房子首付之外是貸款嘛

1. 房子首付一般是多少房子首付可以貸款嗎

在買房子時候我們要先了解下相關的貸款政策，畢竟很多的人們在買房子時候都會考慮按揭貸款的方式來買房子。按揭貸款要先交納一定的首付，要注意下首付的交納流程和交納政策等問題。那麼房子首付一般是多少？房子首付可以貸款嗎？下面我們來了解下房子首付等的相關事宜吧。

房子首付可以貸款嗎？

1、可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。

2、開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

3、大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以後申請購房貸款。

4、目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。目前，市面上類似產品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前流行的P2P平台產品(通過平台找到願意出資的人，然後把錢借給購房人)。

如果要買房子我們就要注意下的房屋貸款的辦理事宜，不同的家庭在買房子時候，能繳納的首付也是有差異的，可以根據自己的經濟能力來交納首付。以上就是關於房子首付一般是多少？房子首付可以貸款嗎的相關介紹，大家在交納首付時候可以詳細了解下細節問題。

2. 房子的首付是不是一定不能是貸款

當然啦，現在規定只能房子的部分才能貸款，像儲藏室、車庫、開發商代收的其他費用均不能貸款。

3. 買房子交的首付是屬於貸款利息嗎

你得看一下你當時的購房合同啊，如果是期房，他只要在合同約定的期限內交房就不屬於違約。

4. 新房除了首付和貸款之外還有那些費用

購房時根據自己的徵信報告和無房證明等來判斷您的首付比例，然後支付首付，剩餘部分即可貸款；

除了首付之外一是契稅；二是公共維修基金，收費的明細是：

首套房面積在90平米以下的話是房屋總價的1%；90和90平米以上的是總價的1.5%；

二套房的話在90平米以下的話是房屋總價的1.5%；90和90平米以上的是總價的2%；

三套房的話契稅是房屋總價的3%

維修基金在蘇州帶電梯的是120元/㎡；不帶電梯的是70元/㎡。

5. 買房子按揭和首付是什麼意思

按揭：指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。

首付：首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。

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提前還貸款的情況：

1、即將買房/賣房

賣房的時候，結清貸款撤銷抵押是剛需。當然，在需要辦解抵押手續的前一刻再還也不遲。

2、公積金賬戶余額多

在很多城市公積金是專款專用、不能提取，如果公積金賬戶里積累了較大額的資金，放在賬戶里只能享受幾乎忽略不計的活期存款利息的話，那還不如提前還貸。

3、需要辦抵押貸款

近年，房價上漲快，很多房屋的評估值比購買時上漲許多。需要經營周轉的人，往往將房屋抵押貸款作為最好的融資渠道。多數銀行抵押貸款不能辦二押，那麼這時候就需要將按揭還清，再將房產抵押給銀行獲得貸款了。

參考資料來源：人民網-買房提前還房貸， 真的劃算嗎？

參考資料來源：網路-首付

參考資料來源：網路-按揭

6. 按揭的房子，首付部分可以貸款嗎

您好，銀行按揭貸款是這樣的
由開發商指定一個銀行
開發商跟這個銀行形成業務關系
以後買房按揭貸款的客戶就要到開發商指定的銀行進行按揭貸款
首先
您到開發商那邊付首付款金額的款項
然後
拿您的商品房買賣合同
以及首付款憑證
還有辦銀行按揭所需的資料
到該銀行去辦理按揭其次
您在家
等待銀行的審核您的資料過程
這里銀行有什麼問題都會打電話聯系您的最後
一切無問題後
銀行就讓您還供了
即每月還固定或者是您跟銀行商量的
月供款了您每月還款就行了銀行按揭貸款是指的2部分
第1部分是
貸款:這一部分您要付個首付
第2部分是按揭:
即
每個月您要歸還的款
可以每月開始還了
是缺1不可的
所以
貸款首付後
是必須要按揭
每月還款的
望採納