全款80萬的房子能貸款多少錢

㈠ 房子全款80萬的話 首付一般多少

首付多少錢一半和房價沒有太多關系。一般要看當地的房貸政策是怎麼樣的，主要看你是第幾套房產，決定首付最低比例是多少，大概在30%～40%之間。另外，你在銀行是否能都足額貸到餘款還有看你的收入證明和信用度。

㈡ 80萬的房子貸款能貸多少

銀行貸款最多可以貸房價的七成，一抵0.5左右，二抵0.6左右。
放款一般幾十天左右，銀行抵押貸款起貸資金是100萬，如果沒有關系，小金額的也是貸不了的。
詳細還是要根據自己的情況，資質，找到適合自己的銀行

㈢ 價值80萬的房子抵押貸款可以貸多少

主要看你房屋的評估價，房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。如需貸款，推薦您到易貸中國申請——您只要在線提交申請，易貸中國的理財師將會對您的貸款需求與資料進行分析，然後在您的所在地就進選擇適合您的銀行並與您取得聯系。
拓展資料：
1.房產抵押貸款申請材料: 1.房產證2.權利人及配偶的身份證3.權利人及配偶的戶口本4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)5.收入證明6.如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證7.如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單8.為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
2.房子抵押貸款利息是多少？
目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。接下來，我們以招行和中行為例，將房屋抵押貸款做一個對比：
（1）、如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業務，其貸款用途也是有限制的，只可以買房、買車、生產經營。貸款金額是以房屋評估機構給出的評估價格的70%為基準，如果你的錢用來買車和生產，貸款年限一般規定為3年;如果買房，貸款年限與房齡之和不能超過30年。
（2）、中國銀行的房屋抵押貸款只針對房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋。貸款金額與房齡息息相關，5～10年的為評估價格的50%，貸款利率執行的是央行同期同檔利率的基準利率，以10年貸款為例，其利率就是7.83%。

㈣ 80萬的房子分期和全款差多少

分期和全款差多少，這個得取決於貸款的利息。

80萬的房子首付是30%，也就是24萬元，那需要在銀行貸款56萬元，能貸取決於工資收入以及貸款年限，如果貸款30年，一個月的工資收入在6500元左右，每個月要還3745，比全款大概要多付54萬元左右。

付全款優點

付全款省錢：雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。

無債一身輕：付全款購房日後沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以後的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證。

轉手容易：從投資角度說，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。

㈤ 全款90萬買的房子，如果銀行貸款可以貸多少

辦理抵押貸款不是看房子的面積,是指它的價值,辦理這類貸款,你先要有房產證,對房子估價,還要有對房子有產權的有關人員共同簽字認可,還要辦理公證,保險等相關手續,然後銀行根據房產價值的70%貸款額度內貸款給你的.

㈥ 全款房子貸款能貸多少

至於貸款能貸多少，還得看你首付多少了，還有你的收入情況，正常情況下，首付餘下的部分都可以向銀行申請貸款的。

㈦ 75-80萬的房子抵押貸款能帶多少錢急

目前各銀行的抵押率不同，一般以房地產（建築物和土地使用權的合成體）抵押的，抵押率最高70%。單獨以土地使用權抵押的，抵押率為50%—60%。
如果按照70%來算，也就是52萬—56萬。

㈧ 80萬的房子分期和全款差多少

分期和全款差多少，需要根據貸款利息而定。

80萬的房子，目前首付至少是30%：80*30%=24萬元； 80-24=56，需要銀行貸款56萬元； 能貸多少，要根據你的月供能力（工資收入）及貸款年限來確定，按目前貸款的基準年利率是7.05%：

1、貸款30年，月供為3744.52 元，工資收入要在6500元左右；

2、貸款25年，月供為3975.84元，工資收入要在8000元左右；

3、貸款20年，月供為 4358.50元，工資收入要在8600元左右。

(8)全款80萬的房子能貸款多少錢擴展閱讀

購房需要大筆金額，在短期內很難湊足，所以很多購房交易採用分期付款方式。分期付款最後的總支出一般要比一次性付款的總金額多。

分期付款買房是住房賒銷業務的一種價款結算方式，它普遍運用於住房買賣。我國在出售舊有公房時普遍採用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工先交付30%—50%的房價，其餘款項要在5年或更長時間內付清。在新房出售結算中，分期付款方式也在大量運用。