A. 哪位說說什麼樣的房子可以用公積金貸款
一般對於很多年輕人來說，個人名下的首套住房是最適合使用公積金貸款的，一般來說，只要購買的是個人住房，不是公建類住房，或者是商業公寓的話，都是可以使用公積金的。
B. 所有房子都可以使用住房公積金貸款買房嗎
您好，除了經適房都可以，你好！ 申請住房公積金貸款，必須具備哪些條件？ 1、本人參加住房公積金制度一年以上，並連續足額繳存住房公積金； 2、具有購房合同和相關證明及文件； 3、有相當於購房全部價款（不含配套費）30%以上的自籌資金； 4、有穩定的職業、經濟收入和按規定償還貸款本息的能力； 5、同意辦理住房抵押或有價證券質押和房屋保險； 6、辦理住房抵押的申請人必須出具保證人及保證住所的有關證明； 7、借款人購買期房的，在房屋竣工辦理產權證書之前，由售房單位提供擔保。 備註：所購住房的開發單位必須與市住房資金管理中心簽訂合作協議。望採納謝謝
C. 買什麼樣的房子可以申請公積金貸款
購買有產權的房子，必須證照齊全，開發商必須取得預售房許可證
貸款必須要有依法簽訂的購房合同、付款發票原件及復印件（2份）或房產證、土地使用證；
D. 購買哪些住房可以申請公積金貸款
一、個人住房公積金貸款的范圍 個人住房公積金貸款的范圍包括： 1.購買房地產企業開發的樓盤，需要購房貸款的。 2.購買二手住房，需要購房貸款的。 3.購買按規定可出售的公有住房，需要購房貸款的。二、申請個人住房公積金貸款條件 申請個人住房公積金貸款應具備如下條件： 1)具有本市城鎮常住戶口; 2)申請前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月、且累積繳存住房公積金的時間不少於兩年; 3)購房首期付款的金額不低於所購房價的20%(若購買二手房則不低於30%); 4)具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力; 5)沒有尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。 相關知識延伸閱讀：使用公積金購房有「三項注意」 其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。 其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。 *部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區。 其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。
E. 什麼房子可用公積金貸款
雖然公積金政策放寬，公積金貸款變得更加方便，但公積金貸款的審核也是十分嚴格的。例如：借款人必須連續繳存6個月的住房公積金。如果購房者想要用公積金貸款的方式買房，應該買什麼樣的房子才對呢？
什麼房子可以申請公積金貸款？
①商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)；
②現住房 (即房改購買產權)；
③二手房 (上市交易的存量房)；
④無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押；
⑤拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。
什麼房子不能辦理公積金貸款？
根據《住房公積金管理條例》和《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》的有關規定：住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。不能辦理住房公積金貸款的房屋主要是購買第三套及以上房屋的職工。另外，住房公積金貸款有以下限制，在限制之外將不能辦理公積金貸款。
①首套房：使用公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付比例最低,20%；90平方米以上的貸款首付款比例不低於30%。
②二套房：使用公積金個人住房貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不低於50%，貸款利率為公積金個人住房貸款基準利率的1.1倍；對於一套房貸未還清者，不予發放第二套住房公積金個人住房貸款。個別城市規定：首套房人均面積超過一定標准時，不予發放第二套住房公積金個人住房貸款。例如：北京市首套房人均面積＞31.31㎡，不予發放住房公積金二套貸款；南京市首套房人均面積＞33㎡時，不予發放住房公積金二套貸款。
③對購買第三套及以上住房的職工不能辦理公積金貸款。若是第三套及以上，銀行將會停止對購房者發放公積金個人住房貸款。也就是說想用公積金貸款購買第三套房子是不可能的。
購房人需要滿足什麼條件才可以申請公積金貸款？
1、交存了住房公積金的，即便是農村戶口，也可以申請住房公積金貸款;
2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算);
3、有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金;
5、有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;
7、同意住房公積金管理中心規定的其他條件。
經過以上介紹，相信您對住房公積金的使用情況有所了解了。在房價高不可攀的時候，購房者申請住房公積金貸款確實很實惠，而且現在公積金貸款支持異地使用，相信使用公積金貸款能夠給您更多的便利。
（以上回答發布於2016-01-01，當前相關購房政策請以實際為准）
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