一百萬的房子如何貸款200萬

⑴ 價值一百萬的房子可以貸款多少，每月利息多少

從銀行的角度來看，商業的抵押率不超過50%，也就是你拿1000萬元的資產作為抵押，可以做到500萬融資額度，利息看金融產品，有先息後本的，有等額本息/本金的，利息一般在年華10%以內。每月大概5萬左右的利息。

⑵ 200萬的房子可以在銀行貸貸款多少

200萬的房子最高可以在銀行貸款140萬。
以商品住房作為抵押物的，授信或單筆貸款金額最高不超過房產評估現值的70%。
拓展資料：
申請貸款需要提交的資料:
1.個人住房借款申請書及合法地購買(大修)住房合同、協議及相關批准文件。
2.身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)。
3.經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力證明資料。
4.抵押物或質押權利清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評估機構出具的抵押物估價報告書。
5.保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。
6.如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，並出示結婚證和戶口簿等。
7.貸款行規定的其他文件和資料。
個人申請銀行貸款需要的條件:
1.用於個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房；
2.對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人；
3.有完全民事行為能力，並能提供有效身份證明；
4.所購住房坐落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
5.能提供購房合同或協議，並且有一定比例的首付款；
6.借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
7.同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。不同銀行之間、不同貸款產品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的網友可以直接致電銀行客服或是信貸經理。

⑶ 總價100萬的房子，其中貸款70萬。假如一年後漲到200萬，買家一次性付款和分期付款，我是怎麼得到錢的

這種情況買家一次性付款就是一次性結清房款，分期付款要分對方是否通過銀行貸款，通過銀行貸款，依然是一次性得到房款，只要貸款辦理下來，若是對方用現金分期付款就要看雙方怎樣約定了。

⑷ 買一個一百萬的房子，貸款的話算起來大概要多少錢。

買一個一百萬的房子，貸款的話算起來大概費用如下；
一、需要繳納的稅費
需要繳納的主要是契稅、維修基金，根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納；
1、測繪費1.36元/平方；

2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%；
4、交易費3/平方；
5、工本費80元,(工本印花稅5元)；
6、維修基金按房價的2%繳納；
7、抵押登記費120元；
二、購房的費用一百萬。

⑸ 200萬房房貸貸20年月供需要多少

房貸還款方式一般有兩種，一種是等額本金，另一種是等額本息。

相同利率的情況下。這兩種方式的還款總額、月還款額度、還款壓力、提前還款的差別還是比較大的。

現在網上有很多關於房貸還款的計算器你可以到網上找一下，像你說的這種情況，房貸200萬，利率5.39%，貸款期限是20年的話，通過計算每月的還款額度，大致如下：

⑹ 價值200萬的房子,想抵押貸款,請問能貸多少,利率和手續費是多少

您好，評估值一般是市值的80%左右，貸款額有是評估值的70%左右
央行發布的基準利率一年是6%，兩年到三年6.15% ；四年到五年6.4% ；六年以上（含六年）6,55% ；銀行會根據您個人的資信情況有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右
具體您可以咨詢北京融德信

⑺ 手裡有一百萬可以貸款買兩百萬的房子嗎

當然可以，一般首付是百分之三十就行了，其餘的貸款慢慢還

⑻ 如果有200萬存款，想貸款買一套150萬的房子，徵信不好的情況下，銀行能審批下來嗎

如果有200萬存款，想貸款買一套150萬那個房子，那當然可以啦，這就是抵押，這個存款就可以批下來。

⑼ 一百萬的房子月薪多少才能貸款下來

如果按照首付30%算，還有70W，貸款30年的話利息105W，175W分30年還，每月還5000塊錢，收入8000以上就行。如果貸款20年利息是70W，140W分20年還，每月還5833，收入9000以上就行。如果貸款10年，利息就是35W，105W分10年還，每月還8750，月收入得12000以上。這個利息按照5%算的，現在按揭利率會高一點