中國銀行房子貸款放貨時間

㈠ 中國銀行房貸放款大概多久下來，要等多久才放貸

龍俊目前的政策來說，以前是大概審核到放款一個月左右的時間，但是現在銀根緊縮最少都是要延長到兩個月了。甚至要三個月。

㈡ 在中國銀行申請房貸巳經審核通過兩個月了，貸款怎麼還沒下來呢什麼時候能放款。

一般情況下房貸審批後2～3個月，銀行才會放款是很正常的事情。銀行要依據可用於房貸的貸款額度安排放款計劃。像每到年底，年度的貸款額度就會用得差不多了，銀行就會無錢可貸。這個時候就需要排隊等待一下了。
拓展資料
一. 房貸申請資料
1. 房產的產權證
2. 擔保人
3. 借款人提供收入證明
4. 提供婚姻證明，未婚的提供未婚證明，離婚的提供離婚證
5. 已婚的提供結婚證，戶口本，身份證
6. 借款人的身份證和戶口本
二. 個人貸款條件
1.在貸款銀行所在地有固定的住所、有常住戶口或者是有效居住證明、年齡在65周歲一下的具有完全民事行為能力的中國公民；
2.具有良好的信用記錄，沒有不良信用記錄；
3.有很明確的貸款用途，並且貸款用途符合相關的規定；
4.有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
5.能提供銀行認可的有效、可靠的擔保；
6.在工行開立了個人結算賬戶；
7. 銀行規定的一些其他條件
三. 生源地申請助學貸款的條款
1. 具有中華人民共和國國籍；
2. 誠實守信，遵紀守法；
3.經國家批准按照國家有關規定設立和實施高等教育，中央、地區和外國全日制普通本科院校、高等職業學校和高等教育機構正式入學的。學院，以及取得真實、合法、有效錄取通知書的新生或本學院就讀本專業的學生、研究生和第二學位
4.學生本人的學前戶籍、其父母（或其他法定監護人）在同一旗縣（市、區）登記；
5、家庭經濟困難，收入不足以支付在校期間完成學業所需的學費和住宿費的
以上就是關於中國銀行申請房貸以及相關的內容。

㈢ 在中國銀行申請的房貸多久能下來

中國銀行的商品房貸款一般15-20工作日左右能放款，但要滿足這幾個條件：

1. 持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房;

2. 在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30%;

3. 具有有效的購房合同，協議和其他證明文件;

4. 同意以購房合同項下的房屋物業作抵押;

5. 願意履行貸款合同的全部條款;

6. 銀行規定的其他條件。

   

