A. 深圳二套房公積金貸款利率
利率變為1.1倍，變成4.95%
B. 深圳 二套房 公積金貸款 首付多少
住房公積金第二套房首付需要在60%。 申請公積金貸款時應具備以下基本條件： 具有完全民事行為能力； 公積金繳存證明（或住房公積金卡）； 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明； 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工
C. 深圳公積金貸款買二套房利率是多少
樓主你好
根據本人多年在深圳居住的經驗分析
1、對購買了首套自住房且套型建築的面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶以及未成年子女），貸款的首付款比例不得低於30％；對於貸款購買了第二套住房的家庭（包括借款人、配偶以及未成年子女），貸款的首付款比例不得低於60％，貸款的利率不得低於基準利率的1．1倍。
2、如果是貸款購買了二套房以上住房的家庭，那麼貸款的首付款比例以及貸款利率都會大幅度地有所提高，不過具體的利率以及政策由當地的商業銀行根據風險管理原則里自主確定。
D. 深圳二套房可用公積金貸款嗎誰可以說下
申請住房公積金貸款基本條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、提供委託人認可的擔保；
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
E. 深圳買二套房，如何處理已首套房的公積金貸款和二套首付三成
可以找公司給你做贖樓，贖樓後再去買第二套房就可以了，贖樓費用一般是千分之1~1.5
F. 深圳二套房公積金貸款政策詳解
摘要：
深圳二套房公積金貸款政策是根據《貸款規定》而定的，公積金貸款額度為申請人和共同申請人(申請人與共同申請人均為深圳市繳存住房公積金的職工)住房公積金賬戶余額之和的10倍。同時，貸款額不高於總價與首付款的差額。
二套房公積金貸款政策
對於二套房能否用公積金貸款這一備受老百姓關注的話題，深圳市住房公積金管理中心相關負責人解釋稱，市民購買第二套商品住房(住宅類)，仍可申請公積金貸款。
第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。市住房公積金中心停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
商住房貸款可轉公積金貸款
記者了解到，公積金中心只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。只要申請人名下無房產，即可按照首套房政策申請公積金貸款。公積金中心將在受理職工公積金貸款申請之日起5個工作日內作出給予貸款或不予貸款的決定。
據《貸款規定》，本市范圍內的商住房貸款轉公積金貸款，由公積金中心在《貸款規定》實施起一年內另擬實施方案。
案例1
月收入2萬元的家庭
按10%的繳存比例計，該家庭月繳存額為4000元，則連續足額繳存2年後，夫妻兩人賬戶余額合計為9.6萬元，可貸款額度基本能達到封頂額80萬元。
如購買均價20000元/平方米，面積100平方米的普通商品房，除去三成首付款，實際需貸款140萬元，那麼除80萬元公積金貸款外，只需組合60萬元商業貸款。
案例2
月收入8000元的家庭
據公積金信息系統統計，此收入水平職工平均繳存比例約為8%，按繳存比例為8%計算，家庭住房公積金月繳存額為1280元，按住房公積金賬戶余額倍數為10倍計算，連續足額繳存住房公積金2年，可貸額度為30萬元。
如購買均價8000元/平方米，面積90平方米的安居型商品房，除30萬元公積金貸款外，還須組合20.4萬元商業貸款。以上家庭的公積金貸款額度要達到50萬元，需連續足額繳存3年零4個月。
案例3
月收入5000元的家庭
按繳存比例為5%計算，家庭住房公積金月繳存額為500元，按住房公積金賬戶余額倍數為10倍計算，連續足額繳存住房公積金2年，若父母公積金賬戶余額有2.5萬元，可貸額度為37萬元。
如購買均價8000元/平方米，面積65平方米的安居型商品房，可全額實現公積金貸款購房。
公積金貸款之解讀
放寬：公積金「只認房不認貸」
如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類)，然後又賣了，現在准備新購一套商品住房(住宅類)，申請公積金貸款算第一套還是第二套住房?
對於該類情況，負責人明確表示，「算第一套房。」他解釋說，與商業銀行不同的是，銀行「認房也認貸」，而公積金中心「只認房不認貸」。也就是說，公積金中心只認申請人目前名下房產，不計算其擁有房產和按揭貸款的歷史記錄。
實惠：比商貸少付23萬利息
按目前相關規定，五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。
負責人說，住房公積金貸款是國家政策性住房貸款，利率低於銀行商業貸款。假定購房時申請50萬元住房公積金貸款，還款期為30年，如果採用等額本息方式還款，按目前的貸款基準利率計算，將比商業貸款少支付至少23萬元的利息。
監督：騙貸者5年內不能再申請
職工在申請住房公積金提取或個人貸款時，隱瞞或虛報婚姻狀況、購房行為等情況，自該行為發生之日起5年內不予受理其公積金貸款申請。
公積金中心可將職工不良記錄錄入住房公積金監管檔案(系統)，提交銀行納入個人信用徵信系統。
公積金貸款之追問
為何商業住房貸款轉公積金貸款不與住房公積金貸款同步推出?
深圳市范圍內的商業住房貸款轉公積金貸款，可以根據國家、省、本市住房政策以及本市住房公積金繳存、提取和貸款情況，由公積金中心在貸款規定施行之日起一年內另行擬訂實施方案，報深圳市住房公積金管理委員會批准後公布執行。
負責人解釋說，商轉公涉及業務系統的重新開發、與銀行的流程談判、與房地產登記機構的業務銜接等，需花費大量人力和時間。「當前，廣大職工對公積金貸款非常關注，因此我們擬分期上線實施，先推出普通公積金貸款滿足新購房貸款需求，再集中精力另行開發商轉公貸款較為合適。」
（以上回答發布於2014-06-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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G. 關於深圳二套房政策及公積金貸款。
1.深戶購房第一套2成，第二套6成（如果家庭已有二套就買不了啦）
2.公積金可貸余額的12倍，最高90萬
專業團隊為業主選擇低首付的購房省錢方案，需要可來電咨詢。