買87年的房子可以貸款嗎

Ⅰ 本市人買87年的二手房能組合貸款嗎

房齡加貸款年限不能過30年
你這個房子只能選擇一次性，或者純公積金貸款，不能組合

Ⅱ 我爸把他的房子送給我了87年的請問能抵押貸款么

只要房產證和土地證齊全並在你的名下，就可以申請抵押貸款。

Ⅲ 吉林市 的 本人有一套87年得房子價值50萬左右 想辦貸款 哪個銀行能辦啊 或是 辦理按揭 貸款

每個銀行都是可以 最好的是工商 他不墨跡
但是每個銀行對首套房、二套房、三套房貸利率優惠和上浮的政策有所區別
你可以先搞清楚自己是第幾套房按揭，然後再分別咨詢幾家銀行的政策
你可以自己去工商問下 據說其他的都很麻飯 只要一個手續不對路就不給辦 工商在這個方面做的比較人道

Ⅳ 87年的房子，33歲,貸款能貸幾年

現在35歲了，買房子一般最長能貸款30年。 ① 一般規定貸款年齡，男65歲，女60歲； ② 部分銀行規定男60歲，女55歲； ③ 部分銀行將年齡限制放寬到70歲以下； ④ 在貸款的時候銀行會綜合考慮，對利率進行適當上福

Ⅳ 銀行貸款對房齡的年限要求

銀行對超過20年的二手房基本不放貸。

目前各大銀行對二手房貸款的房齡要求很嚴格，一般情況下，超過20年的二手房基本不放貸。個別銀行甚至要求房齡在15年以內的二手房才可貸款。

房產證上的時間並非房齡，而只能反映房屋所有權人實際取得該產權的日期，而非房子建好的時間。如果房屋幾經交易，房產證上的時間更不能體現房齡。

置業專家表示，把房子「年輕化」，可抬高房子價格，相應的老房維修費用也會增多，無形中增加了買房人的資金支出。

(5)買87年的房子可以貸款嗎擴展閱讀：

以下方法可以防止被騙房齡。

在買房合同中註明「房齡」，約定在簽訂合同後發現有故意隱瞞房屋真實房齡情況存在的話，買房人有權要求獲得賠償。這種「白紙黑字」的約定下，中介一般不會弄虛作假。

如果不放心中介或賣方報的「房齡」，則可以去房管部門查詢，了解房子的真實情況。這種方法比較准確。此外，還有一種便捷的方法，就是向鄰居打聽，可以粗略了解房齡情況。

Ⅵ 87年的老房子，31平能做商業貸款嗎

房齡是按建成年份算的，原則上超過20年的房子現在銀行不放貸，公積金貸款也不能超過20年。具體我建議向當地你想要貸款的銀行了解一下。
在三證（房產證、土地證、契證）齊全的前提下國土部門和房管部門在抵押權人（銀行）與抵押人（房屋所有權人或土地使用者）簽訂相關抵押合同後，經評估（若屬於國有出讓土地，可不經評估，由抵押雙方協商提供協商作價書）給予辦理抵押登記。

Ⅶ 老婆83年我87年房貸能貸25年或30年嗎怎樣貸款才能貸時間長點。

可以，直接到銀行去貸就可以了，只要你們不在失信名單里

Ⅷ 哈爾濱 87年的老房子 想抵押貸款。問過幾個銀行都說93年以後的房子才可以辦理，想貸款怎麼辦

銀行走不了的話 只能走民間借貸了 利息會高一些

Ⅸ 農村裡的87年的自建房屋有房產證，現在能在銀行抵押貸款嗎

在我國目前基本上是不存在土地私有制的，都是國家的。所以，綜上所述，基本上農村的房子是不可以像商品房一樣抵押貸款的。

農村房子怎麼貸款

雖然說農村的自建房是不可以進行銀行抵押貸款的，但大家在建造房屋的時候，可以去當地的農村信用社申請貸款，農村信用社主要針對的就是農戶朋友。而如果大家是有公積金的話，也可以去銀行申請公積金貸款的，我國對於公積金的規定中就明確表示，公積金是可以用於建造自家房屋，你可以直接取出來，也可以利用公積金去貸款。

很多小夥伴們對於農村房屋的房產證不是很在乎，但實際上在日後面臨拆遷的時候是必須要有房產證的，而且也可以憑借房產證去到一些小額貸款公司申請貸款，所以還沒有辦理房產證的小夥伴們要記得辦理哦。