現行政策，繳存職工家庭購買首套房且面積在90平方米以下的，首付比例最低就是兩成。

而對於結清貸款後購買二套房「再次申請住房公積金購房最低首付30%」的政策，上述負責人表示，「這個變化比較大，長沙的具體政策也會在研究後再調整。」

買二套房政策相比往年，寬鬆了不少，從新政策的出台到實施還是有一定的過程，我們期待著有一定真正落到實處，為我們帶來實際的利益。

（以上回答發布於2015-12-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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