⑴ 二套房可以用公積金貸款嗎
二套房是否可以使用公積金貸款需要看借款人在購買第一套房時是否使用公積金貸款購買。如是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則可以使用公積金貸款。如是用公積金貸款買的，並且已經還完貸款，則不能使用公積金貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑵ 二套房申請公積金貸款有什麼條件
二套房公積金貸款要求有：借款人已參加住房公積金制度，名下無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。借款人具有城鎮常住戶口或有效居留身份、具有購房合同、具有穩定的職業和收入。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
⑶ 第二套房的公積金貸款如何辦理
如果購房者已有一套住房的情況下又想購入第二套住宅，還能申請住房公積金貸款嗎？公積金貸款二套房利率高嗎？公積金貸款二套房的相關規定又有哪些呢？
首先，購房者如果想用住房公積金買第二套房，需在第一筆住房公積金貸款還清後，才可以申請第二筆住房公積金貸款，並且第二套房的公積金貸款首付比例需要達到50%以上。如果購房者在購買第一套房時選擇商業貸款，購買第二套房時選擇公積金貸款，則首付比例不需提高。
關於公積金貸款二套房利率國家也有相關規定：自從2007年9月15日人民銀行調整金融機構存貸款基準利率後，目前住房公積金執行的貸款利率是：1—5年（含）貸款年利率為4.77%；6—30年貸款年利率為5.22%。 按現行規定，如果購房者申請辦理單純公積金貸款，商品房貸款首付款比例最低為30%，我市關於自2月1日起，我市商品房公積金貸款最高限額由原來的40萬元調整為60萬元，全市二手房公積金貸款則由原來的25萬元最高限額調整為35萬元（此次新政策不再區別對待「六區」與「四市」，而是全市統一標准）。
最後，如果購房者需申請住房公積金組合貸款，根據中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會下發了《關於加強商業性房地產信貸管理的通知》（銀發〔2007〕359號）精神，由於此屬於購買第二套住房，則商品房首付款比例須符合合作銀行規定的要求，即首付款不得低於40%。具體規定屆時可向辦理組合貸款的合作銀行咨詢。
（以上回答發布於2013-02-01，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑷ 買二套房 可以用公積金貸款嗎
使用純公積金貸款可以首付20% ，混合貸款（就是公積金+商業貸款）首付30%。兩者細化情況分為以下：其一：純公積金貸款是首付最低20% ，但是要求其他剩餘房款只能通過公積金貸款。個人公積金貸款最高40萬，夫妻雙方公積金貸款最高70萬。就是說如果你只想使用公積金貸款，那麼房屋總價不能超過88萬，首付20%就是18萬，其餘夫妻公積金共同貸款70萬就可以了。
其二：混合貸款最低首付30%。我們簡單設定你買的房子是200萬，遠高於88萬。所以你們只能通過混合貸款，首付30%就是60萬，剩餘140萬需要組合貸款。理論上如果你們夫妻雙方公積金余額足夠公共金可以貸款70萬，那麼剩餘70萬就是商業貸款。所以，你想的基本都是正確的。
感覺你的咨詢，希望能幫到你。
⑸ 買第二套房可以用公積金貸款嗎
法律分析：如果符合條件，第二套房也是可以用住房公積金進行貸款的。對二套房，公積金貸款的條件和限制，首先非常關鍵也是要注意的一點是，若借款人在購買第1套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還沒完貸款，則在購買第2套房屋時，就不能使用公積金來貸款並用來還房貸。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第八條 直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市（地、州、盟），應當設立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構。住房公積金管理委員會的成員中，人民政府負責人和建設、財政、人民銀行等有關部門負責人以及有關專家佔1/3，工會代表和職工代表佔1/3，單位代表佔1/3。 住房公積金管理委員會主任應當由具有社會公信力的人士擔任。
⑹ 買二套房可以公積金貸款嗎
買二套房可以公積金貸款，但存在限制，可以分三種情況：
①對於首次購房使用的是公積金貸款，且還未還清的，不能再申請公積金貸購買二套房；
③對於首次購房使用的是公積金貸款，且已經還清的，可以申請公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算；
③對於首次購房使用的是商業貸款的，不論是否還清，不影響申請公積金貸款買二套房，但是首付必要按照二套房算。
【法律依據】
根據《住房公積金管理條例》第二十六條規定,住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。