1. 如果有套房子銀行貸款沒還清,可以被法院強制執行嗎
房子有房貸,法院可以強制執行。
第一、有財產拒不履行,涉及法律責任。拘留、罰款、拒執罪。
第二、按揭房產還未辦理接房手續或者還未裝修入住的話,則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產這類不可分的財產,不太涉及超標的問題。畢竟拒不付款,是責任。
第三、若已入住,涉及唯一住房,即便不拍賣。也會被查封。
2. 在外省貸款買的房子 產證還沒有辦下來 現在 有經濟糾紛法院能查的到嗎
現在都是網簽的,不是辦證才能查到,只要網簽就能查到了,第二跨省的話可能網簽不一定聯網,但是你貸款的話,是可以查到的,如果法院仔細一點,完全可以查到。
3. 銀行按揭貸款房子,法院可以查封嗎
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權
4. 貸款沒還完的房子法院能執行嗎
貸款沒還完的房子法院可以執行,拍賣所得先用於還銀行貸款。但要視具體情況而定,如為被申請執行人的唯一房屋的,則法院可能不予執行。
5. 如果有套房子銀行貸款沒還清,可以被法院強制執行嗎
可以,只能執行除銀行貸款外的那部分,假如房子值100萬,銀行貸款40萬,只能執行剩下的六十萬。
6. 有貸款的房子能被執行嗎
法律分析:房子有房貸,法院可以強制執行。
法律依據:《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》 第二十條 關於金錢債務債權案件,若被執行人(債務人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金後,法院可以執行房產,保障債權人利益。
符合下列情形之一,被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:
(一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;
(二)執行依據生效後,被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;
(三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋,或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋,自執行通知送達之日起,已經給予三個月的寬限期,被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。
《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十二條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向有關單位查詢被執行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。
人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執行人應當履行義務的范圍。
第二百五十條 強制遷出房屋或者強制退出土地,由院長簽發公告,責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的,由執行員強制執行。
強制執行時,被執行人是公民的,應當通知被執行人或者他的成年家屬到場;被執行人是法人或者其他組織的,應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。
拒不到場的,不影響執行。被執行人是公民的,其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應當派人參加。執行員應當將強制執行情況記入筆錄,由在場人簽名或者蓋章。
強制遷出房屋被搬出的財物,由人民法院派人運至指定處所,交給被執行人。被執行人是公民的,也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失,由被執行人承擔。
7. 正在還房屋貸款的賬戶法院能申請查封嗎
正在還房屋貸款的賬戶法院能查封。
① 法院是查封賬戶的執行主體,不需要想其他機構申請;
② 查封賬戶是向法院進行申請,法院發函給銀行方面要求查封;
③ 銀行凍結相應賬戶後送回執遞交給法院;
④ 查封凍結賬戶一般不超過六個月;
⑤ 如查出賬戶涉嫌案件,因司法需要可延期一次一般為三至六個月;
⑥ 賬戶持有人有違法行為,可永久查封賬戶;
⑦ 房貸賬戶查封後,進入執行階段,優先考慮銀行方面,剩餘款項再考慮給申請人。
8. 房子有貸款,法院還能不能查封
不可以『
』
住房抵押貸款申請資料:
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的);
權利人及配偶的身份證;
權利人及配偶的戶口本;
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明);
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及,最高的額度有比較大的影響。);
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證;
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單;
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
9. 房產證未辦,但合同已備案,有貸款糾紛,法院能查到么
如果走正常的交易方式,必須要調房屋底檔,到時候房子任何糾紛都會清楚明白如,房產糾紛,法院查封,離婚,繼承,贈予,所得,等等