A. 辦理按揭貸款買房,需要去哪些銀行
申報個人住房貸款資料謝謝您在我行辦理個人住房貸款業務,辦理個人住房貸款業務必須是真實的房屋買賣交易行為。所須資料如下:1、房屋買賣合同。客戶與開發商簽訂的購房合同.2、買方身份證件(居民身份證、戶口簿)。3、婚姻狀況證明。屬於單身人士除須提供身份證件(居民身份證、戶口簿)外,還須提供婚姻狀況證明(未婚單身、離異單身、喪偶單身)。4、買方提供個人收入狀況證明。辦理銀行的銀行卡、簡訊、網銀、手機銀行、信用卡及分期付款。選擇購買「保險」A、有工作單位供職的客戶須提供所在單位出具的工資收入證明,另外提供三個月的銀行代發工資卡或者銀行存摺流水帳(銀行列印的需要蓋章)等輔助證明。B、屬於自己開辦公司、個體經營等客戶須提供營業執照、稅務登記、三個月的納稅稅單,公司章程(屬於有限公司),銀行往來流水帳。5、買方提供的首期付款發票。6、出具通過房屋登記信息系統查詢的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)住房登記書面查詢結果(地址:當地的房管局)。簽署《借款申請人誠信保證書》7、建議提供以下資料(主要是用於證明個人能力狀況):A、個人學歷、技術職稱等證明材料(如大專以上學歷證書、律師、醫生、IT行業從業證書等)。B、個人擁有的房屋、車輛等高價值物證件(如房屋權證、車輛行使證等)。C、其他能夠證明個人身份的證件(如各種VIP卡等)。8、收費標准:預抵押及抵押登記費用460元/戶,合同工本費50元/戶。 (上述資料需經本行客戶經理核實)
請採納答案,支持我一下。
B. 買房可從哪些銀行貸款啊
一般商業銀行都可以貸款,申請材料如下:購房合同、首付房款收據、婚姻證明、戶口簿、收入證明(稅單或工資流水),身份證明 等
C. 買房子 貸款 最好到哪個銀行呢
以工商銀行為例:
1.個人小額短期信用貸款
個人小額短期信用貸款是指銀行為解決借款人臨時性的消費需要發放的期限在1年以內、金額在2萬元以下、毋需提供擔保的人民幣信用貸款。
申請人條件
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力,並且符合下列條件的中國公民均可申請個人小額短期信用貸款。
1. 有正當職業和穩定的收入來源(月工資性收入須在1000元以上),具有按期償還貸款本息的能力;
2. 借款人所在單位必須是由銀行認可的並與銀行有良好合作關系的行政及企業、事業單位且需由銀行代發工資;
3. 遵紀守法,沒有違法行為及不良記錄;
4. 在中國工商銀行開立個人結算賬戶,並同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣收貸款本息;
5. 銀行規定的其他條件。
貸款流程
1. 借款人向銀行提交如下資料:
(1)貸款申請審批表;
(2)本人有效身份證件及復印件;
(3)居住地址證明(戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據);
(4)職業和收入證明(工作證件原件及復印件;銀行代發工資存摺等);
(5)有效聯系方式及聯系電話;
(6)在工行開立的個人結算賬戶憑證;
(7)銀行規定的其他資料。
2. 銀行對借款人提交的申請資料審核通過後,雙方簽訂借款合同。
3. 銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。
2.
