㈠ 能用公積金貸款嗎 哪些人不能用公積金貸款買房
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
1.
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
1.
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.
銀行放款，貸款人履行還款責任。
㈡ 哪些人可以使用公積金貸房子呢
一般正常連續繳納一定期間公積金的個人，都可以申請公積金貸款買房
這個期間各地規定不一樣，有短的3個月，6個月，或者1年
另外就是貸款的額度有限制，具體各地規定不一樣，還受到你繳納基數的影響，公積金貸款額度之外的部分，需要申請商業貸款或者自己另外支付
最終是否能審批，還受到你是否有不良信用記錄的影響
㈢ 用住房公積金貸款買房都有什麼條件
法律分析：根據《個人住房貸款管理辦法》第五條的規定，用住房公積金貸款買房條件如下：1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、具有購買住房的合同或協議；4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為房屋的首期付款；5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠償還能力的單位或個人作為保證人；6、貸款人規定的其他條件。
法律依據：《中華人民共和國個人住房貸款管理辦法》 第五條 借款人須同時具備以下條件：一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協議；四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；六、貸款人規定的其他條件。
㈣ 我想用住房公積金貸款買房，不知道應該怎麼辦什麼樣的房子可以貸，什麼樣不能貸。單位宿舍可以貸不
只要住房公積金建立一年以上，並且連續6個月繳納住房公積金就可以向住房公積金中心申請住房公積金貸款，一手房，二手房都可以貸款，二手房貸款最高按評估價格的70%，新房不用評估。二手房年限比較久的不能貸款。單位宿舍沒有房產證的話不能貸款，有房產證就可以貸款。
公積金借款人須具備下列條件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（六）符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
（七）提供委託人認可的擔保；
（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合委託人規定的其他條件。
住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
貸款流程
【1】貸款用戶先向對應的公積金管理部門進行咨詢，提交所需資料。
【2】公積金管理部門進行初步的評審。評審的時候，需要兩方面的，一方面是信用評估，一方面是抵押物評估。
【3】對擔保中心的擔保資格進行審核。
【4】雙方當面簽定合同。
【5】把所有的資料，轉到經辦的銀行。
【6】具備貸款條件的，發放貸款。
㈤ 需要經過哪些步驟才能用住房公積金貸款買房
法律分析：首先要滿足用住房公積金貸款買房的條件：(一)具有合法有效身份;(二)具有完全的民事行為能力;(三)具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;(四)購買、建造、翻建、大修自住住房;(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;(六)符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件
法律依據：《中華人民共和國個人住房貸款管理辦法》第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
㈥ 買房用公積金貸款有什麼條件
一、公積金貸款買房所需條件：
1、根據公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號，且在當地按時足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。
2、需城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；需借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房；具有城鎮常住戶口或有效居留身份；具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關證明文件；
3、借款人同意將其與開發商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優先抵押權和受償權，作為償還本息的保證；
4、借款人有支付不低於購房所需資金30％款項的能力；
5、貸款人規定的其他條件。
二、公積金貸款買房所需資料及申請流程：
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;