Ⅰ 買房貸款只能在當地的銀行貸款么
一般樓盤開發向銀行貸款時，開發商會和銀行有「一定比例個人住房貸款必須在該銀行辦理」的約定，通常為60%-70%。同時，期房在房產證未下發之前，樓盤還要向銀行提供一定的擔保費。另外，合作銀行承諾在貸款審批和下款的效率上給予優先。
因此購房人不一定非在開發商指定銀行申請貸款，並且法律上也沒有賦予開發商指定貸款銀行的權利。但如果購房合同中約定了開發商有指定貸款銀行的權利或直接指定了貸款銀行，購房者就要遵從合同約定；如果只是開發商口頭建議，購房者可以拒絕。
Ⅱ 買房子能貸款嗎
有兩種情況可以貸款：第一種是購買按規定可出售的公有住房，需要購房貸款的：第二種是購買具有產權的二手住房，需要購房貸款的。
哪些人符合二手房貸款申請條件
Ⅲ 買房子貸款需要什麼手續和條件
法律分析：具體手續為：提供個人材料及證明，交由銀行審查，通過後發放貸款。
條件為：
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。
法律依據：《中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會關於個人住房貸款政策有關問題的通知》第二條：進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用。繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
《中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會關於個人住房貸款政策有關問題的通知》第一條：公積金個人住房貸款政策調整
（一）申請公積金貸款的，應當具備連續、足額繳存住房公積金12個月（含）以上的貸款條件；
（二）公積金貸款可申請額度在不超過單筆貸款最高額度的前提下，首次貸款的，為借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的20倍；第2次貸款的，為借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的10倍；
（三）第2次申請公積金貸款的，首付款比例不得低於購房款總額的50%；
（四）停止3次及以上公積金貸款；
（五）暫停公積金貸款的異地貸款政策，不再受理繳存地不在長春市住房公積金管理中心的人員的申請。
Ⅳ 商業貸款必須用來買房子嗎
不是的，可以拿房產證抵押以裝修貸款的方式申請商業貸款。
Ⅳ 貸款買房子必須得是新房嗎
不一定是新房，只要是符合銀行的規定就可以，現在的一般規定是2000年以後建成的房子就行，要是私產的
關於利率的問題，只要是商業銀行的貸款，那麼利率就是一樣的，不同的是你選擇的是幾年期貸款那麼利率是不一樣的
如果想要便宜可以選擇公積金貸款就有了因為商業貸款和公積金貸款利率不一樣你也可與選擇組合貸款，盡量用公積金，，答案被採納可獲得懸賞分和額外20分獎勵。
Ⅵ 不在本省買房子，首付必須銀行貸款嗎不貸款首付可以嗎
不太明白你表達的意思 如果是不貸款的話就直接是一次性付款買房子 當然是可以的 如果不能一次性付款 那就只能跟銀行申請貸款的 只有這兩種方法 首付是肯定要在銀行監管的 這樣安全