① 一套房子用公積金貸款，第二套房子用商業貸款，那麼第二套房的首付和貸款額度是多少是否有銀行限制
② 第一套房子使用公積金貸款 第二套房子能使用商業貸款嗎
您如果再用公積金購買一套房子的話，是按照二套房計算的。
相關政策：
在央行個人徵信系統中可以記錄個人在全國各地貸款信息，按照目前「認貸」標准，商業貸款、公積金貸款均被算在內，而且即使貸款已經全部還清，再貸款也會被認定為二套。
目前的二套房，首付款已經提升至60%，利率為基準利率的1.1倍。
③ 第一套房公積金貸款 第二套商貸能算首套么
不算首套。
如何認定首套房
1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。
2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
3、 全款買過一套房，貸款買房——算首套。
4、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。
5、 個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。
6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。
7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。
8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款——算首套。
④ 第一套房純公積金貸款。第二套商貸首付幾成算首套嗎
⑤ 第一套房貸款是商貸，第二套房可以用公積金貸款嗎
只有首套房才能用公積金貸款，你想用公積金的話必須先把前一套賣掉。
⑥ 第一套房子用公積金貸款沒還完，第二套用商業貸款可以提公積金嗎，因為我的公積金有多餘的
第一套房子用公積金貸款，那麼是公積金，還款的話沒有還完，第二套房是不可以用公積金的第一套房你的。貸款還完的話，那麼以後還是可以用的 。
⑦ 第一套房子住房公積金貸款第二套房商貸首付幾成
摘要 公積金和您幾套房沒關系，公積金只能使用一次。首套房不管用公積金還是商貸，都沒辦法左右第二套房的首付比例，首付比例看地方政策，一般小城市二套首付4城，大城市6~8成