『壹』 首套房是商貸，二套房公積金貸款首付比例是多少利率要上浮嗎
您在濟南有套房，且有貸款記錄，根據現行公積金貸款政策要求，再購房認定為濟南市第二套房，使用公積金貸款的話，首付最低六成，貸款利率上浮10%，最長貸款年限25年。
希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！
『貳』 首套房公積金還清，二套商貸的話，首付多少，貸款利率上浮嗎
現在購房，無論是商業貸款，還是公積金貸款，一律是首套首付不得少於三成，二套首付不得少於五成。商業貸款的利率上調，同時公積金貸款的利率也有上調。從2010年5月1日開始，只要之前有過貸款購房歷史的買方，現在都屬於二套購房的范圍。所以，你現在的首付不得少於五成。契稅從以前的1.5%到現在3%。這是對二套購房的施加，就像是6.14%上浮1.1倍一樣，從6.14%上調到6.754%。
『叄』 第一套用公積金已還清，二套房還用公積金，利率會上浮10%嗎
首先要澄清，公積金是可以貸第2次的，只要第1次的全部還清，並又交了1年的公積金。
但是現在情況是：限購令還在生效，二套房商貸利率上浮，公積金作為互助基本，也只能傾向於幫助還沒有房子的，所以第二套房有所限制，具體各地條款規定差異有1點。
比如無錫規定：職工家庭首次使用公積金貸款購房套型建築面積低於120平方米，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房的，允許其辦理第二次公積金貸款，第二次公積金貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍。停止向三次（含）以上申請公積金貸款購買住房的職工家庭發放公積金貸款。
對於限購房產，無錫版「限購令」暫定對已有1套住房的無錫本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區內向其售房。暫定對依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才，限購1套住房。對違反規定購房的，不予辦理房地產登記。
『肆』 首房是商業貸款，二套房公積金貸款利息上浮嗎
您好！以深圳為例公積金貸款，第二套房利率上浮10%。具體情況，請您咨詢當地公積金管理中心。
若您仍有疑問，建議您咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！
『伍』 二套房公積金貸款利率上浮嗎具體該怎麼理解
您好，二套房會在基準利率上浮10%，也就是1.1倍，目前公積金五年以上基準年利率為3.25%,上浮10%為3.575%，五年以下基準年利率為2.75%，上浮10%為3.025%，請悉知
『陸』 首套房商貸，第二套房用公積金貸款的時候，利率是否上浮,謝謝
首套房商貸，第二套房用公積金貸款的時候，如果是第一次使用公積金貸款，利率不上浮；如果是第二次使用公積金貸款，那肯定是要上浮的。
『柒』 二套房用公積金貸款利率上浮嗎
我19年買的二手房（也是非首套房），用公積金貸款利率沒有上浮（我的公積金貸款利率是3.25%）。
『捌』 第一套公積金貸款，第二套商業貸款利率會上浮嗎
一般情況下，您現在屬於二套房，首付款比例和利率都要升高的。
提醒您房貸要注意按時足額還款，否則會在您的信用報告里留下逾期記錄，影響您未來的貸款或者是信用卡的辦理。