購買房子全款好還是貸款好

1. 買房子貸款好，還是全款都付了好

貸款是需要支付利息的，貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數據綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

2. 第一次買房，全款好還是貸款好

看了下每個人的回答，都認為全款購買好，這樣沒有利息，還能免去一系列的貸款手續，確實實惠又方便。但我認為這種想法是有個前提的-----有足夠的存款。
說一下我個人的看法：
如果有一千萬的存款，想買一套一百萬的房子，毫無疑問，全款購買，一勞永逸。
如果只有一百萬存款，全款購買，那麼往後近幾年家裡要辦大事的話存款就不夠了，怎麼辦？向親朋好友借，肯借嗎？能全額借到嗎？好意思去借嗎？借來了這些人情世故還的完嗎？怎麼還呢？人情不好還啊，當然臉皮厚的人除外。
1991年的1萬塊和2021年的1萬塊哪個「值錢」？含金量哪個高不用說了吧。90年代全國也沒多少萬元戶，放到現在就是一個月工資，在90年代借6萬塊，到現在就算還12萬，一年工資就可以了。現在貸60萬，哪怕三十年利息是60萬，還120萬，三十年後這120萬還「值」120萬嗎？
如果您現在有100萬存款，想買100萬的房，肯定貸款60萬，首付40萬，自己的60萬存款做別的用，三十年裡這60萬可以做很多事情，說不定做個買賣還能賺一筆。
當然我的這個觀點前提是有穩定的收入。

3. 買房全款好還是貸款好

貸款或全款買房各有利弊，對於能夠全款買房的家庭，一定要考慮清楚機會成本。如果資金實在沒有太大的用處，全款買房也是可以的。因此在購房的時候要充分結合自身的實際，選擇合理的付款方式。

按揭是一種擔保方式，是指商品房預售合同中的買受人在支付部分購房款後，將其與房屋出賣人簽訂的《商品房預售合同》中所擁有的對商品房的期待權作為貸款的抵押物抵押給銀行。貸款買房相對於全款買房存在以下的缺點：

1、背負債務，心理壓力大。按揭貸款買房屬於典型的「花明天的錢辦今天的事」，所以按揭付款對於保守型的人不合適。

2、貸款買的房不易迅速變現。因為是以房本身抵押貸款，所以如想將房子轉手出賣，手續復雜，不利於購房者退市。

4. 買房是全款好還是貸款好呢

住房、教育、醫療是老百姓最關心的幾個話題，其中房產這塊更是剛需，題主明確表示買房是打算自住，那麼這種情況到底是全款買房還是按揭買房好呢？且聽坤鵬論問大家分析分析。

一、全款買房的好處：少交利息，可以打折

總的來說，一次性全款購房，對於那些畢業不久、經濟基礎較為薄弱的購房者來說，確實是一個很大的負擔。而且這個還得看所處的城市，如果在北上廣深等一線城市，不依靠父母資助全款買房確實太難了，相反在三四線城市，這種情況可能會好一些。所以，如果不是資金非常充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的其他投資。

相反，如果貸款買房，首付就要壓力小很多，購房人要負擔後期二十年或者三十年的債務，但是把大量的資金壓力分散了。從投資理財的角度看，建議題主還是按揭買房較好，也許你剩下的錢有更好的投資渠道，比如你看好另外一個小區的小戶型，看著有很大的升值空間，想買但是沒有錢，那真是欲哭無淚啊。實際上，按揭買房的原理，也符合投資不要把雞蛋放在一個籃子里的原則，祝題主早日購買心儀的房產。