房子全額付款後可以公積金貸款嗎

㈠ 全款買房子之後可以公積金貸款么

全款買房子之後，是不可以公積金貸款的。公積金貸款一定是交了首付以後進行貸款，如果交了全款，是不能夠再貸款的。

㈡ 買房一次性付款後，還可以追加公積金貸款嗎

可以，住房公積金貸款的條件有：
1.具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2.有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
3.具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
4.有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5.公積金中心規定的其他條件；
6.申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額。

㈢ 二手房全額付款後能否辦理公積金貸款

正常手續是~先付首付在進行二手房公積金貸款
要是你付清了所有房款~也可以叫房東配合你辦理公積金貸款~
具體是這樣~重新簽訂一份合同~合同上面寫著~首付3成剩餘房款申請公積金貸款~
到時候你拿著合同（修改好的）、房產證、契稅證明~到公積金那裡自己申請貸款~
到時候房款也是打到你自己的賬號上~公積金工作人員他是不會知道你是全款付清還是貸款付清的~他只認同合同上面寫的~實在覺得麻煩~給中介公司幾百塊錢叫他們幫你搞定

㈣ 買房一次性付完後 可以申請公積金貸款嗎

只能提取，不可以貸款。

住房公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

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提取條件

住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（1） 購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；

（2）離休、退休的；

（3）完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的；

（4）出境定居時；

（5）償還購房貸款本息的；

（6）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

所需材料

1、借款人身份證復印件3份、借款人配偶身份證復印件2份；如果有共有人，同時提供共有人身份證復印件3份。

2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）戶口本復印件各2份。

3、借款人及配偶收入證明原件各2份（工資主管部門蓋章）。

4、借款人結（離）婚證復印件2份。

5、借款人為市中心繳存戶的提供8位公積金賬號，如10XXXXXX，其他公積金戶出具申請當月之前6個月的繳存明細表（繳存地列印）。

6、《商品房買賣合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復印件2份。

7、首付款發票復印件2份。

8、《房屋預告登記證明》復印件2份（購高新區、經濟技術開發區房產除外）。

9、《國有土地使用證》（全部）復印件1份。

10、《商品房預售許可證》（帶附圖）復印件1份。

11、借款人用於還款的銀行帳號。

㈤ 房子新買的全額付款怎麼才能用住房公積金貸款呢

房子新買的全額付款則不需要辦理住房公積金貸款，若有資金需求可以申請辦理房屋抵押貸款，住房公積金貸款是用來購買房屋或裝修貸款使用的。
房屋抵押貸款流程：
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行相關證明材料進行申請；
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人通過審查後，借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、根據以上房產抵押貸款流程，貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入合同賬戶。
6、借款人按約正常還款即可。

㈥ 全額付款買房子能否再用公積金貸款

一、如果購買預售商品房一次性付款的，在取得房屋所有權證之前不能申請住房公積金貸款，可在取得房屋所有權證之後6個月內以現房形式申請住房公積金貸款。
二、若購買的是二手房，需攜帶以下資料到當地公積金機構辦事大廳辦理：
1、本人身份證或夫妻雙方身份證；
2、結婚證（單身證）；
3、戶口薄；
4、名下房產數量查詢證明；產權證明書（包括家庭成員）（開頭寫：住房公積金）；
5、房產證（登記日期6個月內）；
6、契稅、契稅完稅發票；
7、土地性質證明需國有（土地證）；
8、借款人銀行卡（工、農、建行等）
以上均提供原件及復印件（A4紙張）

㈦ 全額付款後，住房公積金能貸款嗎

一、如果購買預售商品房一次性付款的，在取得房屋所有權證之前不能申請住房公積金貸款，可在取得房屋所有權證之後6個月內以現房形式申請住房公積金貸款。 二、若購買的是二手房，需攜帶以下資料到當地公積金機構辦事大廳辦理： 1、本人身份證或夫妻雙方身份證； 2、結婚證（單身證）； 3、戶口薄； 4、名下房產數量查詢證明；產權證明書（包括家庭成員）（開頭寫：住房公積金）； 5、房產證（登記日期6個月內）； 6、契稅、契稅完稅發票； 7、土地性質證明需國有（土地證）； 8、借款人銀行卡（工、農、建行等） 以上均提供原件及復印件（A4紙張