Ⅰ 房子貸款比例一般是多少
房子抵押貸款的比例一般是70%，而貸款的具體額度則是以評估的價值為準的。
住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
Ⅱ 房子貸款能貸多少
1、看小區，地段
2、是否電梯房，樓層
3、當地的房價對比
4、是否按揭，全款，按揭的話，還有多少未還清。
你可以去銀行問問，或者網路查找，房子抵押計算的。
Ⅲ 一套房子，大概能貸款多少
主要是看你房屋的總價，若是新房一般貸款額不超過房屋總價的80%，若為二手房則需評定房屋價值以及要考量房屋的年限。
Ⅳ 房子貸款能到多少
結合房價、首套還是二套、個人收入、徵信記錄等等這些信息綜合評估的，每個人、每家銀行的情況可能都不一樣。具體以銀行審批為准。
Ⅳ 用房子貸款一般能貸多少錢
招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢!
Ⅵ 房子貸款能貸多少購房貸款需要注意哪些問題
貸款買房，也可以說是目前大家購房運用最為普遍的一種方式了。但是購房雖然可以貸款，貸款的額度也是會受到一定因素的限制的，購房者需要准備好最低的首付款比例，才能獲批得到銀行的貸款。那麼房子貸款能貸多少？購房貸款需要注意哪些問題？其實，按照自己的實際情況，選擇最佳的貸款比例才是最為重要的。
一、房子貸款能貸多少？
首先，從銀行方面，銀行為了控制風險，會根據借款人的收入限定最高貸款額度，要求借款人房貸月供不超過月收入的50%。
所以，這里的50%就是借款人的最高警戒線。
其次，從借款人方面考慮，貸款越多，月供壓力越大。為了保證借款人的生活舒適度，當然是房貸月供占收入的比例越低越好。
30%是房貸月供佔比的舒適線
對有工作的單身購房者來說，家庭壓力小，年紀輕升職潛力大，可以考慮將房貸月供製定的高一點，也是給自身適當加壓，壓力變動力，收入越來越高，房貸月供佔比也越來越小。
對於有家庭有孩子的購房者來說，家庭壓力大，家庭日常生活及孩子的教育等方面消費較高，應適當減少月供在收入中的佔比，保證生活舒適度。
二、購房貸款需要注意哪些問題？
1、提前做好規劃
明確購房需求，理性和有計劃的消費是購房的前提。根據自己的積蓄、收入及日常支出等實際情況來選擇適合自己的樓盤。
2、算算買房究竟要多少錢
除了首付款及各項稅費外，切勿將所有存款都用於買房，因為後面緊跟的裝修、置辦傢具家電等，也是一筆不小的費用。因此，在買房時，至少保留1/3的存款。
3、貸款方式選擇適合自己的
還款方式的話，高收入者可以選擇等額本金還款法；收入較穩定者，可以選等額本息還款法。
房子貸款能貸多少？購房貸款需要注意哪些問題？相信看完了上述的介紹之後，在以後涉及到貸款方面的事宜，我們也可以得心應手許多了。