結清貸款後多久房子能解封

① 房子查封了，把錢還上後，解封要多長時間

房子查封了，把錢還上後，人民法院應當作出解除保全裁定後立即解封。

根據《中華人民共和國民事訴訟法》司法解釋第一百六十六條的規定：

裁定採取保全措施後，有下列情形之一的，人民法院應當作出解除保全裁定：

1、保全錯誤的；

2、申請人撤回保全申請的；

3、申請人的起訴或者訴訟請求被生效裁判駁回的；

4、人民法院認為應當解除保全的其他情形。

解除以登記方式實施的保全措施的，應當向登記機關發出協助執行通知書。

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根據《中華人民共和國民事訴訟法》司法解釋的相關規定：

第一百六十五條人民法院裁定採取保全措施後，除作出保全裁定的人民法院自行解除或者其上級人民法院決定解除外，在保全期限內，任何單位不得解除保全措施。

第一百六十七條財產保全的被保全人提供其他等值擔保財產且有利於執行的，人民法院可以裁定變更保全標的物為被保全人提供的擔保財產。

② 貸款還清後已經領取到房產證算是解封了嗎

是的，就是解除抵押了，你可以隨便用了，真正屬於你自己的房產了。

③ 裝修抵押貸款還款後多久房子可以解封

不是解封是撤銷抵押吧，解封是指法院查封，你在銀行貸款，一般是辦理抵押登記的，等你錢還了，就要馬上聯系銀行准備手續撤銷抵押登記，一般要看你們當地房產交易中心的時間了。

④ 按揭貸款已還清後，房屋解封有時限要求嗎

房貸還清後，還要辦理以下主要手續：
1、撤銷抵押登記手續

一般借款人在辦理房貸時，都是給自己的房屋辦理了房屋抵押登記手續的。若辦理了改手續，那麼在還清貸款之後，應將抵押登記手續撤銷。
2、撤銷擔保手續
若借款人在辦理貸款之前，尋求過擔保企業做擔保。那麼在還完貸款以後，應撤銷擔保手續。除此情況之外，若在辦理擔保手續之前交給了擔保公司一定的押金，那麼還可在撤銷擔保手續的同時，要回押金。
3、結清手續
結清手續是借款人和銀行之間辦理的，借款人還清貸款，通常銀行會自動為借款人辦理結清手續。
因此，辦理房屋按揭貸款，貸款還清後，房子還不算屬於借款人的，借款人需要辦理以上相關手續，這樣房子才算真正回到自己名下。

⑤ 一次性還完貸款抵押房產證何時解封

一次性還完抵押貸款房產證什麼時候能夠解封這一般情況下，每家銀行的處理時間不同，有的銀行當時就能拿出來，有的是銀行需要半個月，質量申請，然後到總行去拿證。具體去咨詢一行吧！

⑥ 房貸提前還款後多久可以自動解除房屋抵押

一、抵押人在注銷房地產抵押登記的時候應提交的材料。

1、抵押人身份證；

2、《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》；

3、《貸款還清的證明》；

4、《屋主是我房屋所有權證》、《房地產其他項權證》、《房地產共有權證》、《土地使用權》等相關權證；

5、《注銷登記申請書》。

二、注銷公積金貸款房產抵押登記流程。

借款人還清貸款本息後,抵押人持借款人最後一次《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》，要求貸款發放銀行開具《貸款還清證明》，並領取存放在貸款發放銀行的《房屋所有權證》、《房地產他項權證》、《房地產共有權證》、《國有土地使用權證》等相關證件。

然後，抵押人持《注銷登記申請書》和上述證件在市房地產交易中心辦理注銷登記手續，房產管理部門收回《房地產他項權證》，並在《房屋所有權證》上設定他項權利摘要欄內填寫注銷日期且加蓋注銷抵押登記章。

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房屋解抵押流程：

解抵押首先要向銀行提出申請，之後需要攜帶以下材料去不動產登記中心辦理解抵押即可。

向銀行提出解抵押申請一般要經過八個環節：

1、打電話給貸款銀行咨詢提前還款事項，包括是否需要交違約金，違約金是多少等;

2、去貸款銀行申請提前還款;

3、還款(在約定時間之前打款，約定時間不能是還款日的前後三天。);

4、還完款次日到貸款銀行辦理結清手續，列印利息清單(可以抵個稅);

5、到銀行貸後管理中心取解押材料;

6、到擔保公司(商業貸款不需要去，公積金貸款的當時沒簽擔保協議不用去);

7、到不動產登記中心解押。

8、歸檔，完成解押。

注意：不同銀行或有不同規定，詳情以貸款行規定為准。

⑦ 結清銀行貸款後房產解壓需要多長時間

如您在中國銀行辦理的貸款已經還清，對於已經辦妥房產抵押的住房貸款，當還清了全部貸款本金和利息後，借款人可以拿銀行的貸款結清證明和《房地產他項權利證明》前往房產所在地區的房地產交易中心辦理抵押撤消手續。具體時間請您詳詢經辦機構人員。
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