貸款買房子是你一生的

Ⅰ 多年前貸款買房子的你，如今過得怎麼樣

借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，去具有償還貸款本息的能力，所購住房坐落在城鎮，且原則上為借款人現居住地或工作經商地，貸款金額根據借款人的信用情況，職業教育程度，還款能力，所購住房變現能力等情況確定。

Ⅱ 貸款買房子

你的問題太多了
1、公積金貸款，只要是交夠一年就行，少的話不是按照余額算，是按照月繳存額算會貸款比較多
2、首付首套房30%，二套房60%
3、哪家銀行不一定，具體看看你的情況吧，到處問問
4、貸款現在很難，但是不是辦不下來，只要是收入穩定就可以
5、一般是5個工作日，但現在得15天左右吧
6、還款時間不一定根據你自己的情況還有房齡、你媽媽的年齡很多因素
7、當然每月還多少看看你貸款的年限了
建議：直接去銀行問問這些問題，每一家銀行都會告訴你的

Ⅲ 貸款買房子的問題

你好！現在是夫妻，當然房子是屬夫妻共有財產，產權寫你的名字，這樣你還是主債人。一般情況下開發商是要你們夫妻提供收入證明，比如說你們一個月還2000元，那你們夫妻開收入證明合在一起4000元就可以了。如果你沒有工作單位那在你老公公司財務蓋章。也是可以的。你當心的問題，考慮到以後離婚，那當然銀行按揭沒有還清，債務也是共同的，房子也是共同的。《除非你們私下協商》你所說的產權寫你的明字，離婚後房子歸你，在法律上來說是不太現實。

Ⅳ 說說貸款買房後影響你生活最大的感受是什麼

房子買了我並不快樂！

Ⅳ 是攢一輩子錢買房 還是買房後還一輩子貸款

按揭要好些，因為你攢錢的速度比不上金錢貶值的速度。按揭的話以後你房子升值了你還可以拿來賣了還可以有點獲利，要是等你攢錢說不定今年買個一套的錢明年只能付首付了。現在挺多人選擇還貸的。

Ⅵ 是不是在城市裡買一套房子買了 就是你一輩子的嗎

想得太多，沒有問題。一個基本的道理，不管是執政的還是在野的，他們家裡的房證和你我家的證是一樣一樣滴。

Ⅶ 貸款買房子到底好不好

優缺點都有，根據個人情況決定。

一、優點

1、花明天的錢圓今天的夢

按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。

2、把有限的資金用於多項投資

從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用靈活。

3、銀行替你把關

辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會替你審查開發商，為你把關，自然保險性高。

二、缺點

1、背負債務

說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對於保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。

2、不易迅速變現

因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利於購房者退市。

影響貸款買房年限和房貸期限的因素

1、貸款申請人的年齡

銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。

2、貸款房屋的房齡

貸款者在購買房產時，所購房產的「年齡」將決定其能夠貸款多少年限。根據銀行規定，房齡較新的房產比較容易做貸款。像建房期在10年以內的2手房，其各方面條件較好，銀行願意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。

而70、80年代的二手房由於房屋年齡較久，銀行可控的貸款風險相對較大，因此銀行對這類房屋的貸款審批十分謹慎。

3、貸款申請人的經濟能力

另一方面，對於貸款買房的申請人來說，如工作收入、工作穩定性、儲蓄存款、資產情況等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請時間的衡量因素。

經濟實力較強的借款人可以考慮貸款年限較短，有一定還款壓力的貸款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的貸款方案。而經濟實力稍差的借款人，需注意自身經濟條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽資質等方面較好，這類人群有可能會獲得最高8成20年的貸款。

以上內容參考 網路——貸款買房

Ⅷ 為什麼越是有錢 反而越是要貸款買房

當下社會的真理是什麼?那就是有房!
有錢人在售樓處躲場雨都能順手買兩套房，沒錢人窮極一生才能付首付買套房子。越來越多的人為了提前擁有自己的房子都選擇了貸款買房，貸款買房也成了最具爭議的話題，貸款買房到底值不值得?有的人說貸款買房會降低生活質量，為了一套房子成為一生的房奴不值得;有人說貸款買房能迅速提升身價，就算你的房子是貸款買的，但你有房了!那貸款買房到底利大於弊還是弊大於利呢?來看看貸款買房那些你知道的和不知道的好處就明白了!
1.利率低，用銀行的錢去投資省錢
隨著房貸政策的變寬，房貸基準利率已經從去年同期的5.65%降至現在的4.9%，所以利率也越來越低，尤其是公積金貸款買房不僅利率低，而且可以用公積金賬戶減輕經濟壓力。如果有多餘的錢大可以用來投資錢生錢，從政策來看，利率通道處於下行，這樣既可以用銀行的錢掙錢，也提前擁有了自己的房子，何樂不為?
2.投入少收獲大
這個投入少可不是房子的總價，是相對於全款買房首付款少，只要付了首付，剩下的准備好資料直接去銀行借就行了，只要每個月有穩定的收入具備一定的還款能力，銀行會借給你，這樣你就有房子了!
3.貸款買房風險小有保障
貸款買房就等於銀行出一大部分錢替你付錢，所以銀行為了控制信貸風險，對於房貸的審查就相對嚴格，銀行會對房子進行考察，保障房子的開發商及房屋結構等安全性，所以貸款買房有銀行為你審查細節風險更小，財產更有保障。
4.通貨膨脹錢在貶值
在物價飛速上漲人民幣貶值的時代，錢越來越不值錢，也就是說房子有可能越來越貴。要等著攢夠錢了再買房，有可能你的攢錢速度遠遠趕不上房價的上漲速度，也許一輩子都很難住在自己的房子里，擁有自己的家，所以貸款買房就是花銀行的錢提前享受生活。

Ⅸ 貸款買了房子後，你是什麼心情

沒一點開心，總是擔心這擔心那，憂慮的狠