拿門面貸款買房子

⑴ 家裡貸款買了一個住房一個門面如何還可以貸款買一個門面

買門面房的貸款利率比較高，期限都比較短
建議你全款買門面房，住房用貸款買
如果你還沒有貸款買房子
建議你同時再不同的銀行貸款，這樣利率會第一點，

⑵ 貸款買房和買門面需要的證件是一樣么

是的，需要如下證件：
1、借款人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）
2、借款人及配偶（如有）戶口
3、借款人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計需要超過月供的兩倍，具體可以喊置業顧問或者銀行工作人員給你算）及收入流水（如需）
4、借款人婚姻證明（單身證明或結婚證，部分銀行單身證明不需要到民政局開，只要在規定格式上單身聲明簽字即可）
5、借款人及配偶資產證明（如需）
6、買賣合同共有人上述5項資料
注意事項
1、各家銀行利率政策不一樣，可以選擇對你更有利的銀行，如果可以用公積金貸款最好
2、首付款肯定是要付了才行，不然銀行不會給你貸款，但是付之前必須把上面的問題都搞清楚了來，不要盲目下定，畢竟現在的房市不能算好，等一等也可能是不錯的選擇

⑶ 可以抵押門面貸款買房子嗎

你好
方法可行
但有兩個問題你必須考慮
1。你的月收入要足夠你這兩次貸款月還款的2倍以上
否則銀行不能批准
2。你要知道拿先有房產去抵押貸款利率是較高的
遠高於購房按揭貸款
所以
你要仔細考慮得失
當然
我的建議是不要這樣做
買房的首付再想想其他辦法
希望對你有幫助！
回答來自：網路房產交流團
網路房產交流俱樂部！

⑷ 抵押門面貸款來首付，按揭買房可行嗎具體怎麼操作另外按揭中的住房可以出租嗎

收入如果很有保證 可以這么干，但是個人不推薦
現在金融危機，為了刺激國家經濟，政府出台各種政策 來支持房地產事業，首付降低，貸款利率下降，但是換來的是更長歲月的還款期。 而且現在房地產事業 不能保證一直是 刺激政府經濟的先決條件，在金融危機過後，他應有的作用減退，那麼 個人認為房子價格可能走低，因為現在房價確實過高，不符合人民生活利益

⑸ 買了商鋪還可以買房子貸款嗎

可以，商業貸款和住宅貸款不影響，只要你徵信好，銀行流水大，有穩定的工作就可以，同時也需要擔保人。

⑹ 我有一間商鋪，請問可以貸款買房付首付嗎

商鋪也可以抵押貸款，就看你的商鋪是否符合銀行的貸款要求，我是青島這邊的，一般商鋪抵押貸款要求60平以上10年以內的，如果不符合通過特殊渠道也可以解決，建議你先多去幾家銀行咨詢一下，看是否符合要求，不符合的話就花點錢找專業人事幫你操作，但是去銀行咨詢的時候，不要說你用來夫買房的首付（這不符合政策要求），你可以說購網點房、裝修、經營或是買車，但是要花費心思提供相關用途。

⑺ 買門面可以按揭嗎

可以。

申請人條件：

①具有合法有效的居留身份；

②具有購買商鋪房的合同或協議；

③有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

④有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款；

⑤同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。

貸款期限：

商鋪按揭貸款期限一般最長為10年。

(7)拿門面貸款買房子擴展閱讀：

申請資料

①借款人的身份證（戶口簿）或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明；

②借款申請人填寫《商用房貸款申請（審批）表》；

③首期款支付憑證；

④購買商鋪的合同或協議；

⑤借款人家庭財產和收入證明；

⑥借款人身份證明；

⑦銀行要求提供的其他資料。

⑻ 名下有一門面房，我現在想按揭貸款買房，算不算第一套

門面房是商業用房，屬於經驗性質，與居住型商品房不同。你現在只要名下無居住型商品房就算首套，但是在有些城市你曾經有過居住型商品房的轉出記錄或者貸款記錄，銀行會按二套房放貸，沒有利息優惠。