個人質押貸款
個人質押貸款是借款人以儲蓄存單、憑證式國債等權利憑證作質押,從銀行獲得貸款,到期歸還貸款本息的一種人民幣貸款業務。
申請人條件
在中國境內有固定住所、具有完全民事行為能力,並且符合下列條件的中國公民均可申請個人質押貸款。
1. 有正當的職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;
2. 能夠提供銀行認可的有效權利質押物擔保;
3. 遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;
4. 在中國工商銀行開立個人結算賬戶,並同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣收貸款本息;
5. 銀行規定的其他條件。
貸款流程
1. 借款人向銀行提交如下資料:
(1)貸款申請審批表;
(2)本人有效身份證件及復印件;
(3)有效聯系方式及聯系電話;
(4)銀行認可的質押物,以第三人所有質物作質押的,還需提供第三人的有效身份證件原件及復印件和同意質押的書面證明;
質押物范圍包括:借款人或第三人的由本行簽發的儲蓄存單(折)、1999年(含)以後本行代理發行的憑證式國債、記名式金融債券;銀行間簽有質押止付擔保協議的本地其他商業銀行簽發的儲蓄存單(折)、與我行簽有質押止付擔保協議郵政儲蓄機構簽發的郵政儲蓄存單;本行代理銷售的個人櫃台交易記賬式國債;與我行簽有質押止付協議的保險公司簽發的符合一定規定的個人人壽保險單等。
(5)在工行開立的個人結算賬戶憑證;
(6)銀行規定的其他資料。
2. 銀行對借款人提交的申請資料審核通過後,雙方簽訂借款合同、擔保合同。
3. 銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。
3.個人綜合消費貸款
個人綜合消費貸款是銀行向借款人發放的用於指定消費用途的人民幣貸款,貸款期限分6個月、1年、2年、3年四個檔次,貸款限額為2000元至50萬元。個人綜合消費貸款具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限靈活等特點,是廣大消費者實現「預支未來財富,享受超前生活」的理想選擇。
申請人條件
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力,並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1. 有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;
2. 沒有違法行為和不良信用記錄;
3. 能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;
4. 開立中國工商銀行個人結算賬戶,並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;
5. 銀行規定的其他條件。
貸款流程
1. 借款人向銀行提交如下資料:
(1)貸款申請審批表;
(2)本人有效身份證件及復印件;
(3)配偶的有效身份證件原件及復印件以及同意抵押的書面證明;
(4)居住地址證明(戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據);
(5)職業和收入證明(工作證件原件及復印件;銀行代發工資存摺等);
(6)有效聯系方式及聯系電話;
(7)貸款擔保證明資料;
貸款擔保可採用權利質押擔保、抵押擔保或第三方保證。
採用質押擔保方式的,質押物范圍包括借款人或第三人由工商銀行簽發的儲蓄存單(折)、憑證式國債、記名式金融債券,銀行間簽有質押止付擔保協議的本地商業銀行簽發的儲蓄存單(折)等;
採用房產抵押擔保的,抵押的房產應為借款人本人或其直系親屬名下的自由產權且未做其他質押的住房,並辦理全額財產保險。
採用第三方保證方式的,應提供保證人同意擔保的書面文件、保證人身份證件原件及復印件、有關資信證明材料等。
(8)在工行開立的個人結算賬戶憑證;
(9)銀行規定的其他資料。
2. 銀行對借款人提交的申請資料審核通過後,雙方簽訂借款合同、擔保合同並辦理相關公證、抵押登記手續等。
3. 銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。
希望對你有所幫助,此外還有住房,汽車,助學貸款,不知你需要那種。
D. 買房子貸款哪個銀行比較好
E. 買房子按揭去哪個銀行怎麼辦理需要些什麼手續和東西
買房子按揭去任意銀行均可,一般需要去和開發商聯系密切的銀行辦理。
辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
貸款手續:
首先,到銀行了解相關情況;
辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款;
然後接受銀行的審查,並確定貸款額度;
接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險;
辦理產權抵押登記和公證;
最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
F. 貸款買房一般去哪個銀行比較好
貸款買房一般分兩類:商業貸款和住房公積金貸款。因為不同的貸款是有不一樣的貸款條件的,也有不一樣的貸款利率和期限。
1、中國銀行,主要經營的是公積金貸款、一手房貸款、個人二手房貸款這三類。中國銀行主營商業銀行業務,包括公司、個人金融、資金業務、資金國際業務和金融機構業務等業務。
2、農業銀行所推出的信貸品牌很多,服務業好,而且還款的方式又靈活。中國農業銀行業務領域已由最初的農業信貸、結算業務,發展成為品種齊全,本外幣結合,能夠辦理國際、國內通行的各類金融業務。
3、建設銀行的貸款既能單純的只貸款購房,又能購房、裝修結合貸款;既能辦理一手房貸款,又能辦理二手房貸款;既能公積金貸款,又能辦理個人住房貸款;既能為購買商品房的個人提供貸款,又能購買經濟適用房等。