拓展資料：

中國銀行申請個人商業用房貸款需要的材料：

1. 借款申請書；

2. 具有法律效力的身份證明材料；

3. 貸款人認可的經濟收入證明；

4. 已支付所購商業用房購房首付款的證明；

5. 授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；

6. 合法有效的購房合同或協議；

7. 貸款人要求提供的其他文件或資料。

   中國銀行---個人商業用房貸款
   

㈣ 中國銀行房貸放款時間

放款時間一般是：購房合同在國土局抵押登記後，回到銀行的三個工作日內放款。

個人一手住房貸款所需條件：

1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；

2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、已經簽署購買住房的合同或協議；

4、支付符合相關監管規定要求的首付款；

5、提供經貸款人認可的有效擔保；

6、貸款人規定的其他條件。

貸款限額：

單筆貸款額度最高不超過所購住房價值的70%，若相關監管規定對個人住房貸款限額有所變化，則從其規定。

(4)中國銀行房子貸款放貨時間擴展閱讀：

銀行發放貸款後：

1、在借款人貸款審核通過後，銀行將貸款金額發放到開發商賬戶。銀行或開發商通知借款人領取相關證件，並按規定償還貸款。

注意事項：借款人領取貸款合同、還款明細以及還款賬戶銀行卡（折），按照規定期日開始償還貸款。

2、二手房的貸款發放。

銀行在收到買方遞交的契稅票復印件和領證通知單原件後，在三個工作日內，將貸款金額發放到賣方提供的賬戶中。

3、注意事項：

（1）賣方賬戶為貸款行開辦的賬戶。

（2）借款人領取貸款合同、還款明細以及還款賬戶銀行卡（折），按照規定期日開始償還貸款。

㈤ 中國銀行房貸，放款時間

中國銀行的房貸放款時間是每月的20號。
不過這是上海的規定，各地應該都差不多。

㈥ 中國銀行房貸放款要多久

不同的城市情況不一樣，所以放款時間也是不一樣的，在中國銀行申請貸款後，需要經過審批，銀行審批資料需要3個工作日，審批期大概需要10天左右，辦理抵押登記差不多需要一周時間，等待放款也差不多需要一周左右，辦好抵押後，放款還需要2個工作日左右的時間，所以總體時間大概需要1個月左右的時間，但具體時間需要與中國銀行貸款經辦網點進行確認，以當地網點給出的時間為准。中國銀行app安卓版本號為：v6.12.3；蘋果版本號為：v7.1.2。
拓展資料：
1. 銀行貸款放款了又收回是怎麼回事：如果貸款是剛放款又立刻收回了，很大一部分原因是銀行的系統出了問題。貸款一般都是由系統進行審核後放款，在發放貸款時，貸款機構會要求人工核查一遍。在人工核查時發現申請人其實並未達到可審批貸款的資質、徵信不良、負債率過高等，不符合放款要求，在人工審核時銀行就會收回發放的貸款。 但這類的失誤是極少發生的，正常情況下，貸款已經發放之後不會被收回。 還有一種情況是在放款後，銀行在貸後管理時發現貸款人的個人徵信上出現了一些不良記錄，為了風控，銀行要求用戶一次性結清所有未還房貸，也就是所謂的收回房貸資金。而這種情況一般是因為貸款人在放款後的3個月內就去借用了消費貸，或者在還貸時房貸逾期了，也有可能是信用卡有很多大額消費賬單。出現這些情況，銀行會懷疑貸款人沒有充足的還款能力，甚至去借貸還房貸，所以為了避免進一步的風險，要求收回房貸。
2.中國銀行提前還房貸需不需要還違約金：房貸貸款不滿一年申請提前還，中國銀行將收取違約金，違約金最高不超過六個月貸款利息。若是在房貸貸款一年之後申請提前還房貸，則不需要產生違約金。提前還房貸可以選擇這兩種方式，一是提前還一部分房貸，那麼剩下的房貸則會繼續產生利息，二是提前全部還清房貸，那麼則不存在剩餘貸款利息一說。

㈦ 中國銀行住房貸款要多久才批下來

通常最快可能需要幾天完成，慢的話可能需要幾個月。

一、讓我簡單說明一下房貸的審批流程是怎麼樣的。

1 .貸款申請人提供貨款申請書及貸款資料

這種審批過程需要多長時間，取決於客戶經理手中的客戶數量和輸入系統需要多長時間。

另外，還必須看某個時間段的貸款申請數量。 因為申請住房貸款的數量過多也會影響銀行的貸款時間。 所以，這個具體的時間還很難說。 最快可能幾天就能完成。 如果慢的話可能需要幾個月。

以上是本文的全部內容。 由此可見，貸款購買並非馬上就能完成。 更何況貸款購買後買家必須償還。 而且，這條還款的路非常長，所以我想說，如果我認為房貸很快就能拿到，那就必須在沒有人申請房貸之前申請。

㈧ 中國銀行住房貸款要多久才批下來

中國銀行放貸放款通常是在一個月左右的時間就可以放款，最快只要7個工作日，慢的要2個月左右，如果超過3個月還沒有審批結果，可能你的資料或著資質不能滿足貸款的條件。具體放款時間因每個地方的銀行指標有所不同，所以放款時間也會不同。
拓展資料：一、住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
二、銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類。 個人類住房貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款、委託貸款、自營貸款和組合貸款。個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。
三、個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發放的貸款，包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋；現房是指工程竣工、驗收合格並取得房屋產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。個人二手住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產權、可以進入房地產二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年；貸款期限與房齡之和一般不超過25年。