貸款做房子的幾年還款

『壹』 貸款問題。要是按揭房子，貸款15萬，10年還款。每月還多少

按照現行最新基準利率6.6%（五年以上）
第一套房：貨款：15萬
貸款年限：10年（120期）
月供：1710.9元
本息合計：205308元
第二套房：基準利率上浮1.1倍
第三套房停貸。
現在貸款是沒有優惠的。

『貳』 請問我想用房子抵押貸款，還款得期限是幾年必須一年內還清么

最長三十年。不用一年一還的

『叄』 房子抵押給銀行貸款10萬元，最長可以分幾年還款每個月的還款金額是多少急急急

一；首先抵押貸款的還款方式有：每月還息，到期過本。等額本息，等額本金等還款方式。
二：貸款的年限跟房齡，產權人（夫妻）年齡相關。最長可以貸二十年！
三：每月還息按目前利率大體都在五厘多計算，一個月還五百多元，到期還本金！
四：等額本息還款（也按五厘多計算）十年期月均還款1100元--1200元左右！二十年期700--800元左右！
具體還是根據個人情況找相關貸款公司咨詢!(福州華東商務專業抵押貸款為您服務）！

『肆』 房子商業貸款幾年可以還清的機會

1. 大多數的銀行都要求申請人的房貸成功申請滿一年的時間後，才可以向貸款的銀行申請提前還房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。而對於提前還款違約金的收取，各個銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關的費用。

2. 提前還房貸，一般房貸滿一年後，大多數的銀行是不會再收取違約金了。當然也會有少數的銀行對於房貸在2-5內的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。

3. 另外，個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對於還款的額度會有最低的限定。所以，建議在提前還房貸前，咨詢一下貸款的銀行了解清楚提前還款的相關規定。

   
   

『伍』 現在買房子貸款規定幾年還清啊

有朋友貸過，有二十年的，還有三十年的，應該還有更短時間的，最好去銀行問問吧

『陸』 買房貸款最多多少年，還款年限是多久

購房貸款年限如何規定 房屋貸款最長年限多久

購房貸款主要分為商業貸款、公積金貸款和組合貸款三種，按揭的貸款年限也不盡相同。

各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。

(新)

借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和「商住兩用房」的，貸款期限最長不超過10年;

購房貸款年限如何規定 房屋貸款最長年限多久

借款人年齡加貸款年限最長不超過70年(民生銀行)

(舊)

依據國家法定退休年齡，女的最長可以貸到55歲，男的最長可以貸到60歲。

據了解，目前無論是普通商業貸款還是住房公積金貸款，年限都相應有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲;一些普通的銀行商業貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。

商業貸款年限如何規定?

具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現在年齡是54歲,他貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),並且每個銀行的 貸款年限是不一樣的。 新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。

個人住房公積金貸款期限如何規定?

住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的，可按剩餘工作年限較長的一方計算貸款期限。

組合貸款期限是如何規定的?

組合貸款中公積金貸款與商業貸款期限必須一致，同時所規定的最長貸款期限均不超過法定退休年齡(即男性60、女性55歲)。

商品房最長貸款期限為三十年;

私有產權轉讓房、拍賣房最長貸款期限為二十年。

二手房貸款年限詳解

1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年;

2、二手房的房齡不能超過15年;

3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;

4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。

值得注意的是，上述關於貸款期限的四點規定，必須同時符合。也即是說，最長的貸款期限必須同時滿足上述四個條件。

（以上回答發布於2015-07-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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『柒』 貸款買房需要多少年能還清

現在是購買第一套房首付20%的政策。
算算總房價，10-12萬左右（這哪裡的房子，真便宜啊，要不我也來買一套？嘻嘻，玩笑，玩笑）。樓主應該是第一套房吧。首付么10-12萬*20%。你准備的3萬肯定夠了。不過除了房款，還有七七八八的稅啊什麼的，准備個三萬么保險一點。
分期付款的話，要看是二手房還是一手房了。一手房最長可以貸款30年，二手房最多可以貸款20年。
月供多少是根據你的貸款年限來的哇，貸款時間長么就月供的少，時間短么就月供多。建議按照最長年限來貸款，這樣壓力小一點。而且以後要是有錢了，提前還貸，把接下來要還的錢都還上，就不要那麼累的做房奴了

『捌』 我是按揭貸款買的房子，房產證能不能過幾年以後再辦或者還款完了再辦

如果能辦理按揭貸款,那麼你的房子就屬於正式的商品房.所以這方面可以不用有顧慮了!
至於說按揭劃不劃算?對於要貸款購房的話,如果沒有公積金,那麼按揭就是你唯一的選擇了.我指的是如果不能一次性購買的話.
所以,找銀行在利率折扣上要點優惠吧,只是現在銀行的貸款政策不太好了!

五證

五證：房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱「五證」。其中前兩個證由市規劃委員會核發，《建築工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。 一般購房者記不住「五證」的名稱和發證機關，其實也不必記住這么多。您購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這「兩證」就行了。因為一般情況下如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，但掛牌出讓的土地是先取得《國有土地使用證》的。未取得上述兩個《規劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在 規劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批准，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。根據北京市商品房交易的相關法規規定，開發商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式 的《預售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍內，提防開發商「偷梁換柱」。 二書：是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。 以上就是人們常說的五證二書！

『玖』 房子貸款可以貸多少年

一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。