起訴離婚共有一套貸款的房子怎麼分配

① 女方起訴離婚，兩人共同擁有一套房產，要如何分配

現在年輕人離婚都不是什麼稀奇事，街坊鄰居也不會議論什麼，過不下去就分開，這次倒沒有誰離不開誰，日子照樣過，地球還是會轉。

離婚說起來容易，可憐的還不是孩子，從小就在單親家庭中長大，沒有一個完整家庭，長大之後可能會對他性格生活上都有影響，為什麼自己沒有一個幸福的家庭？為什麼別人都是一家三口，而她卻從小沒有跟父母生活在一起，可能會產生自卑心理，覺得是自己原因才導致父母從小分開，可能同學也會嘲笑自己是每一個沒有媽媽或者爸爸的野孩子，誰也不會忍心讓自己孩子遭受這些冷眼，沒有哪一個女人願意離婚？除非是過不下去，誰不想守著孩子平平安安長大。

② 起訴離婚，共有一套貸款房，起步交了一萬元是男方父母出的，其餘都是共同負擔的，交了是一年半，自分居起

最好庭外協商。
大家算一下，然後折價把錢返給你就好了。因為共同承擔部分不好算的，最後只能是協商。協商不成對半分的可能大些。這個我想對方也不會抵賴的，因為還款都是有記錄的。
其實不好分在於房子的增值部分。比如10W買的，就算交房子貸兩年了，一年有多少都是好說的，分你一半就成了。但我想你所謂的劃分肯定也是對房子的增值部分說的，比如10W買的，現在值20W了，這個不會分。一個是房子不屬於你們夫妻共有的。另一個房子因為是分期，所以目前產權還不屬於你們的任何人，而是屬於銀行。
這就談不上對增值部分劃分了。
知道的就這些。
建議你還是協商解決。訴訟的話會有費用，而且也不太利於分割。

③ 如果夫妻離婚貸款房子怎麼分配

房產只登記在了一方名下，在這種情況下，除非未登記一方有證據證明購房時有出資行為，則法院一般會判決房屋歸屬登記方名下。因此，在感情好的時候一定也要明算賬，不要以為感情好就會一直好，等到感情煙消雲散，勞燕分飛後悔就來不及。婚前雙方或一方支付首付，婚後雙方還貸，尚未取得產權證的。根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，離婚時未取得房屋產權證的且雙方有爭議解決不了的，人民法院不宜判處房屋所有權歸誰，應當根據實際情況判決由哪方居住使用。待到取得產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。

④ 離婚房子有貸款怎麼分配

您好！對於您提出的離婚房子有貸款怎麼分配？這一具體問題，我將為您進行解答，希望能對您有所幫助！
協議離婚是指夫妻雙方對離婚、或達成協議，通過民政部門申請，辦理結束婚姻狀態的離婚方式。協議離婚的夫妻，一般對房產如何分割達成了協議。比如，一方取得房子的產權，並對另一方給予補償。此種情況比較和諧，也就是和平分手，對財產、房產如何分割爭議並不是很大，通過協商確定了房產的歸屬。因此，此種情況下款買的房子如何分割完全按照雙方的協議。當然，惡意規避的除外。
訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養存在爭議，通過去法院起訴，請求法院判決的離婚方式。訴訟離婚中對貸款房產怎麼分割是有爭議，未達成協議的情況。在此情況下，首先需要法院判定按照法律規定房產應該歸誰的問題。此種情況分為兩種：婚前貸款買房、婚後貸款買房，離婚如何分割。
婚前貸款買房，並取得房產證，離婚貸款買房怎麼分配？
婚前一方以個人名義貸款買房，婚後用還貸的，離婚貸款買房怎麼分配，在我國法律有明確的規定。我國司法解釋三規定，夫妻一方婚前貸款買房，婚後用還貸，房產登記在支付首付款名下的，離婚時房產歸婚前貸款方所有，未還貸的部分視為貸款方的，雙方婚後共同財產支付的數額及相應的財產增值部分，由獲得房產的一方進行補償。也就是說，婚前貸款買房，歸屬婚前貸款買房的一方，並向另一方進行補償。
婚後貸款買房，離婚貸款買房怎麼分配？
婚後用夫妻共同財產貸款買房的，視為夫妻的共同財產。在分割房產時，需要照顧女方、照顧撫養子女的一方、照顧無過錯一方進行分割。此種情況，法官會根據實際情況確定貸款買的房子歸哪一方所有，並給予另一方補償。補償的數額標准根據房子的市場價格、房產的增值情況等確定。具體分割方式有三種：夫妻雙方都要房，可採取競價方式獲得產權，以出價高者獲得房屋；雙方都不要房，可拍賣房屋，所得價款平均分割；法院判決離婚貸款買房歸誰，並給予另一方補償。
[法律依據]：
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條
離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

⑤ 離婚時有貸款的房子如何分割

離婚時有貸款的房子分割應根據具體情況而定。如果是一方在婚前付首付貸款購買，婚後雙方共同償還房貸的，在離婚時，一般房產歸購房者所有，但是需要對另一方償還的部分和房產的增值部分給予相應的補償；如果是雙方婚後共同付首付購買的，離婚時雙方應平均分配，未償還的債務，雙方共同承擔。雙方也可以先協商處理，協商不成的可以到法院起訴。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

⑥ 起訴離婚房子怎麼分配

最高人民法院《關於人民法院審理案件處理問題的若干具體意見》認為在法庭審理中應當分清個人財產、夫妻共同財產和家庭共同財產，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方，尊重當事人意願，有利生產、方便生活的原則，合情合理地解決，其餘各項還作為法院審理離婚時的依據，具體包括：1、夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理。但規避法律的約定無效。2、夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產，為夫妻共同財產，包括：(1)一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產;(2)一方或雙方繼承、受贈的財產(遺囑或中確定只歸夫或妻一方的財產除外);(3)一方或雙方由知識產權取得的經濟利益;(4)一方或雙方從事承包、租賃等生產、經營活動的收益;(5)一方或雙方取得的;(6)一方或雙方的其他合法所得。

⑦ 婚後有一套貸款房子離婚怎麼分配

法律分析：房產存在貸款的，一般是由獲得房產的一方獨自還款，房產的具體處理方式如下：1、若房產登記在雙方名下，雙方可以協議或者選擇向法院起訴的方式取得房產所有權的歸屬；2、若房產登記一方名下的，法院會傾向於將房產判決給登記的一方，一方給予另一方相應的補償。

法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。