貸款60萬買房子值得嗎

① 貸款60萬左右買房子一共要還多少錢

你每月還3000的話，20年內根本就還不完60多萬的貸款，總共需要還100完左右，你每個月還5000來塊錢才能在20年內還完該貸款

② 如果在銀行貸款60萬買房子分20年還，利息是多少一個月要供多少錢

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是342399.43元，每月還款金額是3926.66元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是295225元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

③ 我想商業貸款60萬買房子，選擇哪種還款方式合算呢如果以後每年有把閑錢沖進去，比如一兩萬，會不會更好

當然貸款年限越長越好，還款方式當然選等額本息了，有閑錢還是放身邊比較好，沒必要提前多還那麼一兩萬，記住貨幣會持續貶值的，同樣的月還款，越往後還款壓力越小

④ 最近打算買房，60萬怎樣還房貸最劃算

現代人的經濟壓力很大，不僅僅來源於越來越高的物價和只減不增的工資，還來源於房貸，車貸還有孩子上學的費用等等。這都是困擾現代人的問題之一，很多人每個月握著手裡那些微薄的工資，除去房租水電和一些生活必需品，還要分一部分錢給孩子車子，這樣的話，每個月的存款幾乎所剩無幾，所以說，在年輕的時候做好理財是很重要的，如果在你工作之前就有一筆小小的財富的話，你的生活就可以過的不那麼拮據。

所以說，買房子貸款一定要結合自己的實際經濟情況來看，不要充大頭，如果資金相對充足的話首付就付多一點兒。但是一定要留出自己將來生活的費用，以免以後出現生活拮據的情況。而且，為了還房貸要努力了。

⑤ 貸款買房合算嗎 如果貸60萬 估計總的要還多少

貸款的還款總金額需提供以下要素進行計算：貸款總金額/貸款期限/貸款執行利率/貸款的具體還款方式，以上信息需由貸款經辦行審核客戶的綜合信息後才能確定。如果您只是試算一個大概的信息，請您打開http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq使用理財計算器根據您想辦理的情況進行試算，具體貸款信息請以貸款經辦行審核回復為准。

如有其它疑問，歡迎登錄「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

⑥ 有60萬存款，現在是否應該貸款買房

看個人需要
剛需肯定得去買房，
不是剛需，指望買房增值沒有必要了
現在除了一二線城市
其他地方房價基本穩定了

⑦ 買房子貸款60萬的利率是多少

1、等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
2、等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
月利率=年利率÷12
買房貸款利率是多少
目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，融360最新數據顯示，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。
同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

⑧ 准備首付60萬買房，每個月租出去2000元，這樣做值得嗎

你好，很高興回答你的問題。

隨著房價不斷上漲，全款買房難度越來越大，貸款買房逐漸成為購房者主要買房方式。根據機構統計，國內90%購房者都是通過貸款買房，可是高居不下的房貸利率，也增加了購房者的生活壓力。

例如李女士准備60萬買房，首付比例為40%，也就是說房屋總價為150萬，算下來剩下的90萬都需要通過貸款解決，這樣做真的值得嗎？

通過計算得出李女士買房需要貸款90萬，按照個人公積金貸款最高額度30萬來說，算下來每個月的房貸是1300元，而剩下的60萬則同樣需要通過商業貸款解決，算下來每個月的房貸是3200多元，也就是說每個月一共需要還貸4500多元。

除去每個月租金2000元之外，李女士還要承擔2500元的房貸，相比使用純商業貸款方式，每個月大約可以剩下500元。當然，如果夫妻雙方都有公積金，那麼每個月的壓力還會減少一些。

總的來說，考慮到很多城市的實際情況，不論是自住買房還是投資買房，都要更加關注區域，尤其是區域的發展以及規劃，而這才是否值得買房的重要依據，並且也要注意後期還貸的壓力。

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