㈠ 第一套房商業貸款未還清，再買二套房可以用公積金貸款嗎
第一套房是商貸，未還清的話，可以繼續購買二套房，用公積金貸款，非常劃算
㈡ 異地購買二套房公積金貸款可以么
1：你是換單位了，還是單位內部調動？如果單位內部調動，公積金關系現在是在合肥還是蚌埠。
2：即使你的公積金調入合肥，你也不能使用，因為你的貸款尚未還清
3：你愛人的公積金繳存不足一年，應該是沒有使用公積金貸款的資格
綜上所述：你只能用按揭貸款或者全款付清。辦理手續需要夫妻雙方身份證、戶口本、手章、收入證明。還有就是你貸款應該算二套貸款。
㈢ 二套房可以用公積金貸款嗎
法律分析：第二套房可以公積金貸款。
若借款人在購買第一套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還未完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金貸款。
若第一套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款。
若第一套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第二套房，相關規定自然也按照第二套來計算。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
㈣ 外地已經有套房貸，在本地買屬於二套房嗎，首付多少，能用公積金貸款嗎
屬於,銀行能夠通過金融系統的貸款或信用記錄查詢到你已有過住房貸款了,所以會被認定為"二套房"
政策為:首付60%利率上幅10%-20%;住房公積金貸款二套房首付50-60%,利率上浮5%左右
㈤ 第二套房可以用公積金貸款嗎
申請公積金貸款的條件：
1）申貸的近六個月連續正常繳存
2） 申貸的賬戶是正常繳存狀態
3） 借款人及共同還款人名下沒有未結清的公積金貸款
4）以家庭為單位徵信良好（若連續三個月未還款或者2年內累計逾期6次及以上，拒貸）
5）借款人以家庭為單位名下只有一套非公積金貸款的住宅或沒有住宅。
如果您第一套房使用了公積金，得需要把一套的公積金貸款結清，二套房可以使用戶公積金。如果一套沒有使用公積金貸款，二套房可以使用公積金貸款。
㈥ 異地買二套房能公積金貸款嗎
政策上是可以的，但是現實中實行會特別費勁，因為各地的公積金還沒有聯網。
㈦ 買二套房 可以用公積金貸款嗎
使用純公積金貸款可以首付20% ，混合貸款（就是公積金+商業貸款）首付30%。兩者細化情況分為以下：其一：純公積金貸款是首付最低20% ，但是要求其他剩餘房款只能通過公積金貸款。個人公積金貸款最高40萬，夫妻雙方公積金貸款最高70萬。就是說如果你只想使用公積金貸款，那麼房屋總價不能超過88萬，首付20%就是18萬，其餘夫妻公積金共同貸款70萬就可以了。
其二：混合貸款最低首付30%。我們簡單設定你買的房子是200萬，遠高於88萬。所以你們只能通過混合貸款，首付30%就是60萬，剩餘140萬需要組合貸款。理論上如果你們夫妻雙方公積金余額足夠公共金可以貸款70萬，那麼剩餘70萬就是商業貸款。所以，你想的基本都是正確的。
感覺你的咨詢，希望能幫到你。