現在有房子好貸款嗎

❶ 現在買房子能按揭貸款嗎

新年伊始，各家商業銀行的各項貸款指標可以已經下達到位。現在辦理貸款是比較好的時機。
住房按揭（也叫房貸）辦理的條件：
夫妻雙方單位收入證明（私營業主稅務等級證件、營業執照、完稅證明等）、結婚證件、身份證件、購房合同及首期付款證明等到個人住房貸款中心申請，申請的時候可以申請商業銀行個人住房貸款，也可以申請組合貸款（就是一部分是商業銀行貸款，一部分是公積金貸款，加起來利息比全部商業銀行貸款低）。如果將要購買的新房屬於現房並且總價不是太高，還可以直接申請公積金貸款（有的在公積金中心申請）。
新房目前最高按揭不超過70％。
另外，去年底，貸款利率調增。
還款方式也有兩種：一種是等額本息還款，即每月還款總金額（本金+利息）不變；；另一種是等額本金還款，每月歸還的貸款本金不變，利息漸漸減少，所以每月的總還款金額是遞減的。
兩者的優劣：等額本金還款法總的還款金額比等額本息少一些，但初期的還款壓力大些，因為開始還款的利息多些。
我只是盡自己知道的內容來回答，具體的情況是否有新的政策出來還得您自己去商業銀行或者公積金管理中心咨詢，若問建行也，可以通過本地95533客戶服務中心查到個貸中心的電話進行咨詢。

❷ 現在房子貸款好貸嗎

貸款時，銀行會審核您的還款能力，商業貸款方面，如您徵信良好且具備一定的還款能力，且所購房產的房齡不是特別長（一般是20年-30年以內），通常是可以獲得貸款的。公積金貸款方面，目前需要預約排號，所需時間比較長。

❸ 有房子可以貸款嗎需要什麼材料及條件

現在很多人由於資金的流動比較大，有時候會存在資金短缺的現象，這個時候很多人的選擇就是向銀行貸款，但是銀行會貸錢給你也是需要一定的條件的，比如說一些財產的證明以及抵押，那麼房子作為現代人的一種重要的財產。可以作為抵押嗎?有未還完的款，可以做二次抵押嗎?如果可以那麼這些貸款需要什麼樣的附加條件以及需要走什麼樣的流程呢?現在小編給大家完整的介紹一下。

有房子可以貸款嗎?如果是在銀行做過抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押嗎？

有房子可以貸款嗎？答案當然是可以的呀，因為房子作為現在很多人價值最大的財產，作為銀行的抵押的話，銀行當然是願意的，在不能還款的情況，銀行可以拿房子來做微拍賣，對銀行來說不會有損失，所以有房子當然是可以貸款的。

如果是在銀行做過抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押。那麼，有哪些需要注意的事情以及需准備什麼材料呢？與初次貸款時准備的材料會更多嗎？需要什麼材料？小編就來給大家解答。

二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同：

具體材料如下：

1、身份證

2、戶口本

3、房本

4、結婚證

5、個人徵信報告

6、初抵的貸款合同

上面這些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。

二次抵押貸款產品流程很簡單：

具體流程如下：

1、准備資料，面簽

2、兩天之內家訪

3、三天之內有結果

4、一天之內公證，進抵押(可預支90%貸款額)

5、出抵押，放款

申請房屋二次抵押貸款的要求：

1、在天津以及天津周邊有一套私產房

2、房齡在25年以內，面積不限

3、年齡在18-60周歲

4、申請金額在20萬元以上

5、半年流水大於負債

以上，小編為大家解答了有房子可以貸款的問題嗎?答案是可以的，就算在尾款未還的情況下，也是可以用房子作為二次抵押的，並且一些准備的材料，所要走的流程也並不是很復雜，需要一種證明資料以及一些家訪，就是一些簡單的走個形式的過程而已。房子抵押對於你還是需要一些財力上的證明，針對銀行說是一種比較有力的保證，減少銀行的壞賬損失。

❹ 現在貸款買房子好貸款嗎

你買的房子是大產權的嗎？不是的話就不好貸，你買房在的時候可以問一下他的房子是不是大產權，有幾個證？有沒有土地證和銷售許可證？能不能按揭、能不能貸款，能的話要出具哪些證明？不過證明好幾個了，挺麻煩的

❺ 現在買房可以貸款嗎

就目前來看，首套房銀行商業貸款買首套房，最少要首付三成，銀行貸款七成公積金可以首付兩成。
對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%，貸款最多60%。同時，繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付比例為20%；擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付比例為30%。

❻ 現在用房子貸款好貸嗎

好貸的，但是你的房子必須產權清晰，不能被查封，抵押（如果有貸款，必須先償還貸款）。

❼ 現在房貸好貸嗎

還可以，但你必須有固定收入證明才能貸得到