① 我剛買的二手房還了幾個月貸款了,房子拆遷我需要結清貸款嗎
不用的
已經過戶,房產證上是你的名字了話,你是法定房主,賠償照拿。當然,一定要是你銀行每月還貸信譽良好。沒有不良記錄
② 家裡這套房子已抵押到銀行。貸款16萬。 現在要拆遷。 然後再原地回遷。是不是要先還清銀行 不還可以嗎
這個各地安排可能不一,你是有責任告之銀行的。原地回遷有一個認購書(或者其他的協議),你可拿這個放到銀行,銀行才會先解除之前的房產抵押,等你拿到新房時再到銀行辦理新房抵押手續。如果銀行不解除之前的房產抵押,你就拿不到原產權證,拿不到原產權證拆遷會有新房安排嗎?
③ 我家的房子要動遷,但是房產證抵押在銀行貸款,我想要回遷,該如何處理急求!!!
找銀行說明拆遷情況,找拆遷單位說明房產證抵押在銀行貸款,這個產權人不僅僅是你,還有設定了他項權的銀行。三方協商,你來牽頭。你同時說明回遷的願望。
④ 有貸款的房子要拆遷的話,手續怎麼辦,貸款怎麼辦啊
房屋拆遷有抵押貸款的銀行會和拆遷人溝通凍結補償的,待你和銀行辦理了變更抵押協議才能得到補償結算。在這期間不影響你動遷洽談,選擇補償方案,簽訂補償協議,只是不能結算。有時是銀行訴訟到法院由法院下達財產緊急保全。
⑤ 拆遷房怎樣貸款
你要講的意思我都沒明白,既然賣為什麼要賣給拆遷公司?
兩種解釋:
1.有一個拆遷公司借拆遷之際,以一個比較高的價格先買下你的房子,然後他做釘子戶(釘子戶不是人人都能做的,需要很大的勇氣),所以建議你別做。
2.你沒有和拆遷公司完全達成協議,只是將你房子的一部分和拆遷公司達成協議。
這種情況,拆遷公司考慮到後續的東西當然不會給你錢了。