房子貸款已批還未放款怎麼回事

A. 銀行貸款批下來,還沒放款，那房子是屬於我的嗎

貸款如是買房子，當銀行款還沒有發放到你名下的銀行卡，或者還沒有到達售房方的銀行帳戶，那房子還不能屬於你，你僅僅只是辦完了貨款手續。

B. 房貸批下來了，沒放款之前再向其他銀行貸款影響放款嗎

不影響，沒放款之前是不上徵信的，其他銀行查不到。但是有一點需要注意，你是否已經做抵押登記，如果已經做了抵押登記，其他銀行是無法重復登記的，無法登記也就無法審核通過。

C. 買房按揭貸款 銀行已經審核通過 通知我去辦理抵押 我是不是就可以等著銀行放款了 我們買的是期房 還沒交房

恭喜你！
通知辦理抵押，就是說一切OK了，
只是單純的標准程序時間了，銀行就會放款了。

D. 銀行房子貸款提示已經審批下來了，但是還沒放款，就前幾天我京東的金條逾期了，我給忘了還了，有影響嗎

實話實話，我覺得會有影響，房貸的審核本來就嚴格，銀行會查看用戶的一切信息，如果發現有逾期情況，那麼被拒貸的幾率是很大的。不過，好在樓主已經通過審批了，但也不要大意，如果可以的話，樓主可以去辦貸行辦理貸款或購買理財產品，向其展示自己的還款能力，打消銀行在這方面的顧慮。眾鑫玩卡之前就說過，在房貸未放款前，用戶必須保持良好的行為習慣，按時足額還款才行，否則後果不堪設想。

E. 新房貸款，半年了，打電話給銀行說已經審批下來了，但開發商有什麼證沒有辦下來，不能放款是怎麼回事

直接退房買了也沒用國家不認！就跟人沒有身份證一樣

F. 房子分期已經批下來還沒有放款,可以辦理別的貸款嗎

當然可以，銀行就喜歡你貸款，貸得越多他們收益就更好，但是有一個前提條件，就是你需要滿足貸款的條件
只要你有資質，有抵押資產會貸得更多，不會因為你簽了房貸就貸不了了，只是貸款的多少問題
貸款多選擇對比下各家銀行，哪家利率更優惠，當然貸款條件寬松一點的，利息就比較高，利息低點的貸款門檻就偏高一點

G. 我們房子是今年6月房貸審批通過，但現在已經兩個月了還沒有放款怎麼辦

審核通過就說明你貸款沒有問題，可以聯系客戶經理詢問具體情況和放款時間，
一般銀行有扎賬或是新增貸款額度有限，會延期放款，具體可以直接咨詢貸款銀行。

H. 二手房貸款已經通過審批，也過戶三個月了，現在還沒放款，該怎麼解決

本人曾擔任某國有銀行個人信貸客戶經理六年多，對此問題比較有發言權。

上述描述，基本上覆蓋了放款遲緩的所有原因。如有問題，歡迎評論區交流

I. 銀行貸款批下來,還沒放款，那房子是屬於我的嗎

剛才我被下來，還沒放在那房子，是屬於我嗎？如果沒有交齊首付款，或者是手續的時候那個房子不屬於你的，得交全款，以後才可以