『壹』 買房貸款，多貸好還是少貸好
根據個人實際情況申請貸款即可
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
『貳』 買房貸款是多貸好還是少貸好
年輕人貸款買房多貸好。
①節省錢財
首先當然是比較省錢啦。其次咱們在購買房子的時候，房貸的利息是比較低的，如果您要是有公積金的話那就會更低啦。而且也知道，特別是咱們買的第一套房子的時候，一般基礎的首付都是在全款房價的30%左右，剩餘的房款去辦理貸款的話也比較好通過。
②抵禦通貨膨脹
錢一直在貶值，貸款買房就是提前透支未來的成果來享受現在的生活，未來也許掙得比現在更多。此外，現在每年的通貨膨脹率為10%左右，若扣除4%左右的房貸利率，貸款買房很劃算。
③滿足應急所需
現在多數家庭都是工薪家庭，每個月收入較為固定，如果把積蓄全拿去買房，那麼萬一遇到急事就會很心慌，畢竟手中握有現金比沒有錢踏實得多。如果可以的話，還可以用閑置的資金進行其它的投資，從而獲取其它收益。
本條內容來源於：中國法律出版社《法律生活常識全知道系列叢書》
『叄』 買房貸款：這種情況是多貸好，還是少貸一些多付首付好
【天津市已貸款房、按揭房也可做二次抵押貸款】【天津無抵押貸款、銀行信用貸款】 【天津汽車無抵押貸款】【天津房屋銀行抵押貸款】
天津市的各150大銀行對申請辦理房產抵押貸款的房產要求基本相同。
1.產權：要求房屋產0221權必須明晰（即已取得房產證的私有房產），如房產為多人共有必須共有人同意。對於8264公產、企業產、小產權、處於查封中的房產是不可以辦理抵押貸款的。
2.種類：住宅、商鋪、別墅、辦公及商住用房均可辦理，部分銀行對於已取得產權證的經濟適用房也可辦理。
3.區域：天津本市范圍內（包括四郊、五縣）均可辦理。
4.狀態：處在按揭貸款或已抵押情況下的房產只要房產總價值足額也可再貸款
5.面積和房齡：根據房產所在區域和辦理銀行不同略有差別基本要求40平米以上30年以里。（註：辦理完抵押貸款的房產仍可以繼續出租或出售的，銀行並不留存房產證原件，對於出售的只需結清剩餘未還本金即可，不需支付剩餘利息）
近日，天津市民武先生咨詢了這么一個問題:「我去年抵押貸了70萬元，但是只有一套房值200萬元，今年還想用這套房子再申請貸款行不行？"已抵押房產再抵押可以嗎?
根據現階段已抵押房產是可以再抵押的，房子之前做過房產抵押貸款手續房主還想申請二次貸款，如果該房子的價值大於所擔;保;債;權的余額部分，可以再次抵押但不得超出余額部分。比如武先生的房子經評估值200萬元，已將其中70萬抵押出去，剩餘130萬元的70%仍然可以進行再次抵押。
通俗點就是你的房正在銀;行進行抵押貸款，但是你還可以到銀;行或領者投資再一次進行房屋抵押貸款，但是你的房屋剩餘價值必須大於你借款的金額。例如天津的李先生在河西有一套價值90萬的房，到銀;行抵押貸款30萬，房屋剩餘房值還有60萬，那他還可以向銀;行或領者投資申請房屋抵押借款20萬―40萬，也就是剩餘價值的6-7成。
一直以來為了明確產;權及保;障貸款人的款項安全，已被抵押過的物品不得再次進行抵押，但近幾年以來隨著我國民;間;金;融;活;躍;度的增加，在滿足一定條件的情況下已被抵押過的房產，已被多地列為可以再次抵押的產權就是俗稱的的房屋二次抵押貸款，房屋二次抵押貸款的手續也非常簡單，只要符合要求較快可以在辦理手續當天拿到貸款。
『肆』 買房在多交錢少貸款好還是少交錢多貸款好！急！！！
你給個理由 你決定吧
1 人民幣每年以4---6%貶值 假設你貸三十萬的款 那麼用公式計算一下現在100元能買的東西在十年後約等於130元左右，要是你是做買賣的可以少貸款，用這個做周轉資金，比較合適，要是老百姓的話最好貸款，因為現在貸款的利率除以你貸款的年限還是比較合適的，因為收入會越來越高，將來還的錢相當於現在的物價。最主要是看你的經濟狀況。能很快的還上還是可以少帶點
『伍』 年輕人貸款買房，是多貸好還是少貸好
房價不斷走高，貸款買房成為更加普遍的買房方式，於是很多人認為貸款越高越好，可以更好的利用杠桿，減輕購房壓力；又有人認為，貸款越多，需要償還的利息越多，不劃算。那貸款買房到底要多貸還是少貸呢？
當然這還得分情況來考慮。如果您資產情況良好，銀行有大筆的存款，但又沒有其他投資和更高收入的渠道，那麼可以選擇少貸，利息也會少一些。還有一種情況就是如果手上的資金都投入到基金、期貨等理財產品中而且獲得的回報率要高於所付出的利息，那麼就選擇多貸一點。
為什麼要選擇多貸？
①節省錢財
首先當然是比較省錢啦！其次咱們在購買房子的時候，房貸的利息是比較低的，如果您要是有公積金的話那就會更低啦！而且大家也知道，特別是咱們買的第一套房子的時候，一般基礎的首付都是在全款房價的30%左右，剩餘的房款去辦理貸款的話也比較好通過。
②抵禦通貨膨脹
錢一直在貶值，貸款買房就是提前透支未來的成果來享受現在的生活，未來也許掙得比現在更多。此外，現在每年的通貨膨脹率為10%左右，若扣除4%左右的房貸利率，貸款買房很劃算。
③滿足應急所需
現在多數家庭都是工薪家庭，每個月收入較為固定，如果把積蓄全拿去買房，那麼萬一遇到急事就會很心慌，畢竟手中握有現金比沒有錢踏實得多。如果可以的話，還可以用閑置的資金進行其它的投資，從而獲取其它收益。
具體要怎麼貸款多少還得看實際的情況。貸款買房首先要考慮自己可承受的總房價。一般來說，房屋的首付不會低於總價的兩成，因此新人們選房時要考慮自己可以承受的房屋總價、首付額度以及每月還貸的額度。一般情況下，新人們每月還貸額度最好控制在家庭總收入的50%以內，這樣才可以基本保證日常的生活基本不受影響。
『陸』 買房子是貸款多點好，還是少貸一些好
貸款這個問題還得根據您實際情況來，現在快到年底了，銀行貸款也在收緊，利率上浮較多，所以若首付能力強，想後期還款壓力小建議可提高首付，少貸款。
『柒』 買房時是多貸款好還是少貸款好
若准備通過招行申請個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
『捌』 買房是多貸款還是少貸款好
能夠少貸款肯定是少貸款好，畢竟貸款也是需要利息的，而房子能不能增值就不好說了，如果是做生意，有賺的，建議可以多貸